ГУБЕРНАТОР АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 марта 2016 года N 14


О мерах по реализации Закона Астраханской области от 04.03.2008 N 7/2008-ОЗ

(с изменениями на 21 августа 2023 года)

(в ред. Постановлений Губернатора Астраханской области от 11.05.2016 N 31, от 21.07.2016 N 50, от 14.06.2017 N 52, от 02.03.2018 N 15, от 18.06.2018 N 51, от 17.12.2021 N 125, от 07.03.2023 N 17, от 21.08.2023 N 97)

В целях реализации статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 6.1 Закона Астраханской области от 04.03.2008 N 7/2008-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области" постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

- Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям, предусмотренным частью 1 статьи 6.1 Закона Астраханской области от 04.03.2008 N 7/2008-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области";

- Порядок определения соответствия масштабных инвестиционных проектов критериям, предусмотренным частью 2 статьи 6.1 Закона Астраханской области от 04.03.2008 N 7/2008-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области".

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области представлять в министерство экономического развития Астраханской области сведения о земельных участках, на которых планируется размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализация масштабных инвестиционных проектов, в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления и документов юридических лиц.

3. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Астраханской области
А.А.ЖИЛКИН

Утвержден
Постановлением Губернатора
Астраханской области
от 10 марта 2016 г. N 14

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ КРИТЕРИЯМ, ПРЕДУСМОТРЕННЫМ ЧАСТЬЮ 1 СТАТЬИ 6.1 ЗАКОНА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 04.03.2008 N 7/2008-ОЗ "ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

(в ред. Постановлений Губернатора Астраханской области от 11.05.2016 N 31, от 21.07.2016 N 50, от 14.06.2017 N 52, от 18.06.2018 N 51, от 17.12.2021 N 125, от 07.03.2023 N 17, от 21.08.2023 N 97)

1. Настоящий Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям, предусмотренным частью 1 статьи 6.1 Закона Астраханской области от 04.03.2008 N 7/2008-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области" (далее - Порядок), разработан в соответствии с частью 1 статьи 6.1 Закона Астраханской области от 04.03.2008 N 7/2008-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области" и устанавливает процедуру определения соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объект) критериям, предусмотренным частью 1 статьи 6.1 Закона Астраханской области от 04.03.2008 N 7/2008-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений в Астраханской области" (далее - Закона Астраханской области от 04.03.2008 N 7/2008-ОЗ), в целях предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - земельный участок), в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Астраханской области.

2. Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении ему земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта (далее - заявитель), подает заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление) в министерство экономического развития Астраханской области (далее - уполномоченный орган).

3. К заявлению прилагаются следующие документы (далее - документы):

- паспорт объекта с пояснительной запиской, подписываемый руководителем заявителя, который должен содержать:

описание объекта с обоснованием целесообразности его размещения на территории соответствующего муниципального образования Астраханской области и указанием сведений о земельном участке, на котором планируется его размещение;

информацию о соответствии размещения объекта документам территориального планирования Астраханской области и (или) муниципального образования Астраханской области, на территории которого планируется размещение объекта;

сведения о соответствии размещения объекта плану мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития Астраханской области и (или) государственной программе Астраханской области;

сведения с указанием предполагаемого общего объема инвестиций и источников финансирования, необходимых для размещения объекта;

сведения о количестве рабочих мест, планируемых к созданию в результате размещения объекта;

планируемый объем выручки от реализации оказания услуг (выполнения работ);

сроки и этапы размещения объекта с указанием планируемых сроков ввода в эксплуатацию объекта;

- заверенные заявителем копии учредительных документов и документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного уполномоченного лица заявителя;

(в ред. Постановления Губернатора Астраханской области от 11.05.2016 N 31)

- копии бухгалтерской (финансовой) отчетности за истекшие отчетные периоды текущего финансового года (за исключением случая представления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговый орган) либо, если заявитель не представляет в налоговые органы бухгалтерскую (финансовую) отчетность, копию налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

(в ред. Постановления Губернатора Астраханской области от 07.03.2023 N 17)

Заявитель вправе представить годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность за три предыдущих финансовых года или за весь период деятельности заявителя (в случае если заявитель создан менее трех финансовых лет назад) с отметкой налогового органа по собственной инициативе.

(абзац введен Постановлением Губернатора Астраханской области от 07.03.2023 N 17)

- справка, подписанная руководителем заявителя, об отсутствии:

прохождения заявителем процедуры реорганизации, ликвидации или нахождения в процедуре, применяемой в деле о банкротстве;

наложения ареста или обращения взыскания на имущество заявителя;

- документы, подтверждающие возможность финансового обеспечения размещения объекта в размере не менее 20 процентов от его стоимости (в том числе решение уполномоченного органа заявителя о направлении прибыли на размещение объекта, протокол о намерениях совместного размещения объекта, с подтверждением наличия свободных средств, гарантийное письмо кредитной организации о предоставлении кредита заявителю).

(в ред. Постановления Губернатора Астраханской области от 17.12.2021 N 125)

Уполномоченный орган регистрирует заявление и документы в день их поступления и в течение 1 рабочего дня со дня поступления направляет межведомственный запрос в уполномоченные органы и иные организации, в распоряжении которых находятся соответствующие документы, о представлении:

(в ред. Постановлений Губернатора Астраханской области от 18.06.2018 N 51, от 07.03.2023 N 17)

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

- справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов;

(в ред. Постановления Губернатора Астраханской области от 18.06.2018 N 51)

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

(в ред. Постановления Губернатора Астраханской области от 18.06.2018 N 51)

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

(в ред. Постановления Губернатора Астраханской области от 18.06.2018 N 51)

Заявитель вправе представить документы, указанные в абзацах восемнадцатом - двадцать первом настоящего пункта, по собственной инициативе.

(в ред. Постановления Губернатора Астраханской области от 07.03.2023 N 17)

При представлении документов, указанных в абзацах восемнадцатом, девятнадцатом, двадцать первом настоящего пункта, заявителем по собственной инициативе указанные документы должны быть получены заявителем не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявления и документов.

(в ред. Постановления Губернатора Астраханской области от 07.03.2023 N 17)

4. Заявитель вправе помимо прилагаемых к заявлению документов приложить иные документы, содержащие сведения о размещаемом объекте.

5. Уполномоченный орган регистрирует заявление и документы в день их поступления и в течение 1 рабочего дня со дня поступления таких документов осуществляет их рассмотрение на соответствие требованиям, установленным пунктами 2 и 3 настоящего Порядка, и в случае несоответствия требованиям, установленным пунктами 2 и 3 настоящего Порядка, направляет заявителю мотивированное заключение о необходимости доработки заявления и (или) документов.

6. В случае соответствия заявления и документов требованиям, установленным пунктами 2 и 3 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления и документов:

6.1. Направляет копии заявления и документов в:

- службу природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области - для подготовки заключения о возможности размещения объекта в соответствии с требованиями природоохранного законодательства Российской Федерации и Астраханской области;

- министерство имущественных и градостроительных отношений Астраханской области - для подготовки заключения о возможности размещения объекта: