АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 августа 2022 года N 221-р
О внесении изменений в Распоряжение администрации города от 12.01.2012 N 21-ж
(с изменениями на 26 февраля 2024 года)
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 26.02.2024 N 56-р)
В целях приведения правового акта администрации города в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.04.2022 N 603 "О случаях и порядке выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков", руководствуясь статьями 41, 58, 59 Устава города Красноярска:
1. Внести в приложение к Распоряжению администрации города от 12.01.2012 N 21-ж "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта, внесению изменений в разрешение на строительство объекта" (далее - Регламент) следующие изменения:
1) дополнить пунктом 14.1 следующего содержания:
"14.1. Исчерпывающий перечень документов, которые должен представить заявитель для выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках:
1) заявление о выдаче разрешения на строительство, составленное по форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту;
2) правоустанавливающие документы на смежные земельные участки;
3) градостроительные планы земельных участков в отношении каждого из смежных земельных участков или градостроительный план земельного участка, единый для всех смежных земельных участков;
4) документы, указанные в подпунктах 3, 5 - 7, 11 - 14 пункта 14 настоящего Регламента.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2, 3 настоящего пункта, подпунктах 5 - 7, 11, 13, 14 пункта 14 настоящего Регламента, запрашиваются Департаментом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней с даты получения от застройщика заявления, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
Документы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта, подпунктах 5, 6 пункта 14 настоящего Регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений.
Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с подпунктами 2, 3 настоящего пункта, подпунктами 5 - 7, 11, 13, 14 пункта 14 настоящего Регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.
Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках может осуществляться в случае совокупности следующих условий:
указанные земельные участки являются смежными;
указанные земельные участки принадлежат одному лицу на праве собственности, и (или) на праве постоянного (бессрочного) пользования, и (или) на праве пожизненного наследуемого владения, и (или) на праве безвозмездного пользования и (или) находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены одному лицу на праве аренды для целей строительства объекта капитального строительства. Для земельных участков, на которых планируется строительство многоквартирных домов, срок действия договоров аренды таких земельных участков должен составлять не менее одного года и истекать в один и тот же год в пределах одного и того же календарного месяца;
указанные земельные участки имеют одинаковый вид разрешенного использования земельного участка, допускающий размещение объекта капитального строительства.";
2) в пункта 15.2:
в абзаце третьем слова "в пункте 14" заменить словами "в пунктах 14 или 14.1";
абзац четвертый после слов "пункта 14" дополнить словами ", подпунктах 2, 3 пункта 14.1";
абзац пятый после слов "пункта 14" дополнить словами ", подпункте 2 пункта 14.1";
3) абзац первый пункта 16 после слов "пунктами 14," дополнить цифрами "14.1,";
4) в абзаце втором подпункта 1, абзаце третьем подпункта 2 пункта 18 слова "пунктом 14" заменить словами "пунктами 14 или 14.1";
5) подпункт 1 пункта 26 после слов "пунктами 14," дополнить цифрами "14.1,";
6) в пункте 27:
подпункт 1 после слов "пунктами 14," дополнить цифрами "14.1,";
в абзаце первом подпункта 3 слова "пунктом 14" заменить словами "пунктами 14 или 14.1";
в абзаце втором подпункта 3 слова "в пункте 14" заменить словами "в пунктах 14 или 14.1";
абзац восьмой подпункта 3 после слов "пункта 14" дополнить словами ", подпунктах 2, 3 пункта 14.1";
абзац первый подпункта 4 после слов "в пунктах 14," дополнить цифрами "14.1,";
7) в приложении 3 к Регламенту:
приложение к заявлению о выдаче разрешения на строительство дополнить пунктами 1.1, 1.3 следующего содержания:
"1.1. Правоустанавливающие документы на смежные земельные участки в случае выдачи разрешения на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, на __ л. в 1 экз.*,**.
3.1. Градостроительные планы земельных участков в отношении каждого из смежных земельных участков или градостроительный план земельного участка, единый для всех смежных земельных участков, в случае выдачи разрешения на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, на __ л. в 1 экз.*,**.";
8) в приложении 6 к Регламенту:
таблицу раздела 4 дополнить строкой 14 в редакции согласно приложению 1 к настоящему Распоряжению;
таблицу раздела 5 дополнить строками в редакции согласно приложению 2 к настоящему Распоряжению;
графу 3 строки 2.1 таблицы раздела 7 после слов "пунктами 14," дополнить цифрами "14.1,";
в графе 3 строки 2.2 таблицы раздела 7 слова "в пункте 14" заменить словами "в пунктах 14 или 14.1";
графу 3 строки 2.3 таблицы раздела 7 после слов "в пунктах 14," дополнить цифрами "14.1,".
2. Установить, что в 2022 - 2024 годах применение Регламента осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию".
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 26.02.2024 N 56-р)
3. Настоящее Распоряжение опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.
Исполняющий обязанности
Главы города
В.А.ЛОГИНОВ
Приложение 1
к Распоряжению
администрации города
от 8 августа 2022 г. N 221-р
N п/п | Категория документа | Наименование документов, которые представляет заявитель для получения услуги (подуслуги) | Количество необходимых экземпляров документа с указанием "подлинник (копия)" | Условие представления документа | Установленные требования к документу | Форма (шаблон) документа | Образец документа (заполнения документа) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
"14 | Правоустанавливающие документы на смежные участки, на которых планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом | документы, подтверждающие право собственности, и (или) право постоянного (бессрочного) пользования, и (или) право пожизненного наследуемого владения, и (или) право безвозмездного пользования и (или) нахождение в государственной или муниципальной собственности и предоставление одному лицу на праве аренды для целей строительства объекта капитального строительства (копия свидетельства о регистрации права собственности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости; распоряжение/постановление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование и т.п.) | 1 экз., копия, формирование в дело | представляются в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости; в случае строительства объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, на двух и более земельных участках (с учетом, что указанные земельные участки являются смежными; принадлежат одному лицу на праве собственности, и (или) на праве постоянного (бессрочного) пользования, и (или) на праве пожизненного наследуемого владения, и (или) на праве безвозмездного пользования и (или) находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены одному лицу на праве аренды для целей строительства объекта капитального строительства; имеют одинаковый вид разрешенного использования земельного участка, допускающий размещение объекта капитального строительства) | заверенная копия: запись "Верно" или "Копия верна", подпись уполномоченного лица, фамилия, инициалы, дата и время заверения копии, печать (при наличии)" |
Приложение 2
к Распоряжению
администрации города
от 8 августа 2022 г. N 221-р
Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия | Наименование запрашиваемого документа (сведения) | Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия | Наименование органа государственной власти (местного самоуправления), направляющего межведомственный запрос | Наименование органа государственной власти (местного самоуправления) или организации, в адрес которого (ой) направляется межведомственный запрос | SID электронного сервиса (наименование вида сведений) | Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия | Формы (шаблоны) межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос | Образцы заполнения форм межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
"- | Правоустанавливающие документы на смежные участки, на которых планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом | выписки из Единого государственного реестра недвижимости, копии свидетельств о регистрации права собственности | Департамент | Росреестр | срок направления ответа на запрос - 3 рабочих дня | - | - | |
документы, подтверждающие право собственности, и (или) право постоянного (бессрочного) пользования, и (или) право пожизненного наследуемого владения, и (или) право безвозмездного пользования и (или) нахождение в государственной или муниципальной собственности и предоставление одному лицу на праве аренды для целей строительства объекта капитального строительства (распоряжение/постановление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, договоры аренды, дополнения к договору аренды и т.п.) | департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска | - | - | |||||
- | Градостроительные планы земельных участков в отношении каждого из смежных земельных участков или градостроительный план земельного участка, единый для всех смежных земельных участков, на которых планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом | градостроительные планы земельных участков в отношении каждого из смежных земельных участков или градостроительный план земельного участка, единый для всех смежных земельных участков, на которых планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом | Департамент | управление архитектуры администрации города Красноярска | срок направления ответа на запрос - 3 рабочих дня | - | -" |
