ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 мая 2014 года N 297


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОБЛАСТИ ОТ 12 АПРЕЛЯ 2013 Г. N 157

В целях уточнения механизма реализации региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Амурской области в 2013 - 2017 годах" Правительство Амурской области постановляет:

Внести в постановление Правительства Амурской области от 12 апреля 2013 года N 157 "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Амурской области в 2013 - 2017 годах" (в редакции постановления Правительства Амурской области от 24 января 2014 года N 27) изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор
Амурской области
О.Н.КОЖЕМЯКО


Приложение
к постановлению
Правительства
Амурской области
от 21 мая 2014 года N 297

ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12 АПРЕЛЯ 2013 Г. N 157 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2013 - 2017 ГОДАХ"

1. Наименование постановления изложить в следующей редакции:

"Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, на территории Амурской области в 2013 - 2017 годах".

2. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, на территории Амурской области в 2013 - 2017 годах".".

3. В региональной адресной программе:

1) наименование Программы изложить в следующей редакции:

"Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, на территории Амурской области в 2013 - 2017 годах";

2) в паспорте программы:

а) строку "Наименование региональной адресной программы" изложить в следующей редакции:

б) строку "Цели Программы, задачи Программы" изложить в следующей редакции:

в) строку "Объем и источники финансирования Программы" изложить в следующей редакции:

г) строку "Ожидаемые конечные результаты реализации Программы" изложить в следующей редакции:

3) абзацы третий, шестой - восьмой раздела 2 признать утратившими силу;

4) раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов;

улучшение жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома).

Основными задачами Программы являются:

формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда;

предоставление жилых помещений переселяемым гражданам;

ликвидация аварийных многоквартирных домов, перечень которых приводится в приложении N 1 к настоящей Программе.";

5) в абзацах первом, втором раздела 5 слова "с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" исключить;

6) раздел 6 изложить в следующей редакции:

"6. Обоснование объема средств на реализацию Программы

Общий объем долевого финансирования рассчитывается как произведение предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, указанной в разделе 7 Программы, и площади жилых помещений, подлежащих расселению в аварийных многоквартирных домах (без учета лоджий и балконов), включенных в перечень аварийных многоквартирных домов Программы.

Финансирование Программы осуществляется по этапам Программы.

Под этапом Программы понимается часть Программы, финансируемая с использованием финансовой поддержки за счет средств Фонда, решение о предоставлении которой принимается на основании поданной субъектом Российской Федерации заявки в одном календарном году и которая должна быть реализована не позднее срока, установленного частью 11 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

Размер этапа Программы рассчитывается по следующей формуле:

где:

Рэп - размер этапа Программы (площадь аварийного жилищного фонда, расселяемого по этапу Программы). Размер этапа Программы в целом равен площади аварийного жилищного фонда, расселяемого в ходе реализации Программы при переселении граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства;

АФост - остаток аварийного жилищного фонда, расположенного на территории субъекта Российской Федерации (общая площадь всего аварийного жилищного фонда, финансирование переселения граждан из которого за счет бюджетных средств и (или) иных источников в период до 1 января 2013 года не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также не включенного в этапы прошлых лет, то есть лет, предшествующих текущему году, региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда);

Лни - неиспользованный лимит средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда субъекта Российской Федерации на планируемый этап;

Лпп - прогнозное увеличение лимита средств субъекта Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на последующие годы до 2017 года включительно.

Планируемая доля софинансирования Программы составляет:

за счет средств Фонда - 36,41 процента;

за счет средств областного бюджета - 63,59 процента.

При обосновании объема средств долевого финансирования Программы предусмотрены следующие способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов:

1) в соответствии со статьями 16, 20_5 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ предоставление органами местного самоуправления жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) строительство таких домов;

2) в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при переселении граждан из аварийного жилищного фонда.

Предоставление собственнику взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, иного жилого помещения осуществляется с зачетом его стоимости в выкупную цену. При этом выкупная цена формируется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании заключения субъекта оценочной деятельности. При этом для выплаты выкупной цены средства Фонда и областного бюджета могут быть использованы не более чем в размере, рассчитанном исходя из предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с разделом 7 Программы. Финансирование расходов на оплату, превышающую размер выкупной цены, осуществляется за счет бюджетов муниципальных образований.

Иные способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы не допускаются.

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения приведен в приложении N 3 к настоящей Программе.";

7) раздел 7 изложить в следующей редакции:

"7. Размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, приказом Минрегиона России от 27 декабря 2012 года N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", для муниципальных образований - участников Программы в 2013 году составляет 34600 рублей, превышение предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений осуществляется за счет бюджетов муниципальных образований.

Плановая стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, для муниципальных образований - участников Программы в 2014 - 2017 годах составляет 34600 рублей, превышение предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений осуществляется за счет бюджетов муниципальных образований и внебюджетных источников.";

8) раздел 8 изложить в следующей редакции:

"8. Объем средств на реализацию Программы и распределение средств финансовой поддержки

Общий объем финансирования Программы составит 12022744480,00 руб., в том числе:

средства Фонда - 5151260177,16 руб.;

средства областного бюджета - 6843573722,84 руб.;

средства местного бюджета - 27910580,00 руб.

Финансирование Программы по этапам:

I этап - объем финансирования составит 2032004514,00 руб., в том числе:

средства Фонда - 2004092550,00 руб.;

средства областного бюджета - 1384,00 руб.;

средства местного бюджета - 27910580,00 руб.