1.1. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
1.1.1. Арендатор - юридическое или физическое лицо, в том числе зарегистрированное в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя.
1.1.2. Арендодатель:
- комитет имущественных отношений города Мурманска - для объектов муниципального имущества, находящихся в казне муниципального образования город Мурманск, а также закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями;
(в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 30.05.2019 N 58-975)
- муниципальные автономные и бюджетные учреждения, казенные предприятия или муниципальные унитарные предприятия - для объектов, закрепленных на праве оперативного управления или на праве хозяйственного ведения за этими учреждениями и предприятиями.
1.1.3. Муниципальное имущество - недвижимое имущество (здания, строения или сооружения, жилые и нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные, часть или части помещений в них), движимое имущество, находящиеся в собственности муниципального образования город Мурманск.
(п. 1.1.3 в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 30.05.2019 N 58-975)
1.1.4. Объект оценки - право пользования объектом аренды в течение одного платежного периода на условиях, определенных договором аренды или заданием на оценку.
1.1.5. Функциональное назначение арендуемого муниципального имущества - допустимый способ использования муниципального имущества, который определен проектной документацией и (или) правоустанавливающими документами.
(п. 1.1.5 в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 30.05.2019 N 58-975)
1.2. Оценка рыночной стоимости объекта оценки проводится независимым оценщиком, привлекаемым в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
(п. 1.2 в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 28.03.2014 N 72-1023)
1.3. Величина рыночной стоимости права пользования объектом оценки рассчитывается для всего арендуемого муниципального имущества с учетом его функционального назначения, указанного в договоре аренды.