АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2012 года N 281
Об утверждении Положения о порядке льготной продажи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
(с изменениями на 31 января 2024 года)
(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска от 21.12.2012 N 641, от 06.12.2013 N 701, от 05.03.2014 N 119, от 17.03.2014 N 133, от 23.04.2014 N 226, от 06.11.2014 N 712, от 28.09.2015 N 604, от 06.03.2017 N 127, от 08.12.2017 N 797, от 17.04.2018 N 261, от 16.04.2019 N 230, от 14.08.2019 N 555, от 31.10.2019 N 813, от 25.12.2020 N 1036, от 31.01.2022 N 72, от 26.12.2022 N 1150, от 31.01.2024 N 56)
В целях стабилизации кадровой ситуации в муниципальных предприятиях и учреждениях системы образования, культуры, спорта, социальной защиты граждан, транспорта, городского хозяйства, молодежной политики, градостроительства, архивного хранения документов, административно-хозяйственного обеспечения деятельности Главы города и администрации города, краевых учреждений системы здравоохранения, создания условий для реализации гражданами, являющимися работниками указанных организаций, а также муниципальными служащими, нуждающимися в улучшении жилищных условий, права на жилище путем его приобретения за доступную плату, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 41, 58, 59, 65 Устава города Красноярска, постановляю:
(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска от 06.12.2013 N 701, от 05.03.2014 N 119, от 06.11.2014 N 712, от 28.09.2015 N 604, от 31.01.2022 N 72)
1. Утвердить Положение о порядке льготной продажи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, согласно приложению.
(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска от 06.12.2013 N 701, от 05.03.2014 N 119)
2. Признать утратившими силу:
Постановление Главы города от 12.10.2006 N 839 "Об утверждении Положения о порядке льготной продажи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, работникам муниципальных предприятий, учреждений, муниципальным служащим, участковым уполномоченным полиции, проходящим службу в уполномоченном органе в сфере внутренних дел по городу Красноярску, нуждающимся в жилых помещениях";
Постановление Главы города от 05.02.2007 N 54 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы города от 12.10.2006 N 839";
Постановление Главы города от 17.04.2007 N 232 "О внесении изменений в Постановление Главы города от 12.10.2006 N 839";
Постановление Главы города от 26.05.2008 N 287 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы города от 12.10.2006 N 839";
Постановление Главы города от 02.02.2009 N 32 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы города от 12.10.2006 N 839";
Постановление Главы города от 23.04.2009 N 133 "О внесении изменений в Постановление Главы города от 12.10.2006 N 839";
Постановление Главы города от 29.05.2009 N 184 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы города от 12.10.2006 N 839";
Постановление администрации города от 08.04.2010 N 147 "О внесении изменений в Постановление Главы города от 12.10.2006 N 839";
Постановление администрации города от 20.07.2011 N 292 "О внесении изменений в Постановление Главы города от 12.10.2006 N 839".
3. Установить, что граждане, заключившие договоры купли-продажи (мены) на условиях Постановления Главы города от 12.10.2006 N 839, несут все обязанности, в том числе связанные с оплатой приобретаемого муниципального жилого помещения, наличием и подтверждением факта трудовых отношений, освобождением муниципальных жилых помещений, в соответствии с положениями заключенных договоров и нормами Постановления Главы города от 12.10.2006 N 839 в редакции Постановления администрации города от 20.07.2011 N 292 "О внесении изменений в Постановление Главы города от 12.10.2006 N 839".
4. Департаменту информационной политики администрации города (Акентьева И.Г.) опубликовать Постановление в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.
5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы города Часовитина В.А.
Глава города
Э.Ш.АКБУЛАТОВ
Приложение
к Постановлению
администрации города
от 28 июня 2012 г. N 281
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ЛЬГОТНОЙ ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска от 06.12.2013 N 701, от 05.03.2014 N 119, от 17.03.2014 N 133, от 23.04.2014 N 226, от 06.11.2014 N 712, от 28.09.2015 N 604, от 06.03.2017 N 127, от 08.12.2017 N 797, от 17.04.2018 N 261, от 16.04.2019 N 230, от 14.08.2019 N 555, от 31.10.2019 N 813, от 25.12.2020 N 1036, от 31.01.2022 N 72, от 26.12.2022 N 1150, от 31.01.2024 N 56)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Утратил силу. - Постановление администрации г. Красноярска от 26.12.2022 N 1150.
2. В рамках реализации настоящего Положения:
а) утратил силу. - Постановление администрации г. Красноярска от 26.12.2022 N 1150;
б) управление учета и реализации жилищной политики администрации города (далее - управление):
абзацы второй - шестой утратили силу. - Постановление администрации г. Красноярска от 26.12.2022 N 1150;
осуществляет контроль за исполнением условий договоров купли-продажи (мены);
оформляет необходимые документы для снятия залога после полной оплаты гражданами стоимости приобретенного жилого помещения;
абзац утратил силу. - Постановление администрации г. Красноярска от 26.12.2022 N 1150;
в) управление делами администрации города:
после полной оплаты гражданином рассрочки платежа по заключенному на условиях настоящего Положения договору купли-продажи (мены) готовит соответствующую справку для снятия залога в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав;
(в ред. Постановления администрации г. Красноярска от 06.03.2017 N 127)
абзацы третий - четвертый утратили силу. - Постановление администрации г. Красноярска от 26.12.2022 N 1150;
г) - д) утратили силу. - Постановление администрации г. Красноярска от 26.12.2022 N 1150;
3 - 13. Утратили силу. - Постановление администрации г. Красноярска от 26.12.2022 N 1150.
II. УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
14 - 20. Утратили силу. - Постановление администрации г. Красноярска от 26.12.2022 N 1150.
21. Гражданам, состоящим на учете, и членам их семей, не имеющим на праве собственности жилых помещений, муниципальные жилые помещения передаются в общую долевую собственность путем заключения договоров купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на 10 лет.
(п. 21 в ред. Постановления администрации г. Красноярска от 08.12.2017 N 797)
22. Гражданам, состоящим на учете, и членам их семей, имеющим в собственности жилые помещения, муниципальные жилые помещения передаются в общую долевую собственность по договорам мены.
Если продажная стоимость муниципального жилого помещения, приобретаемого гражданами, состоящими на учете, и членами их семей, превышает рыночную стоимость жилого помещения, передаваемого ими в муниципальную собственность, мена производится с доплатой гражданами и членами их семей разницы стоимости обмениваемых жилых помещений с рассрочкой платежа сроком на 5 лет.
Если рыночная стоимость жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность, гражданами, состоящими на учете, и членами их семей, превышает продажную стоимость приобретаемого ими муниципального жилого помещения, мена производится без доплаты разницы стоимости обмениваемых жилых помещений.
Жилое помещение, передаваемое в муниципальную собственность по договору мены, должно быть оформлено в общую долевую собственность гражданина, состоящего на учете, и членов его семьи и не иметь обременений, а также не должно быть признано в установленном законом порядке непригодным для проживания, не должно располагаться в многоквартирном доме, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В случае если участниками долевой собственности на указанное жилое помещение являются третьи лица (не являющиеся членами семьи гражданина), а также если жилое помещение признано в установленном законом порядке непригодным для проживания либо расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также если жилое помещение является предметом ипотечного обязательства, то с гражданином и членами его семьи заключается договор купли-продажи муниципального жилого помещения.
(п. 22 в ред. Постановления администрации г. Красноярска от 08.12.2017 N 797)
23. Граждане, состоящие на учете, и члены их семьи, являющиеся нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений по договорам социального найма, освобождают данное жилое помещение при приобретении муниципальных жилых помещений на условиях настоящего Положения.
При этом нанимателем, а также членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, подлежащего освобождению, должен являться только гражданин, состоящий на учете, и (или) члены его семьи, приобретающие муниципальное жилое помещение на условиях настоящего Положения в общую долевую собственность. В случае если нанимателями (членами семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма либо иными лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении по месту жительства, помимо гражданина, состоящего на учете, и членов его семьи, являются третьи лица, то жилое помещение освобождению не подлежит.
24 - 25. Утратили силу. - Постановление администрации г. Красноярска от 26.12.2022 N 1150.
26. Оставшаяся сумма в размере 80% от продажной стоимости муниципального жилого помещения (либо от разницы между продажной стоимостью муниципального жилого помещения и рыночной стоимостью жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность) вносится гражданами в форме ежемесячных платежей равными долями не позднее 20-го числа каждого месяца.
