ЗАКОН
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 10 мая 2017 года N 52-ГД
О внесении изменения в статью 5 Закона Самарской области "О разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа Самара и внутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местного значения внутригородских районов"
(в редакции Законов Самарской области от 11.12.2017 N 118-ГД, от 17.07.2018 N 64-ГД)
Принят
Самарской Губернской Думой
20 апреля 2017 года
Статья 1
Внести в статью 5 Закона Самарской области от 6 июля 2015 года N 74-ГД "О разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа Самара и внутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местного значения внутригородских районов" (газета "Волжская коммуна", 2015, 7 июля) изменение, изложив ее в следующей редакции:
"Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления по решению вопроса местного значения внутригородских районов по обеспечению проживающих во внутригородском районе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, созданию условий для жилищного строительства, осуществлению муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством
1. Органы местного самоуправления городского округа Самара:
1) организуют строительство и содержание муниципального жилищного фонда городского округа Самара;
2) создают условия для жилищного строительства;
3) устанавливают размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, необходимый для признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4) устанавливают норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в зависимости от достигнутого в городском округе уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов;
5) устанавливают учетную норму площади жилого помещения;
6) устанавливают размер общей площади жилого помещения жилищного фонда социального использования в расчете на одного человека;
7) определяют порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа (в отношении жилых помещений в общежитии, служебных жилых помещений и жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан);
8) определяют категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде городского округа;
9) устанавливают порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности городского округа;
10) устанавливают порядок и условия предоставления компенсации расходов на оплату жилых помещений, находящихся в собственности городского округа, и коммунальных услуг за счет бюджета городского округа отдельным категориям граждан;
11) включают жилое помещение в специализированный жилищный фонд городского округа с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключают жилое помещение из специализированного жилищного фонда городского округа (в отношении жилых помещений в общежитии, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, служебных жилых помещений);
12) принимают решения о предоставлении специализированных жилых помещений городского округа и заключении договоров найма специализированных жилых помещений в общежитии и служебных жилых помещений городского округа и договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан;
13) предоставляют жилые помещения в общежитии, служебные жилые помещения городского округа и жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
14) ведут учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи;
15) обеспечивают в установленном порядке граждан жилыми помещениями, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи;
16) принимают решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в отношении жилых помещений жилищного фонда городского округа и многоквартирных домов, находящихся в собственности городского округа);
17) осуществляют иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации, за исключением полномочий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.
2. Органы местного самоуправления внутригородских районов городского округа Самара:
1) организуют строительство и содержание муниципального жилищного фонда внутригородского района;
2) ведут в установленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
3) определяют доход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
4) устанавливают максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
5) устанавливают порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности внутригородского района;
6) определяют порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда внутригородского района (в отношении маневренного фонда и служебных жилых помещений внутригородского района);
7) определяют категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде внутригородского района;
8) устанавливают порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности внутригородского района;
9) устанавливают порядок и условия предоставления компенсации расходов на оплату жилых помещений, находящихся в собственности внутригородского района, и коммунальных услуг за счет бюджета внутригородского района отдельным категориям граждан;
10) предоставляют в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда;
11) предоставляют по договору социального найма другие благоустроенные жилые помещения нанимателям, выселяемым из жилого помещения в порядке, определенном статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации;
12) предоставляют по договору социального найма другие жилые помещения нанимателям, выселяемым в судебном порядке в связи с невнесением в течение более шести месяцев без уважительных причин платы за жилое помещение;
13) предоставляют освободившиеся жилые помещения в коммунальной квартире;
14) выдают согласие (запрет) на вселение в жилое помещение по договору социального найма граждан в качестве членов семьи нанимателя;
15) передают жилые помещения в собственность граждан (в порядке приватизации), принимают в муниципальную собственность жилые помещения от граждан, приватизировавших жилые помещения;
16) принимают решения о предоставлении специализированных жилых помещений внутригородского района и заключении договоров найма служебных жилых помещений внутригородского района и жилых помещений маневренного фонда;
17) предоставляют жилые помещения жилищного фонда социального использования;
18) предоставляют жилые помещения маневренного фонда и служебные жилые помещения внутригородского района;
19) устанавливают и изменяют цель использования здания в качестве наемного дома, прекращают использование здания в качестве наемного дома;
20) включают жилое помещение в специализированный жилищный фонд внутригородского района с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключают жилое помещение из специализированного жилищного фонда внутригородского района (в отношении жилых помещений маневренного фонда, служебных жилых помещений внутригородского района);
21) созывают общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном в границах соответствующего внутригородского района, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
22) организуют и проводят открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным в границах соответствующего внутригородского района, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
23) проводят внеплановые проверки деятельности управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, общественных объединений, иных некоммерческих организаций;
24) осуществляют муниципальный жилищный контроль;
25) осуществляют информирование заинтересованных лиц о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в случаях, предусмотренных жилищным законодательством;
26) принимают в установленном порядке решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории соответствующего внутригородского района;
27) создают в установленном ими порядке межведомственную комиссию для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения (кроме жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации) пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
28) принимают решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома, расположенного в границах соответствующего внутригородского района, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации, жилых помещений жилищного фонда городского округа и многоквартирных домов, находящихся в собственности городского округа);
