________________
* Рисунок N 9 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади вновь введенных жилых домов (без учета индивидуальных жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств) в 2009 году составила 31,3 тыс. рублей. В 2009 году населением за счет собственных и заемных средств построено 29,7 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, или 6,3% от общего объема введенного жилья (в 2008 году - 3,8%).
В 2008 году темпы строительства жилья несколько снизились (90%) в связи с последствиями мирового финансового кризиса: снижением уровня платежеспособного спроса, сокращением возможностей по долгосрочному кредитованию новых проектов, влиянием фактора отложенного спроса (связанного с ожиданием населения на дальнейшее падение цен на рынке недвижимости).
По состоянию на декабрь 2008 года приостановлено строительство 24 жилых домов, из которых 14 относится к объектам одного из крупнейших застройщиков города - ООО "Стройтехника". Первоочередной задачей по стабилизации ситуации в строительной отрасли является сокращение объектов незавершенного строительства. В результате проведенной работы в 2009 году введены в эксплуатацию 9 проблемных домов: по улице Калинина, улице Чкалова, проспекту Мира, три дома по улице Водопьянова и три дома в микрорайоне Ботанический. На завершающем этапе находится еще ряд домов, в том числе 1-ая очередь по улице Судостроительной, 10-ая блок-секция дома по улице Грунтовой, объекты по улицам Северо-Енисейской, Гусарова.
Муниципальные программы поддержки жилищного строительства.
Для активного вовлечения в инвестиционную деятельность сбережений населения, формирования рынка доступного жилья и стабилизации цен на первичном рынке администрацией города реализуются муниципальные программы стимулирования строительства доступного жилья. Начиная с 2003 года, реализуется Программа осуществления муниципальных облигационных заимствований до 2012 года для строительства недорого, социально ориентированного жилья с ценой реализации на 15 - 25% ниже рыночной. С 2005 года началась реализация городской целевой программы "Молодой красноярской семье - доступное жилье" на 2005 - 2010 годы (утверждена Постановлением администрации города Красноярска от 14.10.2005 N 522 "О порядке реализации городской целевой программы "Молодой красноярской семье - доступное жилье" на 2005 - 2010 годы"), которая направлена на повышение доступности жилья для красноярцев за счет выделения бюджетом города долгосрочных беспроцентных бюджетных кредитов.
В 2009 году в рамках городской и краевой программ по обеспечению жильем молодых семей предоставлены социальные выплаты 97 семьям на сумму 88,5 млн. руб., в том числе 36 семьям на 41,5 млн. руб. из средств бюджета города. По программе "Осуществление муниципальных облигационных заимствований города Красноярска на 2003 - 2012 годы" (одобрена Распоряжением администрации города Красноярска от 17.07.2003 N 488-Р "Об одобрении Программы осуществления муниципальных облигационных заимствований города Красноярска до 2012 года") введено 237 квартир в доме по улице 9 Мая.
В рамках городской целевой программы "Строительство многоквартирных домов для обеспечения жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма" на 2009 - 2011 годы (утверждена Постановлением администрации города Красноярска от 18.12.2008 N 60-а "Об утверждении городской целевой программы "Строительство многоквартирных домов для обеспечения жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма" на 2009 - 2011 годы") в 2009 году построены 124 квартиры в домах по улицам Быковского, 9 Мая, Тимошенкова.