ПРАВИЛА И ПОРЯДОК ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В КАЧЕСТВЕ УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА УСЛОВИЯХ ЦЕЛЕВОГО ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ГОРОЖАНАМ НА 2007 - 2027 ГОДЫ"
(в редакции Постановлений Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 13.10.2009 N 8610, от 10.12.2009 N 10632, Постановлений Исполкома муниципального образования г. Казани от 30.12.2011 N 8575, от 22.04.2015 N 1853, от 18.09.2015 N 3504)
1. Правила и порядок постановки на учет физических лиц в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы" (далее - Правила и порядок) определяют правила и порядок обращения жителей г. Казани с заявлением о постановке на учет в соответствии с основными требованиями, предъявляемыми к участнику Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы" (далее - Подпрограмма "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования).
2. Основные понятия, используемые в Правилах и порядке:
2.1. заявитель - физическое лицо или группа физических лиц (семья), зарегистрированные по постоянному месту жительства в г. Казани, подающие заявление от имени семьи, членами которой они являются (либо от своего имени, если не состоит в браке), в целях постановки на учет в качестве участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования;
2.2. участники Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования (далее - Участники) - заявители, удовлетворяющие требованиям Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы", принятые на учет в качестве Участников;
(п. 2.2 в ред. Постановления Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.12.2009 N 10632)
2.3. Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани) - уполномоченный орган по реализации Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы", осуществляющий деятельность по постановке на учет в качестве Участников;
(п. 2.3 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
2.4. специализированная организация - организация (предприятие), осуществляющая исполнение функций оператора Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы" (юридическое и организационное сопровождение отношений с Участниками); а также функций инвестора, заказчика, застройщика Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования;
2.5. Исключен. - Постановление Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.12.2009 N 10632.
2.6. жилье - это объект долевого строительства или жилое помещение.
Объект долевого строительства - квартира в многоквартирном доме, не введенном в эксплуатацию, строящаяся (создающаяся) силами организации и(или) с привлечением других лиц.
Жилые помещения:
жилой дом, часть жилого дома - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
квартира, часть квартиры - структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
(п. 2.6 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
3. Участниками могут являться физические лица, отвечающие следующим требованиям:
3.1. наличие у заявителя и членов его семьи регистрации по месту постоянного жительства на территории муниципального образования города Казани;
3.2. осуществление заявителем и трудоспособными членами семьи постоянной трудовой деятельности и/или наличие иного постоянного и надежного источника дохода (не менее 6 месяцев до момента подачи заявления);
3.3. наличие денежной суммы для внесения первоначального взноса и/или квартир, расположенных на территории муниципального образования г. Казани, находящихся в собственности заявителя, передаваемых в качестве оплаты первоначального взноса;
3.4. наличие ежемесячного совокупного дохода заявителя и членов его семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по предоставляемой рассрочке, при этом 35% от суммарного месячного дохода заявителя и членов его семьи должны превышать размер ежемесячных выплат - кроме граждан, вносящих первоначальный взнос в размере 100% от стоимости приобретаемого жилья;
3.5. наличие уровня обеспеченности заявителя и членов его семьи жилыми помещениями, занимаемыми гражданами во всех объектах жилищных прав, в том числе за последние 5 лет, составляющего менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
(п. 3 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
4. Прием заявлений от заявителя для постановки на учет в качестве Участника осуществляется Управлением жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани.
5. Для рассмотрения вопроса о постановке на учет в качестве Участника заявитель: