Точный
Недействующий
Текст

 
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 августа 2014 года N 870


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ОТ 17.09.2012 N 794 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА N АР-212-01 МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЗНАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Администрации г. Ростова н/Д от 28.02.2017 N 145, вступающего в силу со дня официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
____________________________________________________________________


В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (ред. от 08.04.2013), Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 23.06.2014) постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.09.2012 N 794 "Об утверждении Административного регламента АР-212-01 муниципальной услуги "Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" следующие изменения:

1.1. пункт 1.2.1 изложить в редакции:

"1.2.1. основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление с приложением пакета необходимых документов (приложение 1 к Административному регламенту АР-212-01), заключения уполномоченных органов на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека. Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (при наличии технической возможности), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Бланк заявления можно получить у специалиста отдела жилищного фонда ДЖКХ и энергетики либо распечатать с Интернет-портала Администрации города www.rostov-gorod.ru: Портал услуг/Отрасль жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика/Муниципальные услуги";

1.2. пункт 1.2.3 изложить в редакции:

"1.2.3. перечень документов, которые заявитель обязан представить в Отдел жилищного фонда Департамента ЖКХ и энергетики на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (при наличии технической возможности), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, для получения муниципальной услуги указаны в Стандарте услуг N СТ-212-01-3.1 (приложение к настоящему Регламенту)";

1.3. абзац 8 пункта 3.1.1 изложить в редакции:

"в случае отсутствия данных и/или документов, необходимых для принятия решения, подготовка и направление запросов в соответствующие органы государственной власти (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план, договор социального найма жилого помещения, заключения (акты) уполномоченных органов на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека)";

1.4. абзац 17 пункта 3.1.1 исключить:

"об отложении рассмотрения материалов и необходимости:

- привлечения экспертов проектно-изыскательских организаций;

- необходимость выполнения мероприятий по установке инструментального контроля (инструментально-геодезическое наблюдение) за техническим состоянием МКД";

1.5. абзац 20 пункта 3.1.1 изложить в редакции:

"необходимость проведения дополнительного обследования и составление акта обследования помещения (в случае принятия решения комиссией о проведении дополнительного обследования или представления дополнительных документов на заседание городской межведомственной комиссии, срок принятия решения комиссии приостанавливается до 30 рабочих дней)";

1.6. абзац 2 пункта 3.1.2 изложить в редакции:

"подготовку, согласование и выпуск проекта постановления Администрации города о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляет Департамент ЖКХ и энергетики города Ростова-на-Дону в течение 30 рабочих дней от даты принятия Комиссией решения (в виде заключения)";

1.7. абзац 4 пункта 3.1.2 изложить в редакции:

"выдача заявителю заключения городской межведомственной комиссии и копии постановления Администрации города в течение 5 рабочих дней от даты принятия постановления Администрации города";

1.8. пункт 3.6 изложить в редакции:

"3.6. необходимые для предоставления услуги документы (перечень документов, которые заявитель обязан представить, указан в разделе 11 Стандарта услуг N СТ-212-01-3.1), при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения в установленном порядке могут быть направлены заявителем по электронной почте (в сканированном виде), в том числе с использованием региональной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". Информацию о возможности направления документов в электронном виде можно получить в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону по телефонам: 262-51-64, 262-45-82";

1.9. в приложении 1:

1.9.1. пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8.

Срок предоставления муниципальной услуги и порядок выдачи результата (положительного ответа или мотивированного отказа)

Срок предоставления муниципальной услуги - 95 рабочих дней.
В случае положительного решения о принятом решении городской межведомственной комиссии заявитель оповещается письменно, за подписью директора Департамента ЖКХ и энергетики города Ростова-на-Дону.
В случае отрицательного решения заявителю направляют (вручают) письменный мотивированный отказ.
После выхода правового акта заявитель оповещается письменно, за подписью директора Департамента ЖКХ и энергетики (допускается выдача документов на руки заявителю под роспись), с предоставлением заключения городской межведомственной комиссии и копии постановления Администрации города, в течение 5 рабочих дней от даты принятия постановления Администрации города";


1.9.2. пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с указанием источника получения документа (организации, выдающей документ, ее телефона и адреса)

- Заявление о предоставлении муниципальной услуги.
- Правоустанавливающий документ на жилое помещение и копия:
- Договор купли-продажи, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (специализированная организация по проведению технической инвентаризации).
- Свидетельство о праве на наследство, которое не зарегистрировано в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (специализированная организация по проведению технической инвентаризации).
- Договор мены, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (специализированная организация по проведению технической инвентаризации).
- Договор дарения, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (специализированная организация по проведению технической инвентаризации).
- Договор социального найма жилого помещения (МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" района).
- Свидетельство о регистрации права собственности (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

- Технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план (специализированная организация по проведению технической инвентаризации).
- Заключение специализированной организации о соответствии (несоответствии) жилых помещений (для признания многоквартирного дома аварийным, получается заявителем в специализированной коммерческой организации).
- Заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (для признания пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания, получается заявителем в специализированной коммерческой организации).
- Заключения (акты) уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека.
- Медицинский документ (для инвалидов и других маломобильных групп населения, представляется в случае, если основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является физическое состояние/состояние здоровья заявителя) (учреждение здравоохранения)

- документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем

- Заявление о предоставлении муниципальной услуги.
- Правоустанавливающий документ на жилое помещение и копия:
- Договор купли-продажи, который не зарегистрирован в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (специализированная организация по проведению технической инвентаризации).
- Свидетельство о праве на наследство, которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (специализированная организация по проведению технической инвентаризации).
- Договор мены, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (специализированная организация по проведению технической инвентаризации).
- Договор дарения, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (специализированная организация по проведению технической инвентаризации).
- Заключение специализированной организации о соответствии (несоответствии) жилых помещений (для признания многоквартирного дома аварийным, получается заявителем в специализированной коммерческой организации).
- Заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (для признания пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания, получается заявителем в специализированной коммерческой организации).
- Медицинский документ (для инвалидов и других маломобильных групп населения, представляется в случае, если основанием для признания жилого помещения непригодным для проживании является физическое состояние/состояние здоровья заявителя) (учреждение здравоохранения)";


1.9.3. пункт 11.1 <*> изложить в следующей редакции:

"11.1.<*>

<*> Перечень документов, получаемый в рамках межведомственного взаимодействия

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
Технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план.
Договор социального найма жилого помещения.
Заключения (акты) уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека";


1.9.4. пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14.

Сроки и перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги

Основанием для приостановления предоставления услуги может быть принятое решение городской межведомственной комиссии о необходимости:
- проведения дополнительного обследования жилого помещения;
- предоставления дополнительных документов.
Срок муниципальной услуги приостанавливается до 30 рабочих дней";


1.9.5. пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15.

Последовательность действий и перемещений получателя услуги с описанием результатов таких действий (решений)

Последовательность действий заявителя:
- формирование пакета документов;
- передача заявления и необходимого пакета документов в ДЖКХ и энергетики;
- получение результата о принятом решении (в виде заключения) комиссии;
- получение копии постановления Администрации города и заключения городской межведомственной комиссии:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- после получения копии постановления заявителю необходимо явиться в администрацию района города для консультирования по дальнейшим действиям (в зависимости от формы собственности объекта недвижимости)".


2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города (по вопросам ЖКХ) В.М. Арцыбашева.

И.о. главы
Администрации города
М.В.ВАСИЛЬЕВ

     Постановление вносит
     Департамент ЖКХ и энергетики

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»