N п/п | Категория документа | Наименование документов, которые представляет заявитель для получения услуги (подуслуги) | Количество необходимых экземпляров документа с указанием "подлинник (копия)" | Условие представления документа | Установленные требования к документу | Форма (шаблон) документа | Образец документа (заполнения документа) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Заявление | заявление о выдаче разрешения на строительство | 1 экз., подлинник, формирование в дело | в случае получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства | по установленной форме | приложение 3 к Регламенту | - |
заявление о внесении изменений в разрешение на строительство | 1 экз., подлинник, формирование в дело | в случае внесения изменений в разрешение на строительство | по установленной форме | приложение 4 к Регламенту | - | ||
2 | Уведомление | уведомление о переходе прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка | 1 экз., подлинник, формирование в дело | в случае внесения изменений в разрешение на строительство | по установленной форме | приложение 5 к Регламенту | - |
3 | Правоустанавливающие документы на земельный участок | договор аренды, дополнения к договору аренды, распоряжение/постановление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута | 1 экз., заверенная копия, формирование в дело | предоставляются в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости | запись: "Верно" или "Копия верна", подпись уполномоченного лица, фамилия, инициалы, дата и время заверения копии, печать (при наличии); в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; срок аренды или действия договора; подписи, печати, реквизиты сторон договора | - | - |
4 | Соглашение о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенное при осуществлении бюджетных инвестиций | соглашение о передаче органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенное при осуществлении бюджетных инвестиций | 1 экз., заверенная копия, формирование в дело | предоставляется при наличии в соответствии с Решением Красноярского городского Совета депутатов от 19.06.2012 N 19-305 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления администрацией города Красноярска муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, а также порядка определения размера платы за оказание таких услуг" | - | - | - |
5 | Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка | схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации | 1 экз., подлинник, формирование в дело | предоставляются в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости | - | - | - |
6 | Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в проектной документации | пояснительная записка; схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории); разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда); проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства) | 1 экз., подлинник, формирование в дело | предоставляются в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре заключений | проектная документация, утвержденная в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации | - | - |
7 | Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации | подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации | 1 экз., подлинник, формирование в дело | в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации | - | - | - |
8 | Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации | подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации | 1 экз., подлинник, формирование в дело | в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации | - | - | - |
9 | Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства | положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации) | 1 экз., подлинник, формирование в дело | если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; предоставляется в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре заключений | - | - | - |
положительное заключение государственной экспертизы проектной документации | в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; предоставляется в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре заключений | ||||||
положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации | в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; предоставляется в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в едином государственном реестре заключений | ||||||
10 | Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства | согласие всех правообладателей объекта капитального строительства на реконструкцию объекта; согласие всех правообладателей объекта капитального строительства на обработку персональных данных в соответствии с требованием части 3 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" | 1 экз., подлинник, формирование в дело | в случае реконструкции объекта капитального строительства, за исключением указанных в пункте 6.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома | - | ||
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 11.03.2024 N 71-р) | |||||||
10.1 | Согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду | согласие правообладателей домов блокированной застройки на реконструкцию объекта; согласие правообладателей домов блокированной застройки на обработку персональных данных в соответствии с требованием части 3 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" | 1 экз., подлинник, формирование в дело | в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки | - | - | - |
(п. 10.1 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 23.03.2022 N 75-р; в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 11.03.2024 N 71-р) | |||||||
11 | Соглашение о проведении реконструкции | соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного объекту капитального строительства при осуществлении реконструкции | 1 экз., копия, формирование в дело | в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества | - | ||
12 | Решение общего собрания собственников (согласие всех собственников) помещений и машино-мест в многоквартирном доме | решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме | 1 экз., подлинник, формирование в дело | решение должно быть принято в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома | - | - | - |
согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме | если в результате реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме | ||||||
13 | Документы об объектах культурного наследия | документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия | 1 экз., копия, формирование в дело | в случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта | - | - | - |
14 | Правоустанавливающие документы на смежные участки, на которых планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом | документы, подтверждающие право собственности, и (или) право постоянного (бессрочного) пользования, и (или) право пожизненного наследуемого владения, и (или) право безвозмездного пользования и (или) нахождение в государственной или муниципальной собственности и предоставление одному лицу на праве аренды для целей строительства объекта капитального строительства (копия свидетельства о регистрации права собственности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости; распоряжение/постановление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование и т.п.) | 1 экз., копия, формирование в дело | представляются в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости; в случае строительства объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, на двух и более земельных участках (с учетом, что указанные земельные участки являются смежными; принадлежат одному лицу на праве собственности, и (или) на праве постоянного (бессрочного) пользования, и (или) на праве пожизненного наследуемого владения, и (или) на праве безвозмездного пользования и (или) находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены одному лицу на праве аренды для целей строительства объекта капитального строительства; имеют одинаковый вид разрешенного использования земельного участка, допускающий размещение объекта капитального строительства) | заверенная копия: запись "Верно" или "Копия верна", подпись уполномоченного лица, фамилия, инициалы, дата и время заверения копии, печать (при наличии) | ||
(п. 14 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 08.08.2022 N 221-р) | |||||||
15 | Согласование | согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства | 1 экз., подлинник, формирование в дело | в случае если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации | - | - | - |
(п. 15 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 30.10.2023 N 311-р) | |||||||
16 | Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя) | паспорт | подлинник/копия - 1/1 (установление личности заявителя, сверка копии с оригиналом и возврат заявителю подлинника) | для физических лиц | документ должен быть действителен на дату обращения за предоставлением услуги. Документ не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений, иметь повреждений, наличие которых позволяет неоднозначно истолковать его содержание. Электронный образ документа должен иметь распространенные открытые форматы, обеспечивающие возможность просмотра всего документа либо его фрагмента средствами общедоступного программного обеспечения просмотра информации, документов, и не должен быть зашифрован или защищен средствами, не позволяющими осуществить ознакомление с его содержимым без дополнительных программных или технологических средств. Электронный образ документа должен обеспечить визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Качество документа должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух или более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать режим сканирования документа "оттенки серого" с разрешением не менее 200 dpi | - | - |
(п. 16 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 11.03.2024 N 71-р) | |||||||
17 | Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица | доверенность | подлинник/копия - 1/1 (сверка копии с оригиналом и возврат заявителю подлинника) | если с заявлением обращается уполномоченный представитель | документ должен быть действителен на дату обращения за предоставлением услуги. Документ не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений, иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание. Электронный образ документа должен иметь распространенные открытые форматы, обеспечивающие возможность просмотра всего документа либо его фрагмента средствами общедоступного программного обеспечения просмотра информации, документов, и не должен быть зашифрован или защищен средствами, не позволяющими осуществить ознакомление с его содержимым без дополнительных программных или технологических средств. Электронный образ документа должен обеспечить визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1. Качество документа должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты. Если бумажный документ состоит из двух или более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла. Для сканирования документов необходимо использовать режим сканирования документа "оттенки серого" с разрешением не менее 200 dpi | - | - |
(п. 17 введен Распоряжением администрации г. Красноярска от 11.03.2024 N 71-р) | |||||||