ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА САЛЕХАРДА
РЕШЕНИЕ
от 18 сентября 2015 года N 67
Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Салехард
(с изменениями на 6 октября 2023 года)
(в ред. решений Городской Думы МО город Салехард от 25.11.2016 N 72, от 07.09.2019 N 57, от 31.01.2020 N 4, от 02.09.2022 N 55, от 06.10.2023 N 63)
Принято
Городской Думой
города Салехарда
18 сентября 2015 года
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Салехард, Городская Дума решает:
2. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете "Полярный круг" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Салехард в сети Интернет - www.salekhard.org.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Городской Думы
города Салехарда
В.К.МАРТЫНЮК
г. Салехард
18 сентября 2015 года
N 67
Утверждено
решением Городской Думы
города Салехарда
от 18 сентября 2015 года N 67
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
(в ред. решений Городской Думы МО город Салехард от 25.11.2016 N 72, от 07.09.2019 N 57, от 31.01.2020 N 4, от 02.09.2022 N 55, от 06.10.2023 N 63)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Салехард (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Салехард и регулирует правоотношения, возникающие при предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Салехард.
1.2. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования город Салехард - это совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Салехард, отнесенных к жилым помещениям жилищного фонда коммерческого использования, используемых для проживания граждан на условиях возмездного пользования по договорам краткосрочного найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.
II. Полномочия Администрации муниципального образования город Салехард по осуществлению правомочий собственника муниципального жилищного фонда коммерческого использования
2.1. К компетенции Администрации муниципального образования город Салехард относится:
2.1.1. Отнесение (включение) жилых помещений муниципального жилищного фонда к жилым помещениям муниципального жилищного фонда коммерческого использования и исключение жилых помещений из указанного фонда.
2.1.2. Определение уполномоченного органа в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования (далее - уполномоченный орган).
2.1.3. Принятие решений о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2.1.4. Установление порядка, размера и сроков внесения платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2.1.5. Утверждение формы договора краткосрочного найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2.1.6. Заключение договоров краткосрочного найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2.1.7. Осуществление иных полномочий, установленных в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Салехард.
III. Категории граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования
3.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования могут быть предоставлены гражданам, состоящим в трудовых отношениях с юридическими лицами:
- основным видом деятельности которых является осуществление на территории муниципального образования город Салехард поставка коммунальных ресурсов;
- основным видом деятельности которых является осуществление на территории муниципального образования город Салехард строительство, эксплуатация и ремонт автомобильных дорог. При этом, доля, принадлежащая муниципальному образованию город Салехард, в уставном капитале таких юридических лиц, должна составлять не менее 50 процентов;
- образованными в результате перехода в государственную собственность Ямало-Ненецкого автономного округа муниципальных учреждений муниципального образования город Салехард начиная с 2010 года;
- образованными в результате приватизации муниципальных предприятий муниципального образования город Салехард начиная с 2017 года;
(абзац введен решением Городской Думы МО город Салехард от 07.09.2019 N 57)
- муниципальными учреждениями муниципального образования город Салехард;
(абзац введен решением Городской Думы МО город Салехард от 31.01.2020 N 4)
- одним из видов деятельности которых является издание и распространение муниципальных правовых актов муниципального образования город Салехард и иной официальной информации в газете, являющейся официальным источником опубликования муниципальных правовых актов муниципального образования город Салехард.
(абзац введен решением Городской Думы МО город Салехард от 02.09.2022 N 55)
3.1-1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования могут быть предоставлены гражданам и совместно проживающим с ними членам их семей (супруге (супругу), детям, родителям), осуществляющим трудовую деятельность на территории муниципального образования город Салехард, из числа следующих категорий:
3.1-1.1. Граждан Российской Федерации, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации.
3.1-1.2. Граждан Российской Федерации, заключивших в добровольном порядке контракт о прохождении военной службы для участия в специальной военной операции.
(п. 3.1-1 введен решением Городской Думы МО город Салехард от 06.10.2023 N 63)
3.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются указанным в пунктах 3.1, 3.1-1 настоящего Положения гражданам, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения на территории муниципального образования город Салехард, а также собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения на территории Российской Федерации.
(п. 3.2 в ред. решения Городской Думы МО город Салехард от 06.10.2023 N 63)
3.2-1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам, указанным в пункте 3.1-1 настоящего Положения, в случае непрерывного проживания и осуществления трудовой деятельности на территории муниципального образования город Салехард не менее трех лет на момент призыва на военную службу по мобилизации, заключения контракта о прохождении военной службы, участия в специальной военной операции.
(п. 3.2-1 введен решением Городской Думы МО город Салехард от 06.10.2023 N 63)
IV. Формирование и состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования
4.1. Отнесение (включение) жилых помещений муниципального жилищного фонда к жилым помещениям муниципального жилищного фонда коммерческого использования и исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании постановлений Администрации муниципального образования город Салехард.
(в ред. решения Городской Думы МО город Салехард от 25.11.2016 N 72)
4.2. Объектами муниципального жилищного фонда коммерческого использования могут быть: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
4.3. К жилым помещениям муниципального жилищного фонда коммерческого использования могут быть отнесены как муниципальные жилые помещения, не отнесенные ни к одному из видов жилищного фонда, так и жилые помещения специализированного жилищного фонда либо жилищного фонда социального использования, после предварительного их исключения из соответствующего жилищного фонда.
4.4. При отнесении жилых помещений к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования такие жилые помещения должны быть фактически и юридически свободны от проживания третьих лиц.
4.5. Допускается отнесение к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования жилых помещений, в которых проживают граждане на условиях договоров найма служебных жилых помещений и договоров найма жилых помещений в общежитиях (за исключением жилых помещений, расположенных в зданиях общежитий, все жилые помещения в которых предоставлены на условиях договоров найма жилых помещений в общежитиях, право муниципальной собственности на которые зарегистрировано как на единый объект недвижимости), предоставленных на период их работы в муниципальных предприятиях и учреждениях муниципального образования город Салехард, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, при условии наличия трудовых отношений с юридическими лицами, образованными в результате приватизации указанных предприятий либо перехода в государственную собственность Ямало-Ненецкого автономного округа муниципальных учреждений. При этом, перед изданием постановления Администрации муниципального образования город Салехард об отнесении данных жилых помещений к жилым помещениям муниципального жилищного фонда коммерческого использования, указанные жилые помещения подлежат исключению из муниципального специализированного жилищного фонда, а заключенные с их нанимателями договоры найма служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях - расторжению (по соглашению сторон).
(в ред. решения Городской Думы МО город Салехард от 25.11.2016 N 72)
4.6. Объекты муниципального жилищного фонда коммерческого использования отчуждению не подлежат.
4.7. Освободившиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования подлежат повторному предоставлению либо отнесению (включению) к специализированному жилищному фонду, жилищному фонду социального использования, с последующим предоставлением гражданам в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
V. Учет объектов муниципального жилищного фонда коммерческого использования
5.1. Объекты муниципального жилищного фонда коммерческого использования учитываются в реестре жилищного фонда муниципального образования город Салехард и в бухгалтерском (балансовом) учете объектов жилищного фонда муниципального образования город Салехард.
VI. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования
