ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 30 августа 2016 года N 23/5


О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Челябинский городской округ и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы"

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Челябинской городской Думы Челябинской области
 от 29 августа 2023 года N 41/23
____________________________________________________________________

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 N 71 "Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума первого созыва

РЕШАЕТ:

1. Внести в приложение 1 "Часть 1. Порядок применения правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" к решению Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы" следующие изменения:

1) статью 22 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Внесение изменений в Правила в части изменения границ территориальных зон на карте градостроительного зонирования утверждается Челябинской городской Думой на основании землеустроительной документации, подготовленной в отношении соответствующего объекта землеустройства.";

2) статью 25 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. После утверждения Правил либо внесения в них изменений Администрация города Челябинска готовит документацию, воспроизводящую сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утверждены или изменены Правила, включая сведения о территориальных зонах, устанавливаемых Правилами, их количестве, перечне видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны.

Указанную в абзаце 1 пункта 5 настоящей статьи документацию Администрация города Челябинска направляет в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области в соответствии с требованиями законодательства о порядке предоставления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, а также предоставляет в Челябинскую городскую Думу информацию о направлении такой документации в указанный орган.".

2. Внести в приложение 3 "Часть 3. Градостроительные регламенты" к решению Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы" следующие изменения:

1) перечень видов территориальных зон, для которых устанавливаются градостроительные регламенты изложить в следующей редакции:

"ВИДЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН, ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

А - природно-рекреационная территориальная зона:

А.1 зона зеленых насаждений

А.1.1 защитные

А.1.2 специального назначения

А.1.3 пойменные и прибрежные территории

А.1.4 парки, в том числе специализированного назначения, скверы, бульвары, набережные

А.2 зона коллективных садов

А.2.1 сохраняемые

А.2.2 предусмотренные к выносу

Б - общественно-деловая территориальная зона:

Б.1 многофункциональные

Б.2 специализированные

Б.2.1 зона административно-деловых комплексов

Б.2.2 зона торгово-развлекательных комплексов

Б.2.3 зона культурно-зрелищных комплексов

Б.2.4 зона спортивно-зрелищных объектов

Б.2.5 зона высших и средне-специальных учебных заведений

Б.2.6 зона лечебно-профилактических учреждений

Б.2.7 зона объектов религиозного назначения

Б.3 смешанная зона

В - жилая территориальная зона:

В.1 зона индивидуальной жилой застройки

В.1.1 усадебная и коттеджная

В.1.2 блокированная

В.2 зона многоквартирных домов

В.2.1 до 5 этажей

В.2.2 в 5 этажей и выше

В.3 зона общеобразовательных и дошкольных учреждений

Г - производственно-складская территориальная зона:

Г.1 зона объектов I - II и III классов опасности

Г.1.1 зона объектов I - II класса опасности

Г.1.2 зона объектов III класса опасности

Г.2 зона объектов IV и V классов опасности

Г.2.1 зона объектов IV класса опасности

Г.2.2 зона объектов V класса опасности

Г.3 зона производственно-коммерческой деятельности

Г.4 зона коммунальных объектов

Г.4.1 зона коммунальных объектов городского хозяйства

Г.4.2 зона коммунальных объектов хранения автотранспорта

Д - территориальная зона специального назначения:

Д.1 зона водозаборных сооружений

Д.2 кладбища

Д.3 зона режимных объектов

Д.4 зона объектов ограниченного доступа

К - зона инженерной и транспортной инфраструктур:

К.1 зона внешнего транспорта (железная дорога, автомобильный и воздушный транспорт)

К.2 трубопроводного транспорта (газо- и нефтепродуктопроводов, в/в ЛЭП 110 кВ и выше (с подстанциями), магистральные водоводы и канализационные коллекторы, линии связи)

К.3 улично-дорожная сеть

К.3.1 магистрали городского и районного значения

К.3.2 основные улицы в застройке

К.3.3 объекты дорожного сервиса";

2) перечень видов территориальных зон, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются изложить в следующей редакции:

"ВИДЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН, ДЛЯ КОТОРЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ

Е - зона зеленых насаждений:

Е.1 зона особо охраняемых природных территорий

Е.2 зона лесопарков

Е.3 мемориальная зона

Ж - зона объектов культурного наследия

И - зона водных объектов

И.1 федерального значения

И.2 местного значения

Примечание: на карте градостроительного зонирования и в пояснительной записке приняты следующие обозначения:

01 26 07 Г.2.2

вид территориальной зоны

номер территориальной зоны

номер градостроительной зоны

номер административного района;

     ________________

Примечание <*>: минимальный размер земельного участка, установленный в таблице предельных размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, не применяется к земельным участкам под существующими гаражами в гаражно-сгроительных кооперативах, а также к земельным участкам под существующими индивидуальными жилыми домами для всех территориальных зон";

3) дополнить новым разделом следующего содержания:

"К - зона инженерной и транспортной инфраструктур

Примечание: Градостроительные регламенты территориальной зоны К применяются в отношении земельных участков, которые сформированы и предоставлены физическим и юридическим лицам до вступления в силу настоящих Правил, а также земельных участков, расположенных за обозначенными красными линиями границами территорий общего пользования, границами земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).

К.1 зона внешнего транспорта (железная дорога, автомобильный и воздушный транспорт)

Основные виды разрешенного использования:

- железнодорожные вокзалы, здания и сооружения железнодорожного транспорта, автовокзалы, вертолетные станции (вокзалы), аэропорты, объекты экспонирования, объекты религиозного назначения;

- все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы, скверы, бульвары;

- остановочные пункты;

- общественные туалеты;

- тротуары, велосипедные дорожки.

Вспомогательные виды разрешенного использования: