109. Арендная плата по действующим договорам аренды имущества казны, в том числе заключенным до вступления в силу настоящего постановления, может устанавливаться в денежной форме или в виде затрат арендатора на следующие виды неотделимых улучшений арендованного имущества: текущий ремонт на сумму более 100000 рублей, проводимый Управляющей компанией промышленного парка и Управляющей компанией республиканского бизнес-инкубатора, определенными по результатам конкурсного отбора, организатором которого являлся исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия, капитальный ремонт, реконструкция (далее - затраты на улучшения), за исключением договоров аренды, заключенных по результатам проведения торгов на право заключения договора, условия которых не предусматривают возможности установления арендной платы в виде указанных неотделимых улучшений.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 25.12.2017 N 611)
Настоящий раздел не распространяется на отношения, связанные с установлением льготной арендной платы по договорам аренды объектов культурного наследия, регулирование которых осуществляется разделами VII, VIII настоящего Порядка.
110. Для установления арендной платы в виде затрат на улучшение арендатор первоначально представляет в Минимущество следующие документы:
110.1. Заявление о даче согласия на проведение работ по улучшению арендованного имущества, затраты на проведение которых предлагается установить в качестве арендной платы. Заявление должно содержать описание предлагаемых улучшений с указанием предполагаемых сроков их проведения.
110.2. Копию оформленной в установленном порядке проектно-сметной документации.
110.3. Копию дефектной ведомости.
110.4. Копию положительного заключения о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий в случае, если проектная документация подлежит государственной экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации.
111. Предусмотренные пунктом 110 настоящего Порядка документы, состоящие из двух и более листов, должны быть прошиты и пронумерованы. При этом документы, представленные в копии, заверяются руководителем или заместителем руководителя заявителя - юридического лица, физическим лицом (в том числе индивидуальным предпринимателем) - заявителем. Лицо, заверяющее копию документа, на указанной копии делает запись "Верно" или "Копия верна", расписывается, указывает свои фамилию и инициалы, а также ставит печать юридического лица либо печать индивидуального предпринимателя (при наличии печати).
112. Заявление о даче согласия на проведение работ по улучшению арендованного имущества возвращается Минимуществом с обоснованием такого возврата в срок не более чем 30 календарных дней с даты его поступления в Минимущество в следующих случаях:
112.1. К заявлению не приложен весь пакет документов, предусмотренный пунктом 110 настоящего Порядка.
112.2. Документы, приложенные к заявлению по форме или содержанию не соответствуют установленным к ним требованиям.
112.3. Заявление не содержит описания улучшений и предполагаемых сроков их проведения.
113. После устранения причин, послуживших основанием для возврата заявления, арендатор вправе вновь обратиться в Минимущество в установленном настоящим разделом порядке.