АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2011 года N 113
Об утверждении Порядка предоставления муниципального имущества муниципального образования город Салехард в аренду, в безвозмездное пользование
(с изменениями на 22 февраля 2023 года)
(в ред. постановлений Администрации МО город Салехард от 14.03.2013 N 96, от 16.10.2015 N 472, от 19.12.2016 N 700, от 28.07.2017 N 1346, от 02.12.2019 N 3252, от 25.08.2021 N 2507, от 13.12.2021 N 3651, от 05.10.2022 N 2726, от 22.02.2023 N 428)
В соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Бюджетным кодексом Российской Федерации, Порядком управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Салехард, утвержденным решением Городской Думы города Салехарда от 25 декабря 2009 года N 91, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления муниципального имущества муниципального образования город Салехард в аренду, в безвозмездное пользование.
2. Признать утратившим силу постановление Администрации города Салехарда от 18 сентября 2007 года N 295 "Об утверждении Положения о порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования город Салехард в аренду и безвозмездное пользование".
3. Управлению общей политики Администрации города разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
(в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 02.12.2019 N 3252)
Глава Администрации города
Ю.А.ЛИНК
Утвержден
постановлением Администрации
города Салехарда
от 1 марта 2011 года N 113
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД В АРЕНДУ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. постановлений Администрации МО город Салехард от 14.03.2013 N 96, от 16.10.2015 N 472, от 19.12.2016 N 700, от 28.07.2017 N 1346, от 25.08.2021 N 2507, от 13.12.2021 N 3651, от 05.10.2022 N 2726, от 22.02.2023 N 428)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления муниципального имущества муниципального образования город Салехард в аренду, в безвозмездное пользование (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Порядком управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Салехард, утвержденным решением Городской Думы города Салехарда от 25 декабря 2009 года N 91.
1.2. Порядок определяет организацию работы Администрации города Салехарда по предоставлению муниципального имущества, составляющего муниципальную казну города Салехарда (далее - Муниципальное имущество), в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов (целевым назначением), а также по согласованию предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, которым они могут распоряжаться только с согласия собственника.
Настоящий Порядок не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации (в части жилых помещений), законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.
1.3. Муниципальное имущество может быть передано в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов (целевым назначением) в порядке, установленном настоящим Порядком, юридическим лицам, осуществляющим деятельность, не приносящую им доход, а также юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность, приносящую им доход, в случаях, предусмотренных статьями 17.1, 19, 53 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции).
1.4. Органом, уполномоченным Администрацией города Салехарда на принятие решения о заключении договоров аренды Муниципального имущества, договоров безвозмездного пользования Муниципальным имуществом, является управление имущественных отношений Администрации города Салехарда (далее - Управление).
(в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 14.03.2013 N 96)
1.5. Арендаторы и ссудополучатели обязаны осуществлять за свой счет страхование Муниципального имущества, переданного по договору аренды или безвозмездного пользования на срок более 30 дней. Страхованию подлежат имущественные интересы, связанные с риском наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц (страхование гражданской ответственности), а также по страхованию имущественных интересов, связанных с риском утраты (гибели) или повреждения объекта недвижимости, в пользу арендодателя и ссудодателя на весь срок действия договора аренды или безвозмездного пользования. Сумма страхования не должна быть ниже страховой стоимости, определенной в соответствии с законодательством о страховании.
Арендатор или ссудополучатель обязаны предоставить в Управление документы, подтверждающие страхование Муниципального имущества в срок, не позднее двух месяцев со дня заключения договора аренды или договора безвозмездного пользования.
В случае отказа страховых организаций, осуществляющих деятельность на территории муниципального образования город Салехард от заключения договора страхования, арендатор или ссудополучатель обязаны предоставить в Управление соответствующие доказательства (ответные письма на обращения, оформленные на официальных бланках страховых компаний).
(п. 1.5 введен постановлением Администрации МО город Салехард от 25.08.2021 N 2507)
1.6. Положения о страховании переданного в аренду и в безвозмездное пользование Муниципального имущества не распространяется на:
а) общественные организации (объединения) инвалидов;
б) социально ориентированные некоммерческие организации, осуществляющие деятельность в социальной сфере;
в) государственные и муниципальные учреждения в сфере образования, здравоохранения, культуры и спорта;
(пп. "в" введен постановлением Администрации МО город Салехард от 05.10.2022 N 2726)
г) органы государственной власти, иные государственные органы и государственные учреждения, финансируемые за счет средств федерального бюджета.
(пп. "г" введен постановлением Администрации МО город Салехард от 22.02.2023 N 428)
(п. 1.6 введен постановлением Администрации МО город Салехард от 25.08.2021 N 2507)
1.7. Управление осуществляет страхование Муниципального имущества казны в деревянном исполнении за счет бюджета муниципального образования город Салехард. В этом случае, арендаторы и ссудополучатели возмещают Управлению затраты на страхование в размере пропорционально занимаемым помещениям от общей площади Муниципального имущества, за исключением лиц, указанных в пункте 1.6 настоящего Порядка.
(п. 1.7 введен постановлением Администрации МО город Салехард от 25.08.2021 N 2507)
2. Порядок работы Управления по предоставлению Муниципального имущества в аренду
(в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 14.03.2013 N 96)
2.1. Прием и регистрацию обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица, о предоставлении Муниципального имущества в аренду осуществляет Управление.
(в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 14.03.2013 N 96)
К обращению о предоставлении Муниципального имущества в аренду прилагаются следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученная не ранее чем за три месяца до дня подачи обращения;
- копии учредительных документов, всех изменений и дополнений к ним, зарегистрированных на момент подачи обращения, или свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
Субъекты малого и среднего предпринимательства дополнительно к вышеуказанным документам представляют документы, подтверждающие их принадлежность к данной категории хозяйствующего субъекта.
Образовательные учреждения, независимо от их организационно-правовой формы, медицинские учреждения частной системы здравоохранения, а также индивидуальные предприниматели, осуществляющие медицинскую деятельность, направившие обращение о предоставлении Муниципального имущества в аренду, дополнительно представляют копии документов, подтверждающих право на осуществление соответствующих видов деятельности (лицензии).
Одновременно с копиями документов заявителем представляются оригиналы указанных документов для обозрения. Если копии документов представляются заявителем без предъявления оригиналов, они должны быть нотариально заверены.
Индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица, и юридические лица, осуществляющие деятельность, приносящую им доход, для предоставления Муниципального имущества в рамках муниципальной преференции дополнительно представляют документы, предусмотренные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Закона о защите конкуренции.
Субъекты малого и среднего предпринимательства для предоставления Муниципального имущества в рамках муниципальной преференции (в соответствии со статьей 19 Закона о защите конкуренции) дополнительно представляют документы, подтверждающие их соответствие критериям отбора, предусмотренным муниципальной целевой программой развития малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании город Салехард.
2.2. Срок рассмотрения обращений о предоставлении Муниципального имущества в аренду составляет 30 календарных дней со дня поступления обращения в Управление. В течение указанного срока принимается решение о предоставлении Муниципального имущества в аренду либо заявителю направляется письменное уведомление Управления об отказе в предоставлении Муниципального имущества в аренду.
(в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 14.03.2013 N 96)
В случае предоставления Муниципального имущества в аренду в качестве муниципальной преференции, связанной с необходимостью предварительного получения согласия антимонопольного органа, срок, указанный в настоящем пункте, продляется на период рассмотрения документов антимонопольным органом.
В течение семи календарных дней со дня поступления в Управление ответа антимонопольного органа принимается решение о предоставлении Муниципального имущества в аренду, заявителю направляется письменное уведомление Управления о предоставлении Муниципального имущества в аренду либо об отказе в его предоставлении.
(в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 14.03.2013 N 96)
2.3. Решение о предоставлении Муниципального имущества в аренду принимается в форме распоряжения Управления о предоставлении муниципальной преференции путем передачи Муниципального имущества, с указанием цели предоставления и размера преференции.
(в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 14.03.2013 N 96)
