Правила согласования включения в границы территории, в отношении которой решение о ее комплексном развитии принимается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или главой местной администрации муниципального образования, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности*
(с изменениями на 2 августа 2022 года)
________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 18 июня 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня 2021 года N 871; в редакции, введенной в действие с 13 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 2022 года N 1371. - См. предыдущую редакцию.
1. Настоящие Правила устанавливают порядок согласования включения в границы территории, в отношении которой решение о ее комплексном развитии принимается высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или главой местной администрации муниципального образования (далее - решение), земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 18 июня 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня 2021 года N 871; в редакции, введенной в действие с 13 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 2022 года N 1371. - См. предыдущую редакцию)
2. До принятия решения исполнительный орган субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления направляет проект решения на согласование:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 13 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 2022 года N 1371. - См. предыдущую редакцию)
в федеральные органы исполнительной власти, иные организации, которым в соответствии с федеральными законами и решениями Правительства Российской Федерации предоставлены полномочия по распоряжению земельными участками, предназначенными для размещения объектов федерального значения, а также земельными участками, на которых расположены эти объекты (далее - полномочия по распоряжению земельными участками), в случае, если в границы территории, в отношении которой подготовлен проект решения, предполагается включить такие земельные участки;
в территориальный орган Федерального агентства по управлению государственным имуществом в случае, если в границы территории, в отношении которой подготовлен проект решения, предполагается включить земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Российской Федерации;
в уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации в случае, если в границы территории, в отношении которой подготовлен проект решения, предполагается включить земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 13 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 2022 года N 1371. - См. предыдущую редакцию)
в уполномоченный орган местного самоуправления в случае, если в границы территории, в отношении которой подготовлен проект решения, предполагается включить земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности муниципального образования.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 18 июня 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня 2021 года N 871. - См. предыдущую редакцию)
3. Федеральные органы исполнительной власти, иные организации, которым в соответствии с федеральными законами и решениями Правительства Российской Федерации предоставлены полномочия по распоряжению земельными участками, территориальный орган Федерального агентства по управлению государственным имуществом, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления (далее - согласующие органы) отказывают в согласовании проекта решения при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 18 июня 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня 2021 года N 871; в редакции, введенной в действие с 13 августа 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 2022 года N 1371. - См. предыдущую редакцию)
а) земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального района, предназначены в соответствии с документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
б) подпункт утратил силу с 18 июня 2021 года - постановление Правительства Российской Федерации от 8 июня 2021 года N 871 - см. предыдущую редакцию;
в) в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, межведомственным коллегиальным органом, образованным в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон), приняты решения о целесообразности передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, в целях, предусмотренных Федеральным законом, или о целесообразности совершения единым институтом развития в жилищной сфере юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в качестве агента Российской Федерации в целях, предусмотренных Федеральным законом;
г) земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, которые в соответствии со статьей 11 Федерального закона включены в перечни земельных участков, направленные органами государственной власти субъектов Российской Федерации в единый институт развития в жилищной сфере, или в отношении которых в единый институт развития в жилищной сфере поступили ходатайства о передаче таких земельных участков жилищно-строительным кооперативам и (или) единым институтом развития в жилищной сфере осуществляется подготовка предложений об их использовании, если в отношении таких земельных участков не приняты решения, предусмотренные пунктом 3 части 1 статьи 12 Федерального закона;
д) подпункт утратил силу с 18 июня 2021 года - постановление Правительства Российской Федерации от 8 июня 2021 года N 871 - см. предыдущую редакцию;
е) в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, действует решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, либо размещено извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 19 статьи 39_11 Земельного кодекса Российской Федерации;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 18 июня 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня 2021 года N 871. - См. предыдущую редакцию)
ж) земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, предоставлены в аренду Государственной компании "Российские автомобильные дороги";
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 18 июня 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня 2021 года N 871. - См. предыдущую редакцию)
з) земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, предоставлены для размещения ограничиваемых в обороте объектов федерального железнодорожного транспорта либо на земельных участках размещены железнодорожные станции или железнодорожные вокзалы;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 18 июня 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня 2021 года N 871. - См. предыдущую редакцию)
и) на земельных участках расположены следующие объекты недвижимого имущества:
объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, необходимые для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны страны и безопасности государства, защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан Российской Федерации, в соответствии с перечнем, утверждаемым Президентом Российской Федерации по представлению Правительства Российской Федерации;