ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА третьего созыва

РЕШЕНИЕ

от 10 октября 2006 года N 15/7

Об утверждении порядка предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске

(в редакции Решений Челябинской городской Думы от 24.04.2007 N 21/12, от 02.09.2010 N 16/12, от 22.11.2011 N 29/8, от 29.04.2014 N 51/5, от 23.12.2014 N 4/6, от 24.03.2015 N 7/17, от 29.09.2015 N 13/26)

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42, Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума третьего созыва

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 22.11.2011 N 29/8)

РЕШАЕТ:

1. Утвердить прилагаемый порядок предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске.

2. Возложить полномочия наймодателя в части заключения договоров найма жилого помещения в муниципальных общежитиях на председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска С.А. Чигинцева.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 24.03.2015 N 7/17)

3. Признать утратившим силу решение Челябинской городской Думы от 09.12.2003 N 31/5 "Об утверждении Положения о муниципальном общежитии города Челябинска".

4. Внести настоящее решение Челябинской городской Думы в раздел 7 "Управление городским хозяйством" Нормативно-правовой базы городского самоуправления Челябинска.

5. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на первого заместителя Главы города С.В. Давыдова.

6. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по градостроительству и землепользованию (А.В. Барышев).

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Челябинска
М.В.ЮРЕВИЧ

Приложение
к решению
Челябинской городской Думы
от 10 октября 2006 года N 15/7

ПОРЯДОК предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске

(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 24.04.2007 N 21/12, от 02.09.2010 N 16/12, от 22.11.2011 N 29/8, от 29.04.2014 N 51/5, от 23.12.2014 N 4/6, от 24.03.2015 N 7/17, от 29.09.2015 N 13/26)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Порядок предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске (далее по тексту - порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда города Челябинска (далее по тексту - специализированный фонд) и предоставлением гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске.

2. Порядок устанавливает условия и процедуру предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии, вселения и выселения граждан.

3. Жилые помещения в муниципальных общежитиях являются специализированным жилищным фондом и предназначаются для проживания муниципальных служащих и работников муниципальных организаций (предприятий, учреждений) на период их работы, службы.

4. Специализированный фонд является составной частью муниципального жилищного фонда города Челябинска, который формируется в соответствии с настоящим порядком и предназначен для проживания установленных категорий граждан.

К муниципальным общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

5. Формирование специализированного фонда осуществляется органами местного самоуправления.

6. Граждане, которым жилые помещения в муниципальном общежитии предоставлены до 1 марта 2005 года, имеют право пользоваться данными помещениями на условиях их предоставления.

7. Предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.

8. Жилая площадь в муниципальном общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию, приватизации, а также передаче в поднаем.

9. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

II. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

10. Решение о включении жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный жилищный фонд, а также об исключении жилого помещения в муниципальном общежитии из специализированного жилищного фонда принимает Глава города Челябинска либо иное, уполномоченное должностное лицо Администрации города. Принятое решение оформляется правовым актом Администрации города либо правовым актом уполномоченного должностного лица Администрации города в соответствии с порядком формирования муниципального специализированного жилищного фонда.

(п. 10 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.09.2015 N 13/26)

11. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный фонд, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска формирует следующий пакет документов на имя Главы города Челябинска:

(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 02.09.2010 N 16/12, от 29.09.2015 N 13/26)

1) заявление об отнесении жилого помещения к жилым помещениям в муниципальном общежитии;

2) выписку из реестра муниципального жилищного фонда;

3) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

4) технический паспорт жилого помещения.

(пп. 4 введен Решением Челябинской городской Думы от 24.03.2015 N 7/17)

12. На основании представленных документов Глава города Челябинска либо иное, уполномоченное должностное лицо Администрации города, в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов принимает правовой акт Администрации города о включении жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный жилищный фонд, который оформляется Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

(п. 12 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.09.2015 N 13/26)

13. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ведет реестр жилых помещений специализированного жилищного фонда (жилых помещений в муниципальных общежитиях). Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании правового акта Администрации города или правового акта уполномоченного должностного лица Администрации города.

(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 24.04.2007 N 21/12, от 02.09.2010 N 16/12, от 24.03.2015 N 7/17)

14. Правовой акт об отнесении жилого помещения в муниципальном общежитии к специализированному фонду направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение трех рабочих дней с даты принятия такого правового акта.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 24.04.2007 N 21/12)

III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБЩЕЖИТИИ

15. Жилые помещения в муниципальном общежитии предоставляются в соответствии с их назначением гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Челябинске по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и в соответствии с настоящим Порядком.

Предоставление гражданину жилого помещения в муниципальном общежитии относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых в соответствии с административным регламентом.

(абзац второй введен Решением Челябинской городской Думы от 22.11.2011 N 29/8)

16. Решение о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии в городе Челябинске принимает Глава города Челябинска либо иное, уполномоченное должностное лицо Администрации города. Принятое решение оформляется правовым актом Администрации города либо правовым актом уполномоченного должностного лица Администрации города.

(п. 16 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.09.2015 N 13/26)

17. Основанием для принятия правового акта о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии является совокупность следующих условий:

1) наличие свободного (освободившегося) жилого помещения в муниципальном общежитии;

2) наличие ходатайств на имя Главы города Челябинска:

- от руководителя организации (предприятия, учреждения), трудовая деятельность в которой предполагает предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии;

- от руководителя Управления (Комитета), курирующего направление деятельности ходатайствующей организации (учреждения).

Предоставление указанных ходатайств гражданам осуществляется с целью формирования механизмов, обеспечивающих кадровую устойчивость отрасли (решение кадровой политики отрасли, привлечение специалистов), и является правом руководителя организации (предприятия, учреждения), трудовая деятельность в которой предполагает предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии, и руководителя Управления (Комитета), курирующего направление деятельности ходатайствующей организации (учреждения).

3) заявление гражданина, претендующего на жилое помещение в муниципальном общежитии, на имя Главы города Челябинска с указанием уровня обеспеченности жилым помещением в городе Челябинске заявителя и членов его семьи. К заявлению прилагаются документы, установленные административным регламентом и законодательством Российской Федерации. Срок действия представленных документов устанавливается административным регламентом.

(п. 17 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.09.2015 N 13/26)

18. Заявитель представляет документы, согласно перечню, самостоятельно.

С письменного согласия заявителя, документы и информация, которые орган местного самоуправления не вправе требовать от заявителя, могут быть приобщены к делу посредством получения документов и информации по межведомственному запросу.

(п. 18 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 24.03.2015 N 7/17)

19. Представленные документы подлежат рассмотрению в соответствии с условиями настоящего Порядка и административного регламента.

На основании представленных документов Глава города Челябинска либо иное, уполномоченное должностное лицо Администрации города принимает решение о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии по договору найма при наличии оснований, предусмотренных пунктами 15, 17 настоящего Порядка. Принятое решение оформляется правовым актом Администрации города либо правовым актом уполномоченного должностного лица Администрации города.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.09.2015 N 13/26)

При отсутствии оснований предоставления жилого помещения в муниципальном общежитии в соответствии с настоящим Порядком и административным регламентом заявителю направляется соответствующее уведомление с разъяснениями.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 24.03.2015 N 7/17)

(п. 19 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 22.11.2011 N 29/8)

20. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.

20.1. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии учитываются действия и гражданско-правовые сделки заявителя и членов его семьи с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, совершенные в городе Челябинске за 5 лет, предшествующие предоставлению гражданину жилого помещения в соответствии с настоящим порядком.

(п. 20.1 введен Решением Челябинской городской Думы от 24.04.2007 N 21/12)

21. На основании правового акта Администрации города либо правового акта уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Наймодатель) заключает с гражданином (далее - наниматель) договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 24.03.2015 N 7/17)

Договор найма заключается на период трудовых отношений с ходатайствующей организацией (учреждением, предприятием, органом местного самоуправления).

(п. 21 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 22.11.2011 N 29/8)

IV. ВСЕЛЕНИЕ И ВЫСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБЩЕЖИТИЯ

22. Граждане, в отношении которых принят правовой акт о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии, обязаны обратиться к наймодателю в течение 10 дней с момента принятия такого правового акта, для заключения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 24.04.2007 N 21/12)

23. Наймодатель в двухнедельный срок обязан заключить договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

24. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии является основанием для вселения в жилое помещение муниципального общежития.