ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2017 года N 611
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 30.08.2016 N 410 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ"
В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности Республики Бурятия, и приведения нормативного правового акта Правительства Республики Бурятия в соответствие с действующим законодательством Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Внести следующие изменения в Порядок предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Республики Бурятия, утвержденный постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.08.2016 N 410 (в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 28.03.2017 N 119):
1.1. В абзаце первом пункта 6 слова "и иным организациям," заменить словами "избирательным комиссиям и иным организациям,".
1.2. В пункте 7 слова "6 кв. м площади на одного работника указанных органов и учреждений" заменить словами "не более 6 кв. м площади для одного работника, не более 30 кв. м площади для руководителя, не более 20 кв. м площади для одного заместителя руководителя, не более 20 кв. м площади для приемной руководителя указанных органов и учреждений".
1.3. В подпункте 8.4 пункта 8 слова "имя, отчество" заменить словами "имя и (при наличии) отчество".
1.4. В подпункте 9.5 пункта 9 слова "пунктами 2 - 5" заменить словами "пунктами 2 - 6".
1.5. Пункт 12 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае, если в заявлении в качестве основания предоставления имущества без проведения торгов указано предоставление имущества субъекту малого и среднего предпринимательства в качестве государственной преференции в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и в отношении заявителя, подавшего такое заявление, в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства содержится указание на то, что он является вновь созданным юридическим лицом или вновь зарегистрированным индивидуальным предпринимателем, то к числу документов, прилагаемых заявителем к заявлению в соответствии с подпунктом 9.4 пункта 9 настоящего Порядка, также относится заявление заявителя о его соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". Указанное заявление оформляется по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.03.2016 N 113.".
1.6. В пункте 13:
1.6.1. В подпункте 13.1.1 слова "в случаях, предусмотренных настоящим Порядком, проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае заключения договора аренды)" заменить словами "проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае, если заявителем предлагается заключить договор аренды и в соответствии с настоящим Порядком арендная плата за указанное в заявлении имущество подлежит определению по результатам ее рыночной оценки)", слова ", их подписание" исключить.
1.6.2. В абзаце первом подпункта 13.1.2 слова "в случаях, предусмотренных настоящим Порядком, проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае заключения договора аренды)" заменить словами "проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае, если заявителем предлагается заключить договор аренды и в соответствии с настоящим Порядком арендная плата за указанное в заявлении имущество подлежит определению по результатам ее рыночной оценки)", слова ", их подписание и" заменить словами "и их".
1.7. В подпункте 14.1 пункта 14:
1.7.1. В абзаце третьем слова "в случаях, предусмотренных настоящим Порядком, проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае заключения договора аренды)" заменить словами "проведение оценки рыночной стоимости арендной платы (в случае, если заявителем предлагается заключить договор аренды и в соответствии с настоящим Порядком арендная плата за указанное в заявлении имущество подлежит определению по результатам ее рыночной оценки)", слова ", их подписание и" заменить словами "и их".
1.7.2. В абзаце четвертом слово "подписанных" исключить.
1.8. В подпункте 15.1 пункта 15:
1.8.1. В абзаце первом слова "в случаях, предусмотренных настоящим Порядком," исключить, слова "(в случае заключения договора аренды)" заменить словами "(в случае, если заявителем предлагается заключить договор аренды и в соответствии с настоящим Порядком арендная плата за указанное в заявлении имущество подлежит определению по результатам ее рыночной оценки)", слова ", их подписание и" заменить словами "и их".
1.8.2. В абзаце втором слово "подписанных" исключить.
1.9. В подпункте 16.1 пункта 16:
1.9.1. В абзаце третьем слово ", Минимущество" заменить словами "с согласия антимонопольного органа, Минимущество".
1.9.2. В абзаце седьмом:
1.9.2.1. В первом предложении слова ", их подписание и" заменить словами "и их".
1.9.2.2. Во втором предложении слово "подписанных" исключить.
1.10. Пункт 17 исключить.
1.11. Пункт 18 дополнить подпунктом 18.23(1) следующего содержания:
"18.23(1). Если заявление о заключении договора аренды или договора безвозмездного пользования в отношении имущества, предназначенного в соответствии с решением Правительства Республики Бурятия для создания Промышленного парка Республики Бурятия, подано заявителем, не имеющим статуса Управляющей компании Промышленного парка Республики Бурятия.".
1.12. Пункт 19 изложить в следующей редакции:
"19. Проекты договоров и письма, указанные в пунктах 13 - 16 настоящего Порядка, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении.
Все экземпляры проекта договора, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Минимущество в течение 7 календарных дней с даты получения заявителем проекта такого договора. Минимущество подписывает поступивший от заявителя проект договора в необходимом количестве экземпляров в течение 5 рабочих дней с даты его поступления от заявителя и, в случае, если договор не подлежит государственной регистрации, направляет или выдает заявителю один экземпляр подписанного договора. В случае, если договор подлежит государственной регистрации, Минимущество в течение 5 рабочих дней с даты подписания Минимуществом такого договора направляет в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", заявление о государственной регистрации договора в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Один экземпляр договора, заключенного с участием органа по охране памятников, Минимущество направляет в орган по охране памятников в течение 5 рабочих дней с даты подписания всеми сторонами договора, а в случае, если такой договор подлежит государственной регистрации, - в течение 10 календарных дней с даты его государственной регистрации.".
1.13. В абзаце первом пункта 23 слова "(для осуществления депутатских полномочий)," заменить словами "(для осуществления депутатских полномочий), избирательной комиссией,".
1.14. В абзаце первом пункта 24 после слов "указанных органов и учреждений," дополнить словами "30 кв. м площади для руководителя, 20 кв. м площади для одного заместителя руководителя, 20 кв. м площади для приемной руководителя указанных органов и учреждений,".
1.15. В подпункте 26.7.1 пункта 26:
1.15.1. В абзаце третьем слова "технического паспорта объекта недвижимого имущества" заменить словами "технического паспорта".
1.15.2. Абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"б) в случае, если предлагается предоставить в аренду или безвозмездное пользование не поставленную на государственный кадастровый учет часть здания, сооружения или помещения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, - указание о том, что в аренду или безвозмездное пользование предлагается предоставить часть здания, сооружения или помещения, наименование здания, сооружения или помещения (при наличии), в отношении части которых предлагается заключить договор, адрес (местонахождение) и кадастровый номер такого здания, сооружения или помещения - по данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, а также учетный номер такой части, площадь части, сведения о ней (например, номера помещений (комнат) на плане технического плана) - по данным технического плана, подготовленного по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".".
1.16. В пункте 27:
1.16.1. Абзац седьмой подпункта 27.4.1 изложить в следующей редакции:
"б) в случае, если предлагается предоставить в аренду или безвозмездное пользование не поставленную на государственный кадастровый учет часть здания, сооружения или помещения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, - представляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в отношении части которого предлагается заключить договор, выданная не ранее чем за тридцать календарных дней до ее представления в Минимущество, копия технического плана, подготовленного по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", содержащего учетный номер такой части, площадь части, сведения о ней (например, номера помещений (комнат) на плане технического плана), заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера.".
1.16.2. Подпункт 27.7 изложить в следующей редакции:
"27.7. Копия согласия исполнительного органа государственной власти Республики Бурятия, осуществляющего полномочия учредителя республиканской организации, на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования (в случае, если заявление подано республиканской организацией, являющейся бюджетным, автономным, казенным учреждением Республики Бурятия), которое должно содержать:
27.7.1. Сведения об имуществе, в отношении которого дается согласие на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования: для недвижимого имущества - наименование, адрес места нахождения, площадь, номер этажа, на котором расположено нежилое помещение, номер помещения и, в случае, если в качестве объекта аренды или безвозмездного пользования предлагается часть помещения, - описание местоположения такой части помещения; для движимого имущества - наименование и идентифицирующие признаки имущества.
27.7.2. Вид договора, на заключение которого дается согласие (договор аренды или договор безвозмездного пользования).
27.7.3. Целевое использование имущества (указывается деятельность, для осуществления которой должно использоваться имущество по заключаемому договору аренды или договору безвозмездного пользования).
27.7.4. Фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования с которым дается согласие (если республиканской организацией предлагается заключить договор с физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем, без проведения торгов).
27.7.5. Наименование, место нахождения юридического лица, на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования с которым дается согласие (если республиканской организацией предлагается заключить с юридическим лицом без проведения торгов).
27.7.6. Условие о сроке, на который может заключаться договор аренды или договор безвозмездного пользования.".
1.16.3. В абзаце седьмом подпункта 27.8 слова "пунктами 2 - 5" заменить словами "пунктами 2 - 6".
1.16.4. Подпункт 27.9 после слов "Республики Бурятия" дополнить словами ", органами государственной власти Республики Бурятия".
1.17. Дополнить пунктом 27(1) следующего содержания:
"27(1). В случае, если республиканской организацией предлагается предоставить республиканское имущество избирательной комиссии, то к заявлению такой республиканской организации должна быть приложена только копия заявления избирательной комиссии о заключении договора, предусмотренная подпунктом 27.8 пункта 27 настоящего Порядка.".
1.18. В пункте 30:
1.18.1. После абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае, если в заявлении в качестве основания предоставления имущества без проведения торгов указано предоставление имущества в качестве государственной преференции в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и в отношении предполагаемого арендатора, ссудополучателя в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства содержится указание на то, что он является вновь созданным юридическим лицом или вновь зарегистрированным индивидуальным предпринимателем, то к числу документов, прилагаемых к заявлению предполагаемым арендатором, ссудополучателем в соответствии с абзацем шестым подпункта 27.8 пункта 27 настоящего Порядка, также относится заявление предполагаемого арендатора, ссудополучателя о его соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". Указанное заявление оформляется по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.03.2016 N 113.".
1.18.2. В абзаце втором слово "заявитель" заменить словами "предполагаемый арендатор, ссудополучатель".
1.19. В подпункте 31.1 пункта 31:
1.19.1. В первом предложении слова "обеспечивает их подписание и направление" заменить словами "и направляет".
1.19.2. Во втором предложении слова "на подписание заявителю обеспечивает направление подписанных экземпляров" заменить словами "для подписания казенному учреждению Республики Бурятия или органу государственной власти Республики Бурятия направляет экземпляры".
1.20. В абзаце пятом подпункта 33.1 пункта 33:
1.20.1. В первом предложении слова ", подписывает их и направляет" заменить словами "и направляет их".
1.20.2. Во втором предложении слово "подписанных" исключить.
1.21. Пункт 34 исключить.
1.22. В подпункте 35.4 слова "прилагаемом к техническому плану) объекта недвижимого имущества" заменить словами "прилагаемом к техническому плану)".
1.23. Пункт 36 дополнить подпунктом 36.10 следующего содержания:
"36.10. Условие о том, что участниками торгов на право заключения договора аренды могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (если в соответствии с заявлением республиканской организации предлагается заключить по результатам проведения торгов договор аренды в отношении имущества, включенного в Перечень имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства).".
1.24. Пункт 39 изложить в следующей редакции:
"39. Проекты договоров, письма и распоряжения Минимущества, указанные в пунктах 31 - 33 настоящего Порядка, выдаются республиканской организации или направляются ей по адресу, указанному в ее заявлении.
Республиканская организация, получив экземпляры проекта договора, в течение 7 календарных дней с даты получения таких экземпляров обеспечивает их подписание республиканской организацией, предполагаемым арендатором, ссудополучателем и направление всех подписанных экземпляров такого договора в Минимущество. Минимущество подписывает поступившие от республиканской организации экземпляры проекта договора в течение 5 рабочих дней с даты их поступления от республиканской организации и, в случае, если договор не подлежит государственной регистрации, направляет или выдает республиканской организации экземпляры подписанного Минимуществом договора, за исключением одного экземпляра договора, заключенного с участием Минимущества. В случае, если договор подлежит государственной регистрации, Минимущество в течение 5 рабочих дней с даты подписания Минимуществом такого договора направляет в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", заявление о государственной регистрации договора в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
В случае, если договор аренды, в отношении заключения которого Минимуществом дано согласие и который заключен без участия Минимущества в качестве одной из сторон договора, подлежит государственной регистрации, республиканская организация обеспечивает направление в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", заявления о государственной регистрации договора в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Один экземпляр договора аренды или договора безвозмездного пользования, заключенного с участием органа по охране памятников, направляется республиканской организацией органу по охране памятников в течение 5 календарных дней со дня подписания договора всеми сторонами договора, а в случае, если такой договор подлежит государственной регистрации и заключен в соответствии с настоящим Порядком без участия Минимущества в качестве одной из сторон договора, то один экземпляр договора направляется республиканской организацией органу по охране памятников в течение 10 календарных дней со дня государственной регистрации договора. Если договор, подлежащий государственной регистрации, заключен с участием органа по охране памятников и Минимущества, то один экземпляр такого договора направляется органу по охране памятников Минимуществом в течение 10 календарных дней с даты государственной регистрации этого договора.".
