АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 февраля 2014 года N 297


Об утверждении порядка согласования проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме

(с изменениями на 5 сентября 2024 года)

(в ред. Постановлений администрации города Мурманска от 20.03.2017 N 683, от 05.09.2024 N 2971)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городской округ город-герой Мурманск, на основании решения Совета депутатов города Мурманска от 31.05.2011 N 37-484 "Об учреждении комитета по жилищной политике администрации города Мурманска и утверждении положения о комитете по жилищной политике администрации города Мурманска", постановляю:

(в ред. Постановления Администрации города Мурманска от 05.09.2024 N 2971)

1. Утвердить порядок согласования проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме согласно приложению.

(в ред. Постановления Администрации города Мурманска от 05.09.2024 N 2971)

2. Отменить постановления администрации города Мурманска:

- от 29.05.2006 N 927 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения", за исключением пункта 4;

- от 11.04.2007 N 452 "О внесении изменений в приложение N 1, приложение N 2, утвержденные постановлением администрации города Мурманска от 29.05.2006 N 927 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения";

- от 18.02.2008 N 206 "О внесении изменений и дополнений в приложение N 1 к постановлению администрации города Мурманска от 29.05.2006 N 927 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения";

- от 29.07.2008 N 1107 "О внесении дополнения в приложение N 1 к постановлению администрации города Мурманска от 29.05.2006 N 927 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения" с изменениями от 18.02.2008";

- от 15.09.2008 N 1407 "О внесении изменений в приложение N 1 к постановлению администрации города Мурманска от 29.05.2006 N 927 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения" (с изменениями и дополнениями)";

- от 04.05.2010 N 691 "О внесении изменений в приложение N 1 к постановлению администрации города Мурманска от 29.05.2006 N 927 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения" (в редакции постановлений администрации города Мурманска от 11.04.2007 N 452, от 18.02.2008 N 206, от 29.07.2008 N 1107, от 15.09.2008 N 1407)";

- от 16.07.2010 N 1262 "О внесении изменений в приложение N 1 к постановлению администрации города-героя Мурманска от 29.05.2006 N 927 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения" (в редакции постановлений администрации города Мурманска от 11.04.2007 N 452, от 18.02.2008 N 206, от 29.07.2008 N 1107, от 15.09.2008 N 1407, от 04.05.2010 N 691)";

- от 07.09.2012 N 2203 "О внесении изменений в приложения N 1 и 2 к постановлению администрации города Мурманска от 29.05.2006 N 927 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения" (в ред. постановлений от 11.04.2007 N 452, от 18.02.2008 N 206, от 29.07.2008 N 1107, от 15.09.2008 N 1407, от 04.05.2010 N 691, от 16.07.2010 N 1262)";

- от 26.12.2012 N 3116 "О внесении изменений в приложение N 1 к постановлению администрации города Мурманска от 29.05.2006 N 927 "О порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения" (в ред. постановлений от 11.04.2007 N 452, от 18.02.2008 N 206, от 29.07.2008 N 1107, от 15.09.2008 N 1407, от 04.05.2010 N 691, от 16.07.2010 N 1262, от 07.09.2012 N 2203)".

3. Отделу информационно-технического обеспечения и защиты информации администрации города Мурманска (Кузьмин А.Н.) разместить настоящее постановление с приложением на официальном сайте администрации города Мурманска в сети Интернет.

4. Редакции газеты "Вечерний Мурманск" (Червякова Н.Г.) опубликовать настоящее постановление с приложением.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Мурманска Доцник В.А.

Глава
администрации города Мурманска
А.И.СЫСОЕВ

Приложение
к постановлению
администрации города Мурманска
от 7 февраля 2014 г. N 297

ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

(в ред. Постановления Администрации города Мурманска от 05.09.2024 N 2971)

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок согласования проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме (далее - Порядок, жилое помещение соответственно) разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", решения Совета депутатов города Мурманска от 31.05.2011 N 37-484 "Об учреждении комитета по жилищной политике администрации города Мурманска и утверждении положения о комитете по жилищной политике администрации города Мурманска".

1.2. Порядок устанавливает общие требования к согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.

1.3. В настоящем Порядке используются понятия, установленные ЖК РФ.

2. Порядок согласования проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

2.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся на основании решения администрации города Мурманска, оформленного постановлением администрации города Мурманска (далее - Постановление), в рамках предоставления муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме" (далее - Муниципальная услуга).

Муниципальная услуга предоставляется администрацией города Мурманска. Непосредственное предоставление Муниципальной услуги осуществляется комитетом по жилищной политике администрации города Мурманска (далее - Комитет) в соответствии с административным регламентом предоставления Муниципальной услуги, утвержденным постановлением администрации города Мурманска от 01.02.2012 N 173.

2.2. Постановление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных собственником данного помещения или уполномоченным им лицом (далее - Заявитель) документов, предусмотренных статьей 26 ЖК РФ, не позднее чем через 45 дней со дня предоставления их в Комитет в соответствии с частью 4 статьи 26 ЖК РФ.

2.3. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 27 ЖК РФ.

2.4. Постановление об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.5. Копия Постановления о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается Заявителю либо направляется в его адрес не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания Постановления.

2.6. Постановление об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.

3. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

3.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (далее - Акт), утверждение которого осуществляется в срок, не превышающий 30 дней со дня получения Комитетом уведомления о завершении работ.

3.2. По завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Заявитель направляет в Комитет уведомление о завершении указанных работ (далее - Уведомление) любым из следующих способов:

- на бумажном носителе лично;

- посредством почты;

- через Государственное областное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области" (далее - МФЦ) по месту жительства;

- посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (http://www.gosuslugi.ru);

- посредством Регионального портала электронных услуг Мурманской области (http//www.5lgosuslugi.ru).

3.3. В случае перепланировки жилого помещения к Уведомлению прилагается технический план перепланированного жилого помещения, подготовленный Заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В случае образования в результате перепланировки жилого помещения новых жилых помещений в Уведомлении указываются сведения об уплате Заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3.4. Перепланировка жилого помещения считается завершенной со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади жилого помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных жилых помещений и государственной регистрации права на образованные жилые помещения.

3.5. Переустройство жилого помещения считается завершенным со дня утверждения Акта.

3.6. Состав и порядок работы приемочной комиссии определяется Комитетом.

3.7. В случае соответствия переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласованному проекту экземпляр Акта выдается лично Заявителю или по согласованию с Заявителем направляется почтовым отправлением по адресу, указанному в Уведомлении. В случае представления Уведомления через МФЦ экземпляр Акта направляется в МФЦ, если иной способ его получения не указан Заявителем.

3.8. Комитет в срок не позднее пяти рабочих дней с даты утверждения (подписания) Акта, подтверждающего завершение перепланировки жилого помещения, направляет в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в орган регистрации прав (далее - Росреестр по Мурманской области) заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственника на перепланированное жилое помещение (перепланированные жилые помещения) с приложением к такому заявлению Акта, документов и сведений, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка.

3.9. В случае возврата прилагаемых к такому заявлению документов или приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Росреестром по Мурманской области Комитет запрашивает у Заявителя документы, необходимые для устранения причин возврата документов или приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.