АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2008 года N 630
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ В ГОРОДЕ ПЕРМИ
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации г. Перми от 14.01.2016 N 20, вступившего в силу с даты официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь" (опубликовано в "Официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь" - 19.01.2016).
____________________________________________________________________
(в редакции Постановлений Администрации г. Перми от 11.03.2009 N 120, от 17.09.2009 N 624, от 27.04.2010 N 212, от 25.03.2011 N 108, от 18.11.2011 N 753, от 04.04.2012 N 147, от 09.10.2012 N 602)
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и(или) перепланировки жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения", Закона Пермского края от 14.09.2011 N 805-ПК "О градостроительной деятельности в Пермском крае", Постановления администрации города от 29.08.2007 N 354 "Об утверждении Положения о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми" постановляю:
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 18.11.2011 N 753)
1. Утвердить прилагаемый регламент взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах в городе Перми.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
2. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
3. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить постановление на официальном сайте администрации города Перми в сети Интернет.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Ширяеву Л.Н.
Глава администрации города
А.Б.КАЦ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города
от 07.07.2008 N 630
РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ В ГОРОДЕ ПЕРМИ
(в редакции Постановлений Администрации г. Перми от 11.03.2009 N 120, от 17.09.2009 N 624, от 27.04.2010 N 212, от 25.03.2011 N 108, от 18.11.2011 N 753, от 04.04.2012 N 147, от 09.10.2012 N 602)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах (далее - помещения) в городе Перми (далее - Регламент) разработан с учетом требований главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и(или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения", Постановления администрации города от 29.08.2007 N 354 "Об утверждении Положения о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми".
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
1.2. Регламент разработан в целях урегулирования процедурных вопросов оформления и внутреннего прохождения в структурных подразделениях территориальных органов администрации города Перми документации для согласования проведения переустройства и(или) перепланировки помещений в городе Перми.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
1.3. Согласование проведения переустройства и(или) перепланировки помещений в городе Перми осуществляется территориальным органом администрации города Перми (далее - территориальный орган).
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
Уполномоченное должностное лицо территориального органа администрации города Перми - глава территориального органа администрации города (далее - уполномоченное должностное лицо).
Специалисты территориального органа администрации города, уполномоченные на прием заявлений и документов - специалисты, в должностные обязанности которых входит прием и рассмотрение заявлений и документов о согласовании проведения переустройства и(или) перепланировки помещений (далее - уполномоченные специалисты).
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
1.4. Переустройство и(или) перепланировка помещения должны проводиться в строгом соответствии с проектом, подготовленным и оформленным в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" и других действующих строительных и иных норм и правил.
Подготовка проекта осуществляется индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и имеющими свидетельство о допуске к данному виду работ, выданное саморегулируемой организацией.
Проект представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме (пояснительная записка) и в виде карт (схем), по соответствующим разделам технического регламента, определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения выполнения строительных и монтажных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения с учетом действующих правил и норм эксплуатации жилищного фонда. Приложением к проекту являются заверенные копии документов, подтверждающих квалификацию лица, осуществившего проектирование, и его права на осуществление соответствующей деятельности.
Проект подлежит согласованию в установленном порядке с государственными надзорными органами. Конкретный перечень согласований проекта определяет лицо, осуществляющее проектирование, с соответствующим обоснованием и ссылкой на действующие нормы.
Не допускается разработка проектов, нарушающих требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
(п. 1.4 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 25.03.2011 N 108)
1.5. Настоящий Регламент не распространяется на согласование работ, относящихся к реконструкции объектов капитального строительства, в том числе:
объединение лоджий и балконов с помещениями квартир путем разборки наружных стен (за исключением случаев наличия в составе проектной документации заключения о том, что данные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности),
объединение квартир по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий,
увеличение площади помещений санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений квартиры,
устройство проемов в несущих стенах, балконов, в том числе путем демонтажа подоконных простенков в несущих стенах (за исключением случаев наличия в составе проектной документации заключения о том, что данные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности),
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 09.10.2012 N 602)
устройство эркеров.
(п. 1.5 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 27.04.2010 N 212)
1.6. Переустройство и(или) перепланировка помещений не могут затрагивать:
конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности переустраиваемых, перепланируемых помещений, иных помещений, жилого дома в целом,
абзац утратил силу. - Постановление Администрации г. Перми от 18.11.2011 N 753,
присоединение части общего имущества в многоквартирном жилом доме.
Переустройство и(или) перепланировка помещений должны проводиться в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170.
(абзац введен Постановлением Администрации г. Перми от 18.11.2011 N 753)
(п. 1.6 введен Постановлением Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
1.7. Не допускается производить переустройство и(или) перепланировку жилых (нежилых) помещений для использования под нежилые (жилые) помещения без получения уведомления о переводе жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение согласно форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".
Если при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение требуется проведение работ по его перепланировке и(или) переустройству, согласование переустройства и(или) перепланировки осуществляется на основании Регламента взаимодействия территориальных органов администрации города Перми в процессе осуществления действий по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города, утвержденного Постановлением администрации города от 10.12.2007 N 516.
(п. 1.7 введен Постановлением Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
2. Прием в территориальном органе заявлений о согласовании переустройства и(или) перепланировки помещения
(в редакции Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
2.1. Для проведения переустройства и(или) перепланировки помещения в орган, осуществляющий согласование, представляются:
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
заявление о переустройстве и(или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 (для нежилого помещения по форме согласно приложению N 1),
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
правоустанавливающие документы на переустраиваемое и(или) перепланируемое помещение (засвидетельствованные в нотариальном порядке копии),
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
подготовленный и оформленный в установленном порядке подлинный экземпляр проекта переустройства и(или) перепланировки переустраиваемого и(или) перепланируемого помещения (далее - проект).
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
Абзацы пятый-седьмой утратили силу. - Постановление Администрации г. Перми от 25.03.2011 N 108:
технический паспорт переустраиваемого и(или) перепланируемого помещения (подлинный экземпляр),
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и(или) перепланируемое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных п. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации документов наниматель переустраиваемого и(или) перепланируемого помещения по договору социального найма) (для жилых помещений),
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и(или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
2.2. Если переустраиваемое и(или) перепланируемое помещение находится в собственности двух и более лиц и ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы, заявление подписывается всеми собственниками перепланируемого и(или) переустраиваемого помещения.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
2.3. Уполномоченные специалисты при приеме указанного заявления не вправе требовать представления других документов, кроме предусмотренных действующим законодательством и перечисленных в п. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанных в п. 6 формы заявления о переустройстве и(или) перепланировке жилого помещения, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 (для жилых помещений), указанных в форме заявления согласно приложению N 2 (для нежилых помещений).
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
3. Рассмотрение в территориальном органе заявлений о согласовании переустройства и(или) перепланировки помещений
(в редакции Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
3.1. При приеме заявления уполномоченные специалисты проверяют правильность и полноту его заполнения в соответствии с установленными требованиями к заполнению формы.
3.2. В случае непредставления одного или нескольких документов, перечисленных в п. 2.1 настоящего Регламента, или если заявление заполнено неправильно, то заявление и документы не принимаются.
3.3. Уполномоченные специалисты проводят в установленном порядке регистрацию принятых документов и выдают заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения по форме согласно приложению к настоящему Регламенту.
3.4. Дата получения заявления и документов, указанная в расписке, является датой их поступления в орган, осуществляющий согласование.
3.5. Рассмотрение заявления и представленных документов, а также принятие решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и(или) перепланировки помещения осуществляется в срок не более 45 дней со дня представления в территориальный орган документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Регламента.
