АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 июня 2011 года N 92-Р


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МУРМАНСКА ОТ 23.12.2003 N 1153 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА МУРМАНСКА" (В РЕД. ПОСТАНОВЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МУРМАНСКА ОТ 31.05.2005 N 480, ОТ 19.01.2007 N 45, ОТ 11.03.2008 N 340)

В соответствии со ст. 45.2 Устава муниципального образования город Мурманск:

1. Внести следующее изменение в постановление администрации города Мурманска от 23.12.2003 N 1153 "Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений города Мурманска" (в ред. постановлений администрации города Мурманска от 31.05.2005 N 480, от 19.01.2007 N 45, от 11.03.2008 N 340):

- преамбулу изложить в следующей редакции:

"В соответствии со ст. 45.2 Устава муниципального образования город Мурманск, решением Совета депутатов города Мурманска от 01.04.2011 N 35-430 "Об утверждении структуры администрации города Мурманска" постановляю:".

2. Внести изменения в приложение к постановлению администрации города Мурманска от 23.12.2003 N 1153 "Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений города Мурманска" (в ред. постановлений администрации города Мурманска от 31.05.2005 N 480, от 19.01.2007 N 45, от 11.03.2008 N 340) и изложить его в новой редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя главы администрации города Мурманска Соколова М.Ю.

Глава
администрации города Мурманска
А.И.СЫСОЕВ

Приложение
к распоряжению
администрации города Мурманска
от 23 июня 2011 года N 92-Р

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА МУРМАНСКА

 1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о комитете имущественных отношений города Мурманска (далее - Положение) разработано в соответствии с Уставом муниципального образования город Мурманск, решением Мурманского городского Совета от 06.10.1998 N 17-153 "О Положении "Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью г. Мурманска" и определяет основные функции, права и обязанности комитета имущественных отношений города Мурманска (далее - Комитет).

1.2. Комитет является уполномоченным органом местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью города Мурманска.

1.3. Комитет является структурным подразделением администрации города Мурманска и действует в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами и законами Мурманской области, Уставом муниципального образования город Мурманск, решениями Совета депутатов города Мурманска, постановлениями и распоряжениями администрации города Мурманска, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью.

1.4. Комитет подотчетен непосредственно главе администрации города Мурманска.

1.5. Комитет осуществляет от имени муниципального образования город Мурманск права собственника муниципального имущества, обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования.

1.6. Комитет является юридическим лицом, имеет бланки, штампы и круглую печать со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации.

1.7. Приказы и распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех структурных подразделений администрации города Мурманска, муниципальных предприятий и учреждений. Приказы, принятые в пределах компетенции Комитета, изданные в отношении других организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц и носящие индивидуальный характер, обязательны для исполнения указанными субъектами.

1.8. Юридический адрес и местонахождение Комитета: Российская Федерация, Мурманская область, 183038, г. Мурманск, улица Комсомольская, 10.

2. Основные задачи Комитета

2.1. Управление и распоряжение в установленном порядке имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

2.2. Рациональное использование земельных ресурсов и развитие рынка недвижимости в соответствии с интересами муниципального образования город Мурманск.

2.3. Организация учета муниципального имущества города Мурманска.

2.4. Приватизация муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и в порядке, установленном Советом депутатов города Мурманска.

3. Функции Комитета

3.1. Разработка проектов нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, земельными участками в границах муниципального образования город Мурманск, вносимых на рассмотрение администрации города Мурманска, Совета депутатов города Мурманска, а также участие в разработке системы платежей за пользование земельными участками в границах муниципального образования город Мурманск, подготовке предложений по установлению ставок арендной платы за пользование земельными участками и земельного налога по мере изменения (актуализации) государственной кадастровой оценки земель.

3.2. Издание в пределах своей компетенции приказов (распоряжений) во исполнение действующих нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

3.3. Осуществление учета муниципального имущества города Мурманска, включая движимое и недвижимое имущество (в том числе земельных участков), формирование и ведение реестра муниципального имущества города Мурманска; ежеквартальное информирование в электронном виде Совета депутатов города Мурманска о состоянии реестра муниципального имущества города Мурманска с учетом всех изменений, произошедших за истекший период.

3.4. Осуществление управления муниципальной казной города Мурманска, за исключением средств бюджета муниципального образования город Мурманск, и организация учета имущества, входящего в состав муниципальной казны.

3.5. Осуществление функций и полномочий учредителя подведомственных (оперативно подчиненных) ему муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных, бюджетных и автономных учреждений, в том числе:

- утверждение учредительных документов предприятий и учреждений, внесение в них изменений;

- определение целей, видов, предмета деятельности предприятий и учреждений;

- определение порядка составления, утверждения и установления показателей планов (программ) финансово-хозяйственной деятельности предприятий; утверждение показателей экономической эффективности деятельности предприятий, контроль за их выполнением;

- формирование уставных фондов муниципальных унитарных предприятий;

- утверждение бухгалтерской отчетности и отчетов муниципальных унитарных предприятий;

- заключение, внесение изменений и расторжение трудовых договоров с руководителями предприятий и учреждений в соответствии с установленным порядком и в пределах возложенных полномочий;

- проведение реорганизации и ликвидации предприятий и учреждений;

- осуществление иных функций и полномочий учредителя, установленных действующим законодательством.

3.6. Закрепление за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

3.7. Согласование продажи недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, передачи его в аренду или залог либо распоряжения этим имуществом иным способом в соответствии с действующим законодательством.

3.8. Согласование создания филиалов и открытия представительств муниципальных унитарных предприятий, а также участия муниципальных унитарных предприятий в иных юридических лицах, ассоциациях и объединениях.

3.9. Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.10. Принятие решений о проведении аудиторских проверок бухгалтерской отчетности муниципальных унитарных предприятий, утверждение аудитора и определение размера оплаты его услуг.

3.11. Осуществление от имени муниципального образования город Мурманск полномочий учредителя хозяйственных обществ, внесение имущественных вкладов в уставные капиталы организаций любых форм собственности с участием города Мурманска.

3.12. Управление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Мурманск принадлежащими городу Мурманску акциями (вкладами, долями) хозяйственных обществ.

3.13. Разработка и внесение в установленном порядке в Совет депутатов города Мурманска для утверждения перечней объектов, передаваемых из муниципальной собственности города Мурманска в федеральную собственность, государственную собственность субъекта РФ - Мурманская область.

3.14. Подготовка проектов постановлений администрации города Мурманска:

- о передаче имущества из муниципальной собственности города Мурманска в федеральную собственность, государственную собственность субъекта РФ - Мурманская область;

- о приеме имущества в муниципальную собственность города Мурманска из федеральной собственности, государственной собственности субъекта РФ - Мурманская область, а также собственности юридических и физических лиц;

- о предоставлении юридическим лицам и гражданам земельных участков на правах, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

- о признании безнадежными к взысканию и списании недоимки и задолженности по пеням по арендной плате за земельные участки, расположенные в границах муниципального образования город Мурманск.

3.15. Осуществление приема имущества в собственность муниципального образования город Мурманск из федеральной собственности, государственной собственности субъекта РФ - Мурманская область и передачи имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность или государственную собственность субъекта РФ - Мурманская область.

3.16. Осуществление приема в собственность муниципального образования город Мурманск выморочного имущества в виде жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования город Мурманск, в порядке наследования по закону, бесхозяйного недвижимого имущества, а также передаваемого имущества в результате дарения (добровольного пожертвования) от граждан и юридических лиц.

3.17. Изменение состава имущества муниципальных предприятий и учреждений путем изъятия в установленных законодательством случаях и передачи муниципального имущества от одного предприятия или учреждения другому в установленном порядке без изменения формы собственности; осуществление списания объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.

3.18. Обеспечение в пределах своей компетенции защиты имущественных прав муниципального образования город Мурманск при рассмотрении дел в суде общей юрисдикции, арбитражном суде, третейском суде в качестве истца, ответчика либо третьего лица.

3.19. Осуществление в пределах своей компетенции необходимых действий по устранению нарушений законодательства в области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

3.20. Согласование установки рекламных конструкций и определение условий их размещения на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности.

3.21. Организация работы по проведению экспертизы и оценки муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.22. Подготовка заключений, справок в комиссию по рассмотрению заявок и предложений по установлению льгот по платежам в бюджет муниципального образования город Мурманск.

3.23. Проведение работы по формированию перечней объектов, включаемых в муниципальные контракты на проведение кадастровых работ, предусмотренных ведомственной целевой программой "Реформирование и регулирование земельных и имущественных отношений на территории муниципального образования город Мурманск".

3.24. Ведение электронной базы данных, включающей сведения о земельных участках и объектах, расположенных на них, о субъектах права.

3.25. Организация проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда города Мурманска, находящегося в составе казны муниципального образования город Мурманск, а также закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

3.26. Организация проведения торгов (конкурсов или аукционов) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Мурманска.

3.27. Передача в аренду (имущественный наем) и безвозмездное пользование имущества, находящегося в составе казны муниципального образования город Мурманск, а также закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями.

3.28. Передача в аренду (имущественный наем) и иные виды пользования юридическим и физическим лицам земельных участков в границах муниципального образования город Мурманск.

3.29. Принятие решения о согласовании либо отказе в согласовании заключения договоров аренды имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями, казенными предприятиями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.

3.30. Принятие решения о согласовании либо отказе в согласовании проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда города Мурманска, закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями, казенными предприятиями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.

3.31. Осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью переданных в аренду объектов муниципального нежилого фонда, находящихся в составе казны муниципального образования город Мурманск, а также закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями.

3.32. Осуществление начисления, учета и контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью поступления платежей, пеней и штрафов в бюджет муниципального образования город Мурманск за использование муниципальной собственности, в том числе за пользование земельными участками в границах муниципального образования город Мурманск, находящимися в муниципальной собственности, принятие решений о возврате, зачете (уточнении) уплаченных (взысканных) платежей в бюджет муниципального образования город Мурманск, администратором которых является Комитет.

3.33. Осуществление начисления, учета и контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью поступления платежей, пеней в консолидированный бюджет Мурманской области за пользование земельными участками в границах муниципального образования город Мурманск, государственная собственность на которые не разграничена, принятие решений о возврате, зачете (уточнении) уплаченных (взысканных) платежей, пеней в консолидированный бюджет Мурманской области, администратором которых является Комитет.

3.34. Осуществление мониторинга, контроля и анализа поступивших средств из соответствующего источника дохода; предоставление прогноза поступлений на очередной финансовый год в уполномоченный орган муниципальной власти.

3.35. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, а также проектов иных нормативных актов местного самоуправления по вопросам приватизации; организация и проведение приватизации муниципального имущества, осуществление контроля за выполнением ее условий.

3.36. Принятие решений об условиях приватизации объектов муниципального нежилого фонда.