ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 декабря 2015 года N 1206-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА СЕВАСТОПОЛЯ ОТ 16.03.2015 N 171-ПП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДЕПАРТАМЕНТЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Севастополя от 12.09.2016 N 858-ПП, вступившего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________
В соответствии с Указом Губернатора города Севастополя от 25.05.2015 N 61-УГ "О реорганизации Управления ценообразования в строительстве города Севастополя", пунктом 3 отдельного поручения заместителя Губернатора - Председателя Правительства Севастополя от 22.04.2015 N 25, с целью приведения Положения о Департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя в соответствие с пунктами 12 и 13 ч. 2 ст. 26 Устава города Севастополя Правительство Севастополя постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Севастополя от 16.03.2015 N 171-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя", изложив приложение к нему в новой редакции (прилагается).
2. Департаменту внутренней политики города Севастополя опубликовать данное постановление на официальном сайте Правительства Севастополя.
Губернатор города Севастополя,
Председатель Правительства Севастополя
С.И.МЕНЯЙЛО
Приложение
к постановлению
Правительства Севастополя
от 14.12.2015 N 1206-ПП
Утверждено
постановлением
Правительства Севастополя
от 16.03.2015 N 171-ПП
(в редакции постановления
Правительства Севастополя
от 14.12.2015 N 1206-ПП)
ПОЛОЖЕНИЕ О ДЕПАРТАМЕНТЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
1. Общие положения
1.1. Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее - Департамент) является исполнительным органом государственной власти города Севастополя.
1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом города Севастополя (Основным Законом), законами города Севастополя, правовыми актами Губернатора города Севастополя и Правительства Севастополя, а также настоящим Положением.
1.3. Департамент является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, гербовую печать, иные печати, штампы и бланки со своим наименованием, расчетные, лицевые счета в органах, осуществляющих кассовое обслуживание, в том числе исполнение бюджета города, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные, личные неимущественные права и обязанности.
1.4. Департамент осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.
1.5. Местонахождение и адрес Департамента: 299011, г. Севастополь, ул. Ленина, 2.
2. Основные задачи Департамента
Основными задачами Департамента являются:
2.1. Реализация государственной политики в сфере архитектуры и градостроительства на территории города Севастополя.
2.2. Разработка и реализация мероприятий, направленных на проведение государственной политики города Севастополя и осуществление государственного управления в области градостроительной деятельности, формирование архитектурного и исторического облика города Севастополя, целостной городской среды.
2.3. Реализация государственной и региональной политики в области долевого строительства и реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве на территории города Севастополя (в границах административно-территориальных единиц - районов города федерального значения Севастополя).
2.4. Контроль и надзор в сфере долевого строительства, размещения информационных конструкций на территории города Севастополя.
2.5. Реализация государственной и региональной политики в сфере обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями, в том числе предоставления государственной поддержки гражданам при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений, распределении жилых помещений государственного жилищного фонда в городе Севастополе, приватизации жилья.
2.6. Реализация государственной и региональной политики в сфере ценообразования в строительстве на территории города Севастополя.
3. Полномочия Департамента
Департамент в соответствии с основными задачами наделяется следующими полномочиями:
3.1. В сфере архитектуры и градостроительства:
3.1.1. Обеспечивает разработку и утверждение документов территориального планирования города Севастополя, а также выполнение градостроительного зонирования и планировки территорий.
3.1.2. Обеспечивает разработку Генерального плана города Севастополя и внесение в него изменений.
3.1.3. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов региональных целевых программ и программ социально-экономического развития города Севастополя.
3.1.4. Разрабатывает и утверждает региональные нормативы градостроительного проектирования в городе Севастополе.
3.1.5. Обеспечивает разработку и реализацию Правил землепользования и застройки города Севастополя, градостроительную подготовку территории города и муниципальных образований.
3.1.6. Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), предоставляет сведения (актуализированные документы), содержащиеся в ИСОГД.
3.1.7. Выдает разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и разрешения на ввод их в эксплуатацию на территории города Севастополя.
3.1.8. Обеспечивает ведение адресного реестра, осуществляет присвоение, изменение и аннулирование адресов объектам недвижимости.
3.1.9. Осуществляет контроль за соблюдением красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, установлением границ земельных участков.
3.1.10. Контролирует выдачу в установленном порядке задания на разработку градостроительной документации.
3.1.11. Является держателем картографо-геодезического фонда города Севастополя, выдает гражданам и юридическим лицам, осуществляющим геодезические и картографические работы, материалы и данные, необходимые для проведения геодезических и картографических работ.
3.1.12. Согласовывает документацию по планировке территории, выдает градостроительные планы земельных участков правообладателям земельных участков в установленном порядке.
3.1.13. Участвует в подготовке документов для проведения торгов по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков.
3.1.14. Участвует в определении возможности сохранения или сноса самовольных построек.
3.1.15. Обеспечивает ведение Карты градостроительного зонирования, внесение в нее утвержденных изменений (на базе изученной методологии зонирования).
3.1.16. Принимает решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории города Севастополя в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
3.1.17. Принимает решения о согласовании места размещения и внешнего вида средств наружной рекламы и информации, цветового решения объектов, архитектурно-художественной подсветки объектов, решения праздничного оформления города Севастополя.
3.1.18. Выдает разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, согласовывает и утверждает паспорт фасада здания или сооружения.
3.1.19. Обеспечивает работу комиссий и советов в сфере архитектурной и градостроительной деятельности в городе Севастополе.
3.1.20. Организует проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
3.1.21. Информирует население о градостроительной деятельности на территории города Севастополя.
3.1.22. Решает задачи в области архитектурно-художественного облика всех элементов городской среды, а также осуществляет руководство, координацию и контроль за всеми видами работ, связанными с эстетикой города Севастополя.
3.1.23. В установленном порядке рассматривает, согласовывает проекты документов и документации по размещению объектов, не являющихся объектами капитального строительства (некапитальных объектов), на территории города Севастополя, а также архитектурные и иные (включая типовые) проекты некапитальных объектов.
3.1.24. Организует проведение научно-исследовательских работ в установленной сфере деятельности, включая изучение социально-экономических, социологических, экологических аспектов градостроительных решений, а также разработку прогнозов, концепций градостроительного развития города Севастополя, научное и методическое обеспечение подготовки документации и документов в установленной сфере деятельности.
3.1.25. Участвует в международном сотрудничестве города Севастополя в области градостроительства.
3.1.26. Принимает решения об утверждении схем расположения ранее предоставленных в установленном порядке земельных участков на кадастровой карте соответствующей территории, в случае если на момент предоставления проектный план земельного участка или схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории не утверждалась в установленном порядке.
3.1.27. Осуществляет перевод жилых помещений в категорию нежилых и нежилых в жилые на территории города Севастополя.
3.1.28. Рассматривает дела об административных правонарушениях требований к размещению, содержанию и внешнему виду информационных конструкций на территории города Севастополя в соответствии с Законом города Севастополя от 17.04.2015 N 130-ЗС "Об административных правонарушениях".
3.1.29. Выносит обязательные для исполнения юридическими и физическими лицами предписания об устранении нарушений законодательства о рекламе, законодательства, регламентирующего требования к размещению, содержанию и внешнему виду информационных конструкций на территории города Севастополя.
3.1.30. Составляет административные протоколы в отношении лиц, нарушивших требования к размещению, содержанию и внешнему виду информационных конструкций.
3.1.31. Осуществляет администрирование штрафов по делам об административных правонарушениях в сфере размещения информационных конструкций по протоколам, составленным должностными лицами Департамента.
3.1.32. Принимает решения по иным вопросам, связанным с реализацией полномочий субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополя в установленной сфере деятельности.
3.2. В сфере долевого строительства и реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве на территории города Севастополя:
3.2.1. Осуществляет рассмотрение проектных деклараций.
3.2.2. Рассматривает отчетность лиц об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
3.2.3. Проводит мероприятия по региональному государственному надзору и контролю:
1) за деятельностью лиц, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
2) за целевым использованием лицами денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3) за соблюдением физическими, должностными, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица положений Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
4) за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома.
3.2.4. Рассматривает жалобы, заявления, обращения участников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов.
3.2.5. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
3.2.6. Осуществляет ведение реестра лиц, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства.
3.2.7. Осуществляет администрирование штрафов по делам об административных правонарушениях в области долевого строительства при осуществлении контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, а также контролирует исполнение судебных решений: о приостановлении деятельности лица, осуществляющего привлечение денежных средств участников долевого строительства, ликвидации жилищно-строительного кооператива.
3.2.8. Производит обнаружение (выявление) нарушений путем проведения ежедневных и тематических мониторингов, плановых и внеплановых проверок объектов, подлежащих контролю (надзору), на предмет соблюдения и выполнения гражданами, должностными лицами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами требований нормативных правовых актов в указанной сфере.
3.2.9. В связи с осуществлением государственного контроля в области долевого строительства на территории города Севастополя составляет в отношении физических и юридических лиц протоколы об административных правонарушениях при наличии признаков административных правонарушений, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и законодательством города Севастополя.
3.2.10. Выносит обязательные для исполнения юридическими и физическими лицами предписания по результатам проведения контроля об устранении выявленных правонарушений с установлением срока их устранения.
3.2.11. При установлении причин административного правонарушения и условий, способствовавших его совершению, выносит предписания о принятии мер по устранению указанных причин и условий, им способствующих, соответствующим организациям и соответствующим должностным лицам.
3.2.12. Принимает и реализует организационные, профилактические и иные меры и мероприятия, направленные на предупреждение и пресечение административных правонарушений в области долевого строительства на территории города Севастополя, а также в иных сферах в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
3.2.13. Систематически обеспечивает население информацией о застройщиках, осуществляющих деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Севастополя.
3.2.14. Готовит мероприятия по привлечению инвесторов в целях ликвидации объектов незавершенного жилищного строительства.
3.2.15. Проводит инвентаризацию инвестиционных контрактов жилищного строительства, заключенных до марта 2014 года, с целью создания реестра обязательств застройщиков перед городом Севастополем.
