АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 сентября 2012 года N 794
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА N АР-212-01 МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЗНАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Администрации г. Ростова н/Д от 28.02.2017 N 145, вступающего в силу со дня официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
____________________________________________________________________
(в редакции постановлений Администрации г. Ростова н/Д от 05.08.2014 N 870, от 09.06.2016 N 722)
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (ред. от 02.08.2007), Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" постановляю:
1. Утвердить Административный регламент N АР-212-01 муниципальной услуги "Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города (по вопросам ЖКХ) А.В. Елисеева.
Мэр
(глава Администрации) города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
Департамент ЖКХ и энергетики
Приложение
к постановлению
Администрации города
от 17.09.2012 N 794
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ N АР-212-01 МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЗНАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ"
(в редакции постановлений Администрации г. Ростова н/Д от 05.08.2014 N 870, от 09.06.2016 N 722)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент устанавливает последовательность действий при оказании муниципальной услуги "Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", а также порядок взаимодействия участников данной услуги.
Цель предоставления услуги - признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.2. В соответствии с настоящим Административным регламентом правом на получение муниципальной услуги обладает юридическое или физическое лицо, собственник жилого помещения или наниматель жилого помещения (муниципального жилищного фонда по договорам социального или специализированного найма жилого помещения), находящегося в эксплуатации, расположенного на территории города Ростова-на-Дону.
1.2.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области" (www.gosuslugi.ru) (далее - портал госуслуг) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).
Заявитель вправе представить в комиссию документы, получаемые в рамках межведомственного взаимодействия, и информацию по своей инициативе.
Бланк заявления можно получить у специалиста отдела по правовым вопросам и вопросам межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда ДЖКХ и энергетики либо распечатать с официального интернет-портала городской Думы и Администрации города www.rostov-gorod.ru: Городская власть/Администрация города/Департаменты/Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону/Административные регламенты/Административные регламенты предоставления муниципальных услуг/Действующие административные регламенты предоставления муниципальных услуг.
(п. 1.2.1 в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 09.06.2016 N 722)
1.2.2. В случае направления заявителем по почте обращения в Департамент ЖКХ и энергетики запрашиваемый документ или мотивированный отказ в оказании муниципальной услуги направляется заявителю по почте. Допускается выдача документов на руки заявителю под роспись.
1.2.3. Перечень документов, которые заявитель обязан представить в отдел по правовым вопросам и вопросам межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда ДЖКХ и энергетики на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием портала госуслуг, посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, для получения муниципальной услуги указан в строке 11 Стандарта услуг N СТ-212-01-3.1 (приложение N 1 к Регламенту).
(п. 1.2.3 в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 09.06.2016 N 722)
1.2.4. В любое время с момента подачи документов на предоставление муниципальной услуги заявитель имеет право на получение сведений о прохождении документов.
1.2.5. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1.2.5.1. Решение (в виде заключения) Комиссии в отношении жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
1.2.5.2. Решение (в виде заключения) Комиссии о признании частного жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ частного жилого помещения.
1.2.5.3. Правовой акт Администрации города Ростова-на-Дону:
о признании помещения, находящегося в муниципальной собственности, пригодным, непригодным для проживания, о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ помещения;
о признании многоквартирного дома (за исключением многоквартирных домов, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, федеральной собственности) аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц, о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ многоквартирного дома (за исключением многоквартирных домов, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, федеральной собственности).
(п. 1.2.5 в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 09.06.2016 N 722)
1.3. Сведения о месте нахождения, графике работы, телефонах для справок и консультаций, справочных телефонах, электронной почте Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону указаны в пункте 3 Стандарта услуг N СТ-212-01-3.1.
1.3.1. Порядок получения информации заявителями:
а) информацию о правилах предоставления муниципальной услуги, а также о ходе ее предоставления можно получить непосредственно в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону:
- при личном обращении к начальнику или ведущему специалисту отдела по правовым вопросам и вопросам межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда ДЖКХ и энергетики по адресу: город Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 77, часы приема: вторник с 16.00 до 18.00, кабинеты N 1, 9;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 09.06.2016 N 722)
- по письменным обращениям заявителей, направленным на имя директора Департамента ЖКХ и энергетики, по адресу: 344002, город Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 77;
- с использованием средств телефонной связи: тел. 262-51-64, 262-45-82;
- посредством электронной почты: zhkh@rostov-gorod.ru;
- на официальном сайте Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru Портал услуг/Отрасль жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика/Муниципальные услуги;
- на официальном сайте Правительства Ростовской области: www.pgu.donland.ru Портал государственных услуг/Жилищно-коммунальное хозяйство/О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции/Признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
б) информация о порядке предоставления муниципальной услуги также размещается на информационных стендах в помещении Департамента ЖКХ и энергетики.
1.3.2. Режим работы Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48.
1.4. Ответственность за исполнение настоящего Регламента и его актуализацию несет директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону.
1.5. Аббревиатуры, термины и определения, используемые в настоящем Административном регламенте:
- ДЖКХ и энергетики - Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону;
- заявитель - физические и юридические лица, имеющие соответствующие права на получение муниципальной услуги;
- Комиссия - городская межведомственная комиссия по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, состав которой утвержден правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 09.06.2016 N 722)
- ОЖФ - отдел жилищного фонда;
- жилым помещением признается (п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"):
- жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;
- квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
- комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире;
- многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции").
1.6. В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлением Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг.
2. Стандарты предоставления муниципальной услуги
2.1 Требования, предъявляемые к предоставлению муниципальной услуги, перечень документов, необходимых для представления, сроки и иная информация указаны в Стандарте N СТ-212-01-3.1 муниципальной услуги "Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (приложение 1 к настоящему Регламенту).
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
3.1. Муниципальная услуга "Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" включает в себя последовательность следующих административных процедур:
3.1.1. Рассмотрение заявления Комиссией:
направление собственником или нанимателем заявления и документов, предусмотренных в строке 11 Стандарта услуг N СТ-212-01-3.1;
регистрация заявления специалистами ДЖКХ и энергетики;
организация работы Комиссии специалистами ДЖКХ и энергетики;
рассмотрение Комиссией заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов в течение 30 дней с даты их регистрации;
определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" требованиям;
оценка пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания граждан, многоквартирных домов в соответствии с требованиями действующего законодательства;
составление Комиссией заключения, в соответствие с пунктом 47 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования).
