ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 28 ноября 2006 года N 17/12


Об утверждении Порядка предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда в городе Челябинске

(с изменениями на 18 февраля 2020 года)

(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 24.04.2007 N 21/11, от 02.09.2010 N 16/13, от 22.11.2011 N 29/7, от 10.12.2013 N 46/25, от 25.02.2014 N 49/3, от 29.04.2014 N 51/5, от 23.12.2014 N 4/6, от 24.03.2015 N 7/15, от 29.09.2015 N 13/23, от 18.02.2020 N 6/22)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума третьего созыва

РЕШАЕТ:

1. Утвердить Порядок предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда в городе Челябинске (приложение).

2. Возложить полномочия наймодателя в части заключения договоров найма жилого помещения маневренного фонда на председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска С.А. Чигинцева.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 24.03.2015 N 7/15)

3. Внести настоящее решение Челябинской городской Думы в раздел 7 "Управление городским хозяйством" нормативно-правовой базы городского самоуправления Челябинска.

4. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на первого заместителя Главы города С.В. Давыдова.

5. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянным комиссиям городской Думы по социальной политике (Н.А. Баскова) и по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству и природопользованию (С.Г. Овчинников).

6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель
Челябинской городской Думы
С.Л.КОМЯКОВ

Приложение
к решению
Челябинской городской Думы
от 28 ноября 2006 г. N 17/12

Порядок предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда в городе Челябинске

(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 10.12.2013 N 46/25, от 25.02.2014 N 49/3, от 29.04.2014 N 51/5, от 23.12.2014 N 4/6, от 24.03.2015 N 7/15, от 29.09.2015 N 13/23, от 18.02.2020 N 6/22)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Порядок предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда в городе Челябинске (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и регулирует отношения, связанные с формированием жилых помещений маневренного фонда города Челябинска (далее - маневренный фонд) и предоставлением гражданам жилых помещений маневренного фонда.

2. Порядок устанавливает условия и процедуру предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда (далее - договор найма), вселения и выселения граждан из жилых помещений маневренного фонда.

3. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан (собственники или наниматели), у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

(пп. 3 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 18.02.2020 N 6/22)

4) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до завершения с ними расчетов либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

(пп. 4 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 18.02.2020 N 6/22)

5) граждан, у которых в единственных жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, временно невозможно проживать в результате чрезвычайных обстоятельств, произошедших в пределах одного года (в течение двенадцати месяцев с момента наступления чрезвычайных обстоятельств), до устранения таких обстоятельств (восстановление, ремонт жилого помещения), но не более чем на 5 лет;

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 25.02.2014 N 49/3)

6) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

4. Маневренный фонд является составной частью муниципального специализированного жилищного фонда города Челябинска, который формируется в соответствии с настоящим Порядком и предназначен для проживания установленных категорий граждан.

5. Формирование маневренного фонда осуществляется органами местного самоуправления.

Использование жилого помещения в качестве жилого помещения маневренного фонда возможно только после принятия соответствующего правового акта Администрации города Челябинска или правового акта уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска.

6. Предоставление жилого помещения маневренного фонда гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.

7. Граждане, которым предоставлены жилые помещения маневренного фонда, не вправе отчуждать предоставленное жилое помещение, передавать его в аренду, осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

8. Положения настоящего Порядка не распространяются на собственников жилых помещений, расположенных в жилых домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции.

II. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

9. Включение жилого помещения в маневренный фонд, а также исключение жилого помещения из маневренного фонда осуществляются на основании решения Главы города Челябинска либо уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска. Принятое решение оформляется правовым актом Администрации города Челябинска либо правовым актом уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.09.2015 N 13/23)

10. В маневренный фонд включаются жилые помещения муниципального жилищного фонда города Челябинска, свободные от прав иных лиц.

11. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в маневренный фонд Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска формирует следующий пакет документов на имя Главы города Челябинска или уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска:

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.09.2015 N 13/23)

1) заявление об отнесении жилого помещения к жилому помещению маневренного фонда;

2) выписку из реестра муниципальной собственности;

3) технический паспорт жилого помещения;

4) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

12. На основании представленных документов Глава города Челябинска или уполномоченное им должностное лицо Администрации города Челябинска в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов принимает решение о включении жилого помещения в маневренный фонд.

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.09.2015 N 13/23)

В случае представления неполного пакета документов, указанного в пункте 11 настоящего Порядка, документы возвращаются в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

13. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ведет реестр жилых помещений маневренного фонда города Челябинска (далее - реестр). Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании правового акта Администрации города Челябинска или правового акта уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска.

Подготовку проекта правового акта об отнесении жилого помещения к маневренному фонду либо об исключении жилого помещения из маневренного фонда осуществляет Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 29.04.2014 N 51/5, от 23.12.2014 N 4/6)

14. Правовой акт об отнесении жилого помещения к маневренному фонду, а также об исключении жилого помещения из маневренного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение трех рабочих дней с даты принятия такого правового акта.

III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

15. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в соответствии с их назначением гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Челябинске по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, в соответствии с настоящим Порядком.

Предоставление гражданину жилого помещения маневренного фонда относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги (далее - административный регламент).

Предоставляемые заявителям жилые помещения по договорам найма должны быть благоустроенными применительно к городу Челябинску и отвечать установленным требованиям.

16. Решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в городе Челябинске принимает Глава города Челябинска либо иное уполномоченное им должностное лицо Администрации города Челябинска. Принятое решение оформляется правовым актом Администрации города Челябинска либо правовым актом уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска.