АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 января 2016 года N 20


Об утверждении Порядка приведения самовольно перепланированных и (или) переустроенных помещений в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Перми

(с изменениями на 21 февраля 2020 года)

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 06.04.2016 N 234, от 31.03.2017 N 243, от 16.04.2019 N 103-П, от 21.02.2020 N 159)

В соответствии с пунктом 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации администрация города Перми постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок приведения самовольно перепланированных и (или) переустроенных помещений в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Перми.

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 31.03.2017 N 243, от 16.04.2019 N 103-П)

2. Признать утратившими силу:

Постановление администрации города Перми от 7 июля 2008 г. N 630 "Об утверждении Регламента взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах в городе Перми";

Постановление администрации города Перми от 11 марта 2009 г. N 120 "О внесении изменений в Постановление администрации города Перми от 07.07.2008 N 630 "Об утверждении Регламента взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Перми";

пункты 1, 2 Постановления администрации города Перми от 17 сентября 2009 г. N 624 "О внесении изменений в некоторые правовые акты администрации города Перми";

Постановление администрации города Перми от 27 апреля 2010 г. N 212 "О внесении изменений в некоторые правовые акты администрации города Перми";

Постановление администрации города Перми от 25 марта 2011 г. N 108 "О внесении изменений в Постановление администрации города Перми от 07.07.2008 N 630 "Об утверждении Регламента взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах в городе Перми";

Постановление администрации города Перми от 18 ноября 2011 г. N 753 "О внесении изменений в Постановление администрации города Перми от 07.07.2008 N 630 "Об утверждении Регламента взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах в городе Перми";

Постановление администрации города Перми от 9 октября 2012 г. N 602 "О внесении изменений в Регламент взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах в городе Перми, утвержденный Постановлением администрации города Перми от 07.07.2008 N 630".

3. Настоящее Постановление вступает в силу с даты официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

4. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

5. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить (опубликовать) настоящее Постановление на официальном сайте муниципального образования город Пермь в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми - начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми Ярославцева А.Г.

Глава администрации города Перми
Д.И.САМОЙЛОВ

УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города Перми
от 14.01.2016 N 20

ПОРЯДОК ПРИВЕДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПЕРЕПЛАНИРОВАННЫХ И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕРМИ

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 06.04.2016 N 234, от 31.03.2017 N 243, от 16.04.2019 N 103-П, от 21.02.2020 N 159)

I. Общие положения

1.1. Порядок приведения самовольно перепланированных и (или) переустроенных помещений в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Перми (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 31.03.2017 N 243, от 16.04.2019 N 103-П)

1.2. Перепланировка и (или) переустройство помещений в многоквартирном доме являются самовольными, если они проведены при отсутствии решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, выданного территориальным органом администрации города Перми (далее - территориальный орган), или с нарушением проекта перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 31.03.2017 N 243, от 16.04.2019 N 103-П)

1.3. Самовольно перепланировавшее и (или) переустроившее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность.

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

1.4. Настоящий Порядок распространяется на собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - наниматели жилых помещений).

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

II. Порядок установления факта самовольных перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

2.1. Территориальный орган в течение 14 календарных дней с даты поступления информации от органов технической инвентаризации, содержащей сведения о самовольных перепланировке и (или) переустройстве помещения в многоквартирном доме, проверяет наличие (отсутствие) решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме.

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

2.2. Утратил силу. - Постановление Администрации г. Перми от 06.04.2016 N 234.

III. Приведение самовольно перепланированных и (или) переустроенных помещений в многоквартирном доме в прежнее состояние

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

3.1. Территориальный орган направляет:

3.1.1. информацию в орган, осуществляющий функции наймодателя по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда для принятия соответствующих мер в порядке, предусмотренном статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации;

(п. 3.1.1 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

3.1.2. уведомление о необходимости приведения самовольно перепланированного и (или) переустроенного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние (далее - Уведомление) по форме согласно приложению к настоящему Порядку. Уведомление выдается территориальным органом под подпись или направляется заказным письмом собственнику самовольно перепланированного и (или) переустроенного помещения в многоквартирном доме не позднее 10 рабочих дней с даты подписания.

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 06.04.2016 N 234, от 16.04.2019 N 103-П)

3.2. Собственник (наниматель жилого помещения) обязан привести помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние в соответствии с требованиями действующего законодательства в 6-месячный срок с даты получения Уведомления и по окончании работ письменно уведомить территориальный орган.

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

3.3. Собственник помещения в многоквартирном доме или наниматель жилого помещения уведомляет территориальный орган о приведении самовольно перепланированного и (или) переустроенного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние и представляет технический план помещения в многоквартирном доме.

(п. 3.3 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

IV. Последствия самовольных перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

4.1. Если в 6-месячный срок помещение в многоквартирном доме не приведено в прежнее состояние или в территориальный орган не представлено судебное решение о возможности сохранения помещения в многоквартирном доме в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, территориальный орган обращается в суд с требованием в отношении собственника помещения в многоквартирном доме о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

(п. 4.1 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

4.2. Территориальный орган для нового собственника помещения в многоквартирном доме, которое не было приведено в прежнее состояние, или для собственника такого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому договору, устанавливает новый срок для приведения такого помещения в прежнее состояние. Если помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в установленном порядке, оно подлежит продаже с публичных торгов в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Порядка.

(п. 4.2 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 16.04.2019 N 103-П)

4.3. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме не применяются в отношении помещений, расположенных в аварийном и подлежащем сносу или реконструкции многоквартирном доме.

(п. 4.3 введен Постановлением Администрации г. Перми от 21.02.2020 N 159)

Приложение
к Порядку
приведения самовольно
перепланированных
и (или) переустроенных
помещений в многоквартирном
доме в прежнее состояние
на территории города Перми

(в ред. Постановления Администрации г. Перми
от 16.04.2019 N 103-П)