ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 января 2016 года N 23-пп

О Порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Магаданской области

(в редакции постановлений Правительства Магаданской области от 28.07.2016 N 625-пп, от 15.11.2018 N 773-пп, от 14.06.2019 N 417-пп)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" Правительство Магаданской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Магаданской области.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Магаданской области Бодяева Ю.А.

(в редакции постановления Правительства Магаданской области от 15.11.2018 N 773-пп)

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор Магаданской области
В. Печеный

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Магаданской области

от "28" января 2016 г. N 23-пп

ПОРЯДОК размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Магаданской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Магаданской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и определяет порядок заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Магаданской области.

Настоящий Порядок применяется при размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемой органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти Магаданской области (далее - Схема размещения).

1.3. Настоящий порядок не регулирует правоотношения, связанные с организацией деятельности по продаже товаров на ярмарках, розничных рынках, с торговым обслуживанием при проведении массовых праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, проводимых по решению исполнительных органов государственной власти Магаданской области или органов местного самоуправления либо согласованных с ними в установленном порядке.

Действие положений настоящего Порядка не распространяется на нестационарные торговые объекты, размещаемые в зданиях, строениях и сооружениях, нестационарные торговые объекты временного размещения и мобильные торговые объекты.

1.4. Предоставление заявителям права на размещение нестационарного торгового объекта в местах, определенных Схемой размещения, осуществляется на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемого по результатам проведения торгов либо без проведения торгов в случаях, установленных настоящим Порядком.

Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается между органом местного самоуправления муниципального образования Магаданской области, и хозяйствующим субъектом (индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, если иное не предусмотрено федеральными законами) в случаях и порядке, установленных настоящим Порядком.

Орган, уполномоченный на реализацию настоящего Порядка, определяется муниципальным правовым актом (далее - уполномоченный орган). Муниципальным правовым актом может быть определено несколько уполномоченных органов.

(в ред. Постановления от 28.07.2016 N 625-пп)

2. Предоставление права на размещение нестационарного торгового объекта на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемого по результатам проведения торгов и без проведения торгов

2.1. Исключен Постановлением от 28.07.2016 N 625-пп)

2.2. В случае отсутствия в Схеме размещения свободных от прав третьих лиц мест для размещения нестационарного торгового объекта, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, если иное не предусмотрено федеральными законами, либо их представители (далее - заявитель) подают в уполномоченный орган заявление о включении в Схему размещения места для размещения нестационарного торгового объекта.

Форма заявления, указанного в абзаце первом настоящего пункта, и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления утверждаются уполномоченным органом.

(в ред. Постановления от 28.07.2016 N 625-пп)

2.3. Уполномоченный орган в течение 35 календарных дней со дня регистрации заявления, указанного в пункте 2.2 настоящего Порядка, принимает решение о включении в Схему размещения места размещения нестационарного торгового объекта либо об отказе во включении в Схему размещения указанного заявителем места размещения нестационарного торгового объекта на основании заключения органа, уполномоченного в сфере регулирования отношений в области строительства и благоустройства.

В случае принятия решения об отказе во включении в Схему размещения места размещения нестационарного торгового объекта, уполномоченный орган в течение 3 календарных дней со дня принятия указанного решения направляет заявителю извещение с указанием оснований для отказа.

Внесение изменений в Схему размещения осуществляется уполномоченным органом в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти Магаданской области и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В случае принятия решения о включении в Схему размещения уполномоченный орган в течение 3 календарных дней со дня принятия указанного решения уведомляет заявителя о принятом решении и предлагает в течение 25 календарных дней со дня направления уведомления обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта, включенного в Схему размещения (далее - заявление о предоставлении права на размещение).

Форма заявления о предоставлении права на размещение и перечень документов, необходимых для его рассмотрения утверждаются уполномоченным органом.

Если по истечении 25 календарных дней со дня направления уведомления заявления о предоставлении права на размещение не поступило, уполномоченный орган вправе принять решение о проведении торгов на право размещения нестационарного торгового объекта в указанном месте в порядке, установленном пунктом 2.1 настоящего Порядка..

(в ред. Постановления от 28.07.2016 N 625-пп)

2.4. Основаниями для отказа во включении в Схему размещения места размещения нестационарного торгового объекта являются:

1) подача заявления лицом, не отвечающим требованиям, установленным пунктом 2.2 настоящего Порядка;

2) невозможность размещения нестационарного торгового объекта в указанном заявителем месте в соответствии с требованиями земельного, градостроительного, санитарно-эпидемиологического законодательства и правил благоустройства, утвержденных соответствующим муниципальным образованием, на основании заключения органа, уполномоченного в сфере регулирования отношений в области строительства и благоустройства.

2.4.1. Основаниями для возврата заявления о включении в Схему размещения без рассмотрения являются:

1) несоответствие заявления форме заявления, утвержденной уполномоченным органом;

2) отсутствие в заявлении сведений, необходимых для его рассмотрения;

3) текст заявления не поддается прочтению;

4) к заявлению не приложены документы, требуемые в соответствии с перечнем документов, утвержденным уполномоченным органом.

Заявление подлежит возврату заявителю не позднее трех рабочих дней со дня его регистрации 2.5. Основанием для отказа в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта является подача заявления лицом, не отвечающим требованиям, установленным пунктами 2.2, 2.5 настоящего Порядка.

(введен Постановлением от 28.07.2016 N 625-пп)

2.5. В случае поступления заявления, указанного в абзаце четвертом пункта 2.3 настоящего Порядка, уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 календарных дней и принимает одно из следующих решений:

1) о возврате заявления о предоставлении права на размещение по основаниям, указанным в пункте 2.4.1 настоящего Порядка;

2) о приеме заявлений о предоставлении права на размещение от иных хозяйствующих субъектов.

Заявление о предоставлении права на размещение подлежит возврату заявителю по основаниям, указанным в пункте 2.4.1 настоящего Порядка, не позднее 3 рабочих дней со дня его регистрации.

В случае принятия решения о приеме заявлений о предоставлении права на размещение от иных хозяйствующих субъектов, уполномоченный орган в течение 7 календарных дней со дня принятия указанного решения обеспечивает размещение в средствах массовой информации и на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет извещения о приеме в течение 10 календарных дней со дня размещения извещения заявлений о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта от иных хозяйствующих субъектов.

(в ред. Постановления от 28.07.2016 N 625-пп)

2.6. В случае если по истечении 10 календарных дней со дня размещения извещения, указанного в пункте 2.5 настоящего Порядка, в уполномоченный орган не поступило заявлений о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта от иных хозяйствующих субъектов, в течение 3 календарных дней заявителю направляется извещение о предоставлении ему права на размещение нестационарного торгового объекта на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов и необходимости явиться в уполномоченный орган для заключения указанного договора.

В случае если по истечении 10 календарных дней после размещения извещения, указанного в пункте 2.5 настоящего Порядка, в уполномоченный орган поступили заявления о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта от иных хозяйствующих субъектов, в течение 5 календарных дней уполномоченный орган объявляет торги, предметом которых является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Форма и порядок проведения торгов утверждаются муниципальными правовыми актами.

(в ред. Постановления от 28.07.2016 N 625-пп)

2.7. В случае если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, уполномоченный орган обязан рассмотреть заявку и заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, либо с лицом, признанным единственным участником торгов, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным аукционной (конкурсной) документацией.

2.8. В случае если хозяйствующий субъект (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, если иное не предусмотрено федеральными законами) осуществляет торговую деятельность в месте размещения нестационарного торгового объекта, определенном Схемой размещения, он имеет право заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов по истечении срока договора аренды земельного участка либо договора на размещение нестационарного торгового объекта при условии надлежащего исполнения обязанностей, установленных соответствующим договором.

Заявление о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта подается хозяйствующим субъектом (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, если иное не предусмотрено федеральными законами) либо его представителем в уполномоченный орган не менее чем за 30 календарных дней до истечения срока действующего договора.

Уполномоченный орган рассматривает указанное заявление в течение 20 календарных дней и принимает решение о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок.

В случае пропуска срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта, хозяйствующий субъект вправе заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта в порядке, установленном пунктами 2.1-2.7 настоящего Порядка.

(в ред. Постановления от 28.07.2016 N 625-пп)

2.8.1. В случае принятия решения об исключении места размещения нестационарного торгового объекта из Схемы размещения, хозяйствующий субъект, осуществляющий торговую деятельность в указанном месте на основании договора аренды земельного участка либо договора на размещение нестационарного торгового объекта, имеет право заключить без проведения торгов договор на размещение нестационарного торгового объекта на оставшийся срок ранее заключенного договора в ином месте, предусмотренном Схемой размещения и свободном от прав третьих лиц (далее - компенсационное место).

Перечень случаев, при которых допускается исключение места размещения нестационарного торгового объекта из Схемы размещения, условия и порядок предоставления компенсационного места утверждаются муниципальным правовым актом.

(пункт 2.8.1 введен постановлением Правительства Магаданской области от 14.06.2019 N 417-пп)

2.9. Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта по договору на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов определяется по ставкам, утверждаемым муниципальными правовыми актами по территориальному принципу, с возможностью дифференциации по специализации нестационарного торгового объекта и площади в виде фиксированной суммы за единицу площади нестационарного торгового объекта либо в целом за нестационарный торговый объект в зависимости от его вида и иных характеристик.

Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2.7 настоящего Порядка, является равным начальной (стартовой) цене торгов.

Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемого по результатам проведения торгов, является равным итоговой цене торгов.

Внесение платы за размещение нестационарного торгового объекта производится в порядке и на условиях, предусмотренных договором на размещение нестационарного торгового объекта.

3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

3.1. По договору на размещение нестационарного торгового объекта уполномоченный орган обязуется предоставить заявителю право разместить нестационарный торговый объект, а заявитель обязуется разместить нестационарный торговый объект и обеспечить в течение всего срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта функционирование нестационарного торгового объекта на условиях и в порядке, предусмотренных указанным договором.

3.2. В договоре на размещение указываются:

1) основания заключения договора на размещение;

2) размер и условия внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта;

3) место размещения (адрес размещения), вид (наименование) и площадь места размещения нестационарного торгового объекта, вид торговой деятельности, срок и (или) периоды размещения нестационарного торгового объекта;

4) срок действия договора;

5) ответственность сторон;

6) иные условия в соответствии с законодательством Российской Федерации, областным законодательством и муниципальными правовым актами.

(в ред. Постановления от 28.07.2016 N 625-пп)