ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2015 года N 639-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА
(в редакции Постановления Правительства Тверской области от 21.06.2017 N 201-пп)
Во исполнение части 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 3 Закона Тверской области от 06.11.2015 N 100-ЗО "О регулировании отдельных отношений в сфере предоставления на территории Тверской области жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" Правительство Тверской области постановляет:
1. Утвердить Порядок учета расположенных на территории Тверской области наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя (заместителя) Председателя Правительства Тверской области, курирующего вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 21.06.2017 N 201-пп)
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Тверской области
А.В.ШЕВЕЛЕВ
ПОРЯДОК учета расположенных на территории Тверской области наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства
(в редакции Постановления Правительства Тверской области от 21.06.2017 N 201-пп)
1. Порядок учета расположенных на территории Тверской области наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее - Порядок), в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правила учета сведений о наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства, в муниципальных реестрах наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее - муниципальный реестр), и правила ведения таких реестров.
2. Муниципальный реестр является систематизированным сводом сведений об учтенных в соответствии с настоящим Порядком расположенных на территории муниципального образования Тверской области наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее также - объекты учета). Муниципальный реестр является муниципальным общедоступным информационным ресурсом.
3. Ведение муниципального реестра осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области, на территориях которых расположены наемные дома социального использования и земельные участки, предоставленные или предназначенные для их строительства (далее - уполномоченный орган местного самоуправления), в соответствии с настоящим Порядком.
4. В муниципальный реестр включаются следующие объекты учета:
а) расположенные на территории муниципальных образований Тверской области наемные дома социального использования;
б) расположенные в границах муниципальных образований Тверской области земельные участки, предоставленные или предназначенные для строительства наемных домов социального использования.
5. В муниципальный реестр вносятся следующие сведения об объекте учета:
а) в отношении наемного дома социального использования:
- адрес объекта учета;
- кадастровый номер объекта учета;
- общая площадь и количество жилых помещений в таком доме, подлежащих предоставлению по договорам найма жилых помещений в жилищном фонде социального использования;
- реквизиты решения, акта, договора, которыми установлена цель использования здания в качестве наемного дома социального использования;
- сведения об органе государственной власти или органе местного самоуправления, уполномоченных выступать соответственно от имени Российской Федерации, Тверской области, муниципального образования Тверской области в качестве собственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования, или об ином лице, являющемся собственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования;
- сведения о юридическом лице, выступающем наймодателем жилых помещений в наемном доме социального использования, если наймодателем не является собственник таких жилых помещений, реквизиты разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
- сведения о снятии с учета объекта учета с указанием даты и основания (прекращение цели использования здания в качестве наемного дома или изменение цели использования здания в качестве наемного дома социального использования);
б) в отношении земельного участка, предоставленного или предназначенного для строительства наемного дома социального использования:
- местоположение объекта учета;
- кадастровый номер объекта учета;
- площадь объекта учета;
- реквизиты акта, решения, договора, предусматривающих предоставление находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, или решения собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на таком земельном участке наемного дома социального использования;
- сведения о собственнике земельного участка;
- сведения о лице, выступающем застройщиком объекта капитального строительства (наемного дома социального использования) на таком земельном участке;
- реквизиты разрешения на строительство наемного дома социального использования.
6. Сведения об объектах учета вносятся в муниципальный реестр и учетные дела. Муниципальный реестр представляет собой систематизированный свод записей об объектах учета в текстовой форме.
7. Ведение муниципального реестра осуществляется на бумажных и электронных носителях по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
8. Порядок и сроки хранения учетных дел устанавливаются муниципальным правовым актом.
9. В случае изменения сведений об объектах учета, внесенных в муниципальный реестр, ранее внесенные в муниципальный реестр сведения сохраняются.
10. Каждый объект учета, сведения о котором внесены в муниципальный реестр, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации учетный номер. Учетные номера присваиваются объектам учета уполномоченным органом местного самоуправления.
11. Учетный номер объекта учета, сведения о котором внесены в муниципальный реестр, состоит из 12 знаков. Формула учетного номера:
XXX XX XXX XXX X, где:
первые три знака идентифицируют порядковый номер объекта учета;
знаки с четвертого по одиннадцатый включительно идентифицируют муниципальное образование по Общероссийскому классификатору территорий муниципальных образований (ОКТМО) ОК 033-2013;
двенадцатый знак идентифицирует тип объекта учета (1 - земельный участок; 2 - наемный дом социального использования).
12. Уполномоченный орган местного самоуправления вносит сведения об объектах учета в муниципальный реестр, изменяет такие сведения и исключает такие сведения из муниципального реестра на основании заявлений и (или) документов, представленных в такой орган в соответствии с пунктами 13 - 16 раздела IV настоящего Порядка.
13. Внесение сведений в муниципальный реестр, изменение или исключение сведений муниципального реестра осуществляются на основании заявления собственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования (далее - собственник объекта учета) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - заявление) с приложением необходимых документов, подтверждающих сведения, указанные в пункте 5 раздела II настоящего Порядка (далее - документы, подтверждающие сведения муниципального реестра), за исключением случаев, установленных пунктами 14, 15 настоящего раздела.
14. В случае, если объект учета или все помещения в являющемся объектом учета наемном доме социального использования находятся в собственности Российской Федерации, Тверской области, муниципального образования Тверской области, внесение сведений в муниципальный реестр, изменение или исключение сведений из муниципального реестра осуществляются без заявления от имени Российской Федерации, Тверской области, муниципального образования Тверской области в качестве собственника такого объекта учета или всех помещений в являющемся таким объектом учета наемном доме социального использования в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
15. Документы, подтверждающие сведения муниципального реестра, могут не предоставляться в случае, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, иных государственных или муниципальных реестрах, кадастрах. Уполномоченный орган местного самоуправления самостоятельно запрашивает указанные сведения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях, уполномоченных на ведение указанных реестров, кадастров.
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 21.06.2017 N 201-пп)
16. Заявления и (или) документы, подтверждающие сведения муниципального реестра, подлежат предоставлению в уполномоченный орган местного самоуправления собственником объекта учета не позднее одного месяца со дня принятия соответствующего акта, решения, подписания соответствующего договора, которыми установлена цель использования здания в качестве наемного дома социального использования.
17. Заявления и документы, подтверждающие сведения муниципального реестра, предоставляются в уполномоченный орган местного самоуправления собственником объекта учета или его представителем лично либо направляются в уполномоченный орган местного самоуправления посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.
18. Уполномоченный орган местного самоуправления не позднее 5 рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего раздела, обеспечивает проверку представленных сведений и принимает решение о включении сведений об объекте учета в муниципальный реестр.
В случае предоставления неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего раздела (при отсутствии случаев, установленных пунктами 14, 15 настоящего раздела), уполномоченный орган местного самоуправления не позднее 5 рабочих дней со дня их поступления возвращает собственнику объекта учета данные документы с указанием причин возврата.
19. Решение об изменении сведений, внесенных в муниципальный реестр, принимается уполномоченным органом местного самоуправления не позднее 5 рабочих дней со дня поступления заявления и документов, подтверждающих факт изменения таких сведений, в полном объеме.
20. Уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение об исключении объекта учета из муниципального реестра по следующим основаниям:
а) поступление письменного заявления собственника объекта учета об исключении объекта учета из муниципального реестра;
б) выявление недостоверных сведений после даты включения объекта учета в муниципальный реестр;
в) утрата оснований, установленных федеральным законодательством, в соответствии с которыми объект учета включен в муниципальный реестр.
21. Уполномоченный орган местного самоуправления уведомляет собственника объекта учета о принятом решении в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.
22. Сведения муниципального реестра являются общедоступными.
23. Уполномоченный орган местного самоуправления размещает сведения муниципального реестра на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее 10 рабочих дней после учета таких сведений в муниципальном реестре.
(в редакции Постановления Правительства Тверской области от 21.06.2017 N 201-пп)
Муниципальный реестр наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства
____________________________________________________________
наименование муниципального образования Тверской области
Номер записи | Учетный номер объекта учета | Адрес объекта учета | Кадастровый номер объекта учета | Общая площадь и количество жилых помещений | Реквизиты акта, решения, договора, устанавливающего цель использования здания | Сведения о собственнике объекта учета <*> | Сведения о наймодателе | Сведения о снятии объекта с учета |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Номер записи | Учетный номер объекта учета | Местоположение объекта учета | Кадастровый номер объекта учета | Площадь объекта учета | Реквизиты акта, решения, договора, устанавливающего цель использования земельного участка | Сведения о собственнике объекта учета <*> | Сведения о застройщике | Реквизиты разрешения на строительство |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |