АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 августа 2016 года N 261-пк
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 26.06.2008 N 75-ПК
Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Внести в постановление Администрации города Тюмени 26.06.2008 N 75-пк "Об утверждении Порядка предоставления субсидий юридическим лицам, оказывающим услуги по содержанию и текущему ремонту жилых домов, признанных ветхими, входивших по состоянию на 01.01.2007 в реестр муниципальной собственности, а также многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 19.11.2009 N 84-пк, от 08.07.2010 N 69-пк, от 10.12.2010 N 128-пк, от 28.06.2011 N 59-пк, от 21.07.2014 N 133-пк, от 10.11.2014 N 229-пк, от 01.06.2015 N 97-пк, от 06.07.2015 N 132-пк, от 06.07.2015 N 133-пк) следующие изменения:
в наименовании, пункте 1 постановления, наименовании, пунктах 1.1, 1.3 приложения к постановлению слово "юридическим" исключить;
в абзаце пятом пункта 1.2 приложения к постановлению слово "юридическое" исключить, слова "общего имущества" заменить словами "общего имущества в многоквартирном доме";
в абзаце шестом пункта 1.2 приложения к постановлению слова "получателю субсидии" заменить словами "получателю субсидии 1, 2, 3", слова "главой 2" заменить словами "главами 2, 2.1";
в пункте 1.3 приложения к постановлению слова "текущему ремонту объектов субсидирования" заменить словами "текущему ремонту общего имущества объектов субсидирования";
главу 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2. Цели, условия и порядок предоставления субсидий
2.1. Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных решением Тюменской городской Думы о бюджете города Тюмени на соответствующий финансовый год и плановый период и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных уполномоченному органу на возмещение расходов лицам, оказывающим услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества объектов субсидирования.
2.2. Целью предоставления субсидии является возмещение получателю субсидии 1, 2, 3 затрат, возникших в связи с оказанием им услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества объекта субсидирования (за исключением затрат, возникающих в связи с оказанием услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов) в текущем финансовом году.
2.3. Предоставление субсидии получателю субсидии 1, 2, 3 осуществляется в пределах финансового года, но не более срока действия договоров, указанных в подпунктах "в", "з" пункта 2.9 настоящего Порядка, либо периода внесения собственниками помещений в объекте субсидирования платы за содержание жилого помещения, указанного в подпункте "г" пункта 2.9 настоящего Порядка.
Субсидия предоставляется за период с января текущего финансового года, но не ранее даты начала оказания услуг в соответствии с документами, указанными в подпунктах "в", "г", "з" пункта 2.9 настоящего Порядка.
В случае если дата заключения договоров, указанных в подпунктах "в", "з" пункта 2.9 настоящего Порядка, либо дата принятия решения, указанного в подпункте "г" пункта 2.9 настоящего Порядка, позднее 01 января текущего финансового года, то субсидия предоставляется с даты начала оказания услуг в соответствии с документами, указанными в подпунктах "в", "г", "з" пункта 2.9 настоящего Порядка.
2.4. Предоставление субсидии осуществляется в соответствии с заключенным соглашением о предоставлении субсидии (дополнительным соглашением к соглашению о предоставлении субсидии (далее - дополнительное соглашение). Перечисление субсидии осуществляется в сроки, предусмотренные соглашением о предоставлении субсидии (дополнительным соглашением).
Субсидия предоставляется путем ее перечисления в безналичной форме на счет получателя субсидии 1, 2, 3 при условии соблюдения получателем субсидии 1, 2, 3 обязательных условий, подлежащих включению в соглашение о предоставлении субсидии в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.
2.5. В случае прекращения деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием в случае, если получателем субсидии является управляющая организация, предоставление субсидии осуществляется до дня возникновения обстоятельств, предусмотренных частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.6. Определение размера субсидии производится по следующим формулам:
а) для получателей субсидии 1, 2, осуществляющих управление объектом субсидирования, в котором размер платы за жилое помещение установлен в соответствии с частью 3 статьи 156 и частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо получателя субсидии 3, осуществляющего содержание и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества объекта субсидирования, в котором собственники помещений приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, превышающего размер платы за жилое помещение, рассчитанный исходя из перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества объекта субсидирования с применением стоимости работ и услуг, входящих в плату за содержание жилого помещения, установленной постановлением Администрации города Тюмени от 27.01.2006 N 1-пк "Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилого помещения", по формуле:
C = ((Sl x Tl + ... + Sn x Tn) - (Sl x (Tl - tlp) + ... + Sn x (Tn - tnp)) x 0,5)) x n
где:
C - размер субсидии (рублей);
Sl, ... Sn - площадь объекта субсидирования, обслуживаемого получателем субсидии 1, 2, 3 (м2);
Tl, ... Tn - размер платы за содержание жилого помещения (за исключением платы за услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов), установленный собственниками помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (рублей за 1 м2 в месяц);
tlp, ... tnp - размер платы за ремонт жилого помещения, рассчитанный для объекта субсидирования в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (рублей за 1 м2 в месяц);
0,5 - понижающий коэффициент;
n - количество месяцев оказания получателем субсидии 1, 2, 3 услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества объекта субсидирования (при определении размера субсидии не учитываются месяцы оказания получателем субсидии 1, 2, 3 услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества объекта субсидирования, за которые получателю субсидии 1, 2, 3 уже предоставлена субсидия в соответствии с настоящим Порядком).
Примечание: размер платы за содержание жилого помещения (за исключением платы за услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов) определяется исходя из перечня услуг и работ по содержанию и ремонту объекта субсидирования, установленного в соответствии с жилищным законодательством, с применением стоимости работ и услуг, входящих в плату за содержание жилого помещения, установленную постановлением Администрации города Тюмени от 27.01.2006 N 1-пк "Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилого помещения";
б) для получателя субсидии 1, 2, 3, осуществляющего управление объектом субсидирования либо осуществляющего содержание и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества объекта субсидирования, в котором собственники помещений приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в размере меньшем (либо равном), чем размер платы за содержание жилого помещения, рассчитанный исходя из перечня услуг и работ по содержанию и ремонту объекта субсидирования с применением стоимости работ и услуг, входящих в плату за содержание жилого помещения, установленной постановлением Администрации города Тюмени от 27.01.2006 N 1-пк "Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилого помещения" для соответствующей степени благоустройства по формуле:
C = ((Sl x Tl + ... + Sn x Tn) - (Sl x (Tl - tlp) + ... + Sn x (Tn - tnp)) x 0,5)) x n
где:
C - размер субсидии (рублей);
Sl, ... Sn - площадь объекта субсидирования, обслуживаемого получателем субсидии 1, 2, 3 (м2);
Tl, ... Tn - размер платы за содержание жилого помещения (за исключением платы за услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов), установленный собственниками помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (рублей за 1 м2 в месяц);
tlp, ... tnp - размер платы за ремонт жилого помещения, установленный собственниками помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (рублей за 1 м2 в месяц);
0,5 - понижающий коэффициент;
n - количество месяцев оказания получателем субсидии 1, 2, 3 услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества объекта субсидирования (при определении размера субсидии не учитываются месяцы оказания получателем субсидии 1, 2, 3 услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества объекта субсидирования, за которые получателю субсидии 1, 2, 3 уже предоставлена субсидия в соответствии с настоящим Порядком).
2.7. Уполномоченный орган в порядке, установленном муниципальным правовым актом руководителя уполномоченного органа, осуществляет ведение реестра объектов субсидирования, состоящего из сведений об объектах субсидирования, лицах, осуществляющих управление данными объектами субсидирования, и лицах, осуществляющих по договору с собственниками помещений в объекте субсидирования, в котором выбран непосредственный способ управления, оказание услуг по содержанию и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества (далее - реестр).
Внесение в реестр сведений об объектах субсидирования осуществляется на основании муниципальных правовых актов Администрации города Тюмени и (или) документов, подтверждающих признаки объекта субсидирования, определенные абзацем вторым пункта 1.2 настоящего Порядка.
Копия заключения межведомственной комиссии, созданной при Администрации города Тюмени, по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае принятия решения межведомственной комиссией до 04.04.2015), либо копия заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении, при условии последующего принятия Администрацией города Тюмени решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, решения о признании жилого помещения непригодным для проживания (в случае принятия решения межведомственной комиссией об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям после 04.04.2015) направляется в уполномоченный орган муниципальным казенным учреждением "Тюменское городское имущественное казначейство" в течение 5 рабочих дней со дня подписания указанного заключения межведомственной комиссией.
Исключение объектов субсидирования из реестра осуществляется на основании информации об отключении многоквартирного дома от инженерных сетей, предоставленной в уполномоченный орган муниципальным казенным учреждением "Тюменское городское имущественное казначейство", и (или) подтверждающей факт уничтожения (в том числе сноса), гибели объекта субсидирования, либо факт утраты объектом субсидирования признаков, определенных абзацем вторым пункта 1.2 настоящего Порядка.
Внесение в реестр сведений о лицах, осуществляющих управление объектами субсидирования, и лицах, осуществляющих по договору с собственниками помещений объекта субсидирования, в котором выбран непосредственный способ управления, оказание услуг по содержанию и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества, а также изменение указанных сведений осуществляется на основании документов, предусмотренных жилищным законодательством и подтверждающих факт управления объектом субсидирования.
2.8. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня доведения до него в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом руководителя финансового органа Администрации города Тюмени, лимитов бюджетных обязательств, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, направляет в адрес лиц, оказывающих услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества объектов субсидирования, указанных в реестре, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, предложения о предоставлении субсидии (далее - предложение) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
В случаях дополнения реестра объектом субсидирования либо изменения лица, осуществляющего управление объектом субсидирования, оказание услуг по содержанию и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества, предложение направляется уполномоченным органом в течение 20 рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в реестр, в порядке, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, при условии наличия лимитов бюджетных обязательств, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка.
2.9. Получатели субсидии 1, 2, 3 в целях заключения соглашения о предоставлении субсидии в течение 45 дней со дня получения предложения предоставляют в уполномоченный орган следующие документы (далее - документы):
а) заявление на предоставление субсидии, оформленное на бланке получателя субсидии 1, 2, 3 и подписанное лицом, имеющим право действовать от имени получателя субсидии 1, 2, 3, в соответствии с действующим законодательством;
б) решение общего собрания собственников помещений в объекте субсидирования о выборе способа управления объектом субсидирования, действующее на текущий календарный год, оформленное протоколом (данный документ не предоставляется в случае заключения договора управления объектом субсидирования с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса в соответствии с Порядком проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75);
в) для получателя субсидии 1 - договор управления объектом субсидирования, содержащий условие о внесении собственниками помещений в объекте субсидирования платы за содержание жилого помещения в размере, уменьшенном на сумму субсидии, определяемую в соответствии с настоящим Порядком (данный документ не предоставляется в случае наличия в объекте субсидирования муниципальной собственности и в случае заключения договора управления объектом субсидирования с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса в соответствии с Порядком проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75);
г) для получателя субсидии 2 - решение органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, оформленное протоколом, о внесении собственниками помещений в объекте субсидирования платы за содержание жилого помещения в размере, уменьшенном на сумму субсидии, определяемую в соответствии с настоящим Порядком;
д) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не более чем за 30 дней до дня предоставления документов в уполномоченный орган;
е) доверенность, удостоверяющую полномочия представителя получателя субсидии 1, 2, 3 на подписание заявления о предоставлении субсидии (в случае подписания заявления на получение субсидии представителем получателя субсидии 1, 2, 3);
ж) для получателя субсидии 1 - лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
з) для получателя субсидии 3:
решение общего собрания собственников помещений в объекте субсидирования, предусмотренное частью 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, оформленное протоколом, за исключением случая, когда такое решение содержится в документе, предусмотренном подпунктом "б" пункта 2.9 настоящего Порядка;
договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества объекта субсидирования, заключенный в соответствии с частью 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащий условие о внесении собственниками помещений в объекте субсидирования платы за содержание жилого помещения в размере, уменьшенном на сумму субсидии, определяемую в соответствии с настоящим Порядком.
2.10. Документы, предусмотренные подпунктами "д", "ж" пункта 2.9 настоящего Порядка, не являются обязательными и могут предоставляться получателями субсидии 1, 2, 3 по собственной инициативе.
2.11. Документы предоставляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату, другой - копия документа, либо в виде нотариально засвидетельствованных копий документов.
Документы, состоящие из двух и более листов, должны быть пронумерованы и прошнурованы, не должны иметь подчистки либо приписки, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, не должны быть исполнены карандашом, а также не должны иметь повреждений, не позволяющих истолковать их содержание.
2.12. Документы подлежат регистрации в уполномоченном органе в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок документационного обеспечения управления в Администрации города Тюмени.
2.13. Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней со дня регистрации документов осуществляет их проверку на комплектность с учетом пункта 2.10 настоящего Порядка и на предмет соответствия требованиям, установленным пунктом 2.11 настоящего Порядка.
2.14. В случае непредоставления документов, которые в соответствии с пунктом 2.10 настоящего Порядка могут предоставляться получателями субсидии 1, 2, 3 по собственной инициативе, уполномоченный орган в пределах срока, указанного в пункте 2.13 настоящего Порядка осуществляет:
а) формирование и получение электронной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
б) просмотр реестра лицензий Тюменской области либо сводного федерального реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на предмет наличия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (применяется в отношении получателя субсидии 1).
2.15. В случае выявления специалистом уполномоченного органа замечаний к предоставленным документам, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, специалист уполномоченного органа в течение 1 рабочего дня со дня истечения срока, установленного пунктом 2.13 настоящего Порядка, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении извещает получателя субсидии 1, 2, 3 о необходимости устранения замечаний к документам и устанавливает срок для устранения замечаний, составляющий 10 рабочих дней со дня получения получателем субсидии 1, 2, 3 указанного извещения.
В случае непредоставления получателем субсидии 1, 2, 3 в уполномоченный орган документов после устранения замечаний в пределах срока, установленного абзацем первым настоящего пункта, уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня истечения срока для устранения замечаний подготавливает уведомление об отказе в заключении соглашения о предоставлении субсидии (дополнительного соглашения) и направляет его получателю субсидии 1, 2, 3 посредством почтового отправления с уведомлением о вручении.
