ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

     

РЕШЕНИЕ

от 23 октября 2013 года N 166

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ОМСК ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ОМСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ОТ 10.12.2008 N 201

Статья 1


Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201, следующие изменения:

1) в части 2 статьи 38:

а) пункт 1 дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"- ОД-5 - зона объектов дошкольного и школьного образования;";

б) дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

"6.1) зона рыбоводной инфраструктуры (РИ);";

2) в таблице N 1 статьи 42:

а) в графе "Кодовое обозначение территориальной зоны":

- столбец "ОД" дополнить столбцом с цифрой "5";

- после столбца "СХ" дополнить столбцом "РИ";

б) в разделе 6:

- строку 1 дополнить буквой "О" в столбце ОД-5;

- дефисы строки 2 дополнить буквой "О" в столбце ОД-5;

в) в разделе 12 строку 1 дополнить буквой "У" в столбце СХ-2;

г) дефис девятый строки 3 раздела 16 дополнить буквой "О" в столбцах П-1, П-2, П-3, буквой "У" в столбце Ж-5;

д) в разделе 22 строку 9 дополнить словами ", дачного строительства";

е) раздел 26 дополнить строкой 11 "Конструкции берегоукрепления водных объектов" с буквой "О" в столбцах Р-3, Р-4;

ж) дополнить разделом 27 "Объекты рыбоводной инфраструктуры", включив в него строку "Объекты, необходимые для осуществления аквакультуры (рыбоводства)" с буквой "О" в столбце РИ;

3) статью 45 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) Зона объектов дошкольного и школьного образования (ОД-5) включает в себя участки территории города Омска, предназначенные для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов дошкольного и школьного образования приведены в таблице N 1 (статья 42 настоящих Правил) и статье 43 настоящих Правил.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N
 п/п

Наименование размера,
  параметра

Значение, единица измерения,
  дополнительные условия

";

1.

Максимальное и (или)
 минимальное количество
 наземных этажей или
 максимальная и (или)
 минимальная высота
 зданий, строений,
 сооружений на территории
 земельного участка

1) Для объектов дошкольного
 образования - не более 2 этажей.
 В условиях плотной застройки по
 согласованию с органами
 Федеральной службы по надзору в
 сфере защиты прав потребителей и
 благополучия человека
 допускается размещение зданий
 высотой в 3 этажа
 2) Для объектов начального
 общего, среднего (полного) общего
 образования - не более 3 этажей.
 В условиях плотной застройки по
 согласованию с органами
 Федеральной службы по надзору в
 сфере защиты прав потребителей и
 благополучия человека допускается
 размещение зданий высотой в 4
 этажа

2.

Минимальный отступ от
 красной линии до зданий,
 строений, сооружений

25 м при осуществлении нового
 строительства

3.

Условия размещения и
 максимальные и (или)
 минимальные размеры
 (площадь) отдельных
 объектов

1) Территория объекта дошкольного
 образования должна быть ограждена
 забором высотой не менее 1,6 м и
 полосой зеленых насаждений
 2) Территория объекта начального
 общего, среднего (полного) общего
 образования должна быть ограждена
 забором высотой не менее 1,5 м и
 вдоль него зелеными насаждениями

4) главу 1 раздела 3 дополнить статьей 50.1 следующего содержания:

"Статья 50.1. Градостроительные регламенты. Зоны рыбоводной инфраструктуры

Зона рыбоводной инфраструктуры (РИ) включает в себя участки территории города Омска, занятые имущественными комплексами, в том числе установками, зданиями, строениями, сооружениями, оборудованием, которые необходимы для осуществления аквакультуры (рыбоводства).

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне рыбоводной инфраструктуры приведены в таблице N 1 (статья 42 настоящих Правил) и статье 43 настоящих Правил.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N
 п/п

Наименование размера,
  параметра

Значение, единица измерения,
  дополнительные условия

";

1.

Минимальный отступ от
 красной линии до зданий,
 строений, сооружений

6 м при осуществлении нового
 строительства

2.

Минимальный отступ от
 береговой линии до зданий,
 строений, сооружений

20 м при осуществлении нового
 строительства

3.

Условия размещения и
 максимальные и (или)
 минимальные размеры
 (площадь) отдельных объектов

Общая площадь застройки в
 границах земельного участка -
 не более 50%

4.

Минимальный процент
 озеленения (водоемов) в
 границах земельного участка

50%

5.

Максимальный класс опасности
 объектов капитального
 строительства, размещаемых
 на территории земельных
 участков

V (по классификации СанПиН
 2.2.1/2.1.1.1200-03) при
 обеспечении определенного
 проектом размера санитарно-
 защитной зоны

5) в приложении N 1 "Карта градостроительного зонирования территорий города Омска":

а) изложить в новой редакции следующие территориальные зоны:

- Ж5-659, ИТ2 согласно приложению N 1* к настоящему Решению;

________________

* Приложения N 1-60 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.

- Л-720, ИТ2, выделив территориальную зону Ж1 с номером 2482, согласно приложению N 2 к настоящему Решению;

- Ж5-667, ИТ3-692, Р4-1243, ИТ2, исключив территориальную зону Л-740, согласно приложению N 3 к настоящему Решению;

- Ж5-672, ИТ2 согласно приложению N 4 к настоящему Решению;

- П3-1159, ИТ2, выделив территориальную зону Р1 с номером 2484, согласно приложению N 5 к настоящему Решению;

- ОД1-792, Ж3-519, ИТ2 согласно приложению N 6 к настоящему Решению;

- Ж1-453, Р2-1214, П3-1059, ИТ2 согласно приложению N 7 к настоящему Решению;

- ИТ3-701, Ж3-596, ОД1-889, ИТ2 согласно приложению N 8 к настоящему Решению;

- П1-2175, П3-2179, Л-2157, ИТ1-2150, ИТ2, исключив территориальные зоны Л-2158, ИТ3-2154, ИТ3-2155, согласно приложению N 9 к настоящему Решению;

- П3-1156, выделив территориальную зону ОД1 с номером 2489, согласно приложению N 10 к настоящему Решению;

- Ж3-1454, ИТ1-1571, ИТ2 согласно приложению N 11 к настоящему Решению;

- П3-1946, ИТ2 согласно приложению N 12 к настоящему Решению;

- П3-1114, ОД1-868 согласно приложению N 13 к настоящему Решению;

- Ж4-1536, Р3-2043, ИТ2 согласно приложению N 14 к настоящему Решению;

- Ж3-1434, ИТ2 согласно приложению N 15 к настоящему Решению;

- ОД1-872, П3-1102, ИТ2 согласно приложению N 16 к настоящему Решению;

- ОД1-1720, Ж3-1484 согласно приложению N 17 к настоящему Решению;

- Ж3-44, ИТ2 согласно приложению N 18 к настоящему Решению;

- СХ1-433, ИТ2, исключив территориальную зону Л-168, согласно приложению N 19 к настоящему Решению;

- СХ1-1326, Р4-1237, Ж4-634, ОД1-809, ИТ2 согласно приложению N 20 к настоящему Решению;

- ОД1-205, ИТ2 согласно приложению N 21 к настоящему Решению;

- Р1-2032, ИТ2 согласно приложению N 22 к настоящему Решению;

- СХ1-1332, ИТ2 согласно приложению N 23 к настоящему Решению;

- Л-747, Л-761, Л-763, СХ1-1342, СХ1-1343, СХ1-1348, СХ1-1354, выделив четыре территориальные зоны Ж1 с номерами 2514, 2515, 2516, 2517, территориальную зону Л с номером 2531, согласно приложению N 24 к настоящему Решению;

- Ж5-673, ОД1-873, исключив территориальную зону Р1-1191, согласно приложению N 25 к настоящему Решению;

- Ж3-1435, ИТ2 согласно приложению N 26 к настоящему Решению;

- Л-753, Р2-1226, Ж1-508, ИТ2, исключив территориальные зоны Ж3-566, Ж3-578, Ж3-577, выделив территориальную зону Ж1 с номером 2521, согласно приложению N 27 к настоящему Решению;

- ОД1-1643, П3-1911, исключив территориальные зоны ОД1-2446, ОД1-2447, согласно приложению N 28 к настоящему Решению;

- Ж1-26, ОД1-264, ИТ2, выделив три территориальные зоны Ж1 с номерами 2527, 2528, 2529 и территориальную зону ОД1 с номером 2530, согласно приложению N 29 к настоящему Решению;

- Ж1-25, ИТ3-138, ИТ2, согласно приложению N 30 к настоящему Решению;

- ИТ2, исключив территориальные зоны ОД1-218, Ж1-24, выделив территориальную зону Ж5 с номером 2533, согласно приложению N 31 к настоящему Решению;

- ИТ2, исключив территориальные зоны Ж1-34, Ж1-35, Ж1-36, Ж1-37, Ж3-38, Ж4-85, Ж4-89, выделив семь территориальных зон Ж5 с номерами 2534, 2535, 2536, 2537, 2538, 2539, 2540, согласно приложению N 32 к настоящему Решению;

- Ж1-489, РТ-1280 согласно приложению N 33 к настоящему Решению;

- Р4-398, выделив территориальную зону РИ с номером 2500, согласно приложению N 34 к настоящему Решению;

- Ж1-451, ИТ2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2485, согласно приложению N 35 к настоящему Решению;

- Ж5-682, ИТ2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2486, согласно приложению N 36 к настоящему Решению;

- Ж3-608, выделив две территориальные зоны ОД5 с номерами 2487, 2488, согласно приложению N 37 к настоящему Решению;

- Ж3-597, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2490, согласно приложению N 38 к настоящему Решению;

- П3-1925, Ж3-1458, ИТ-2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2520, согласно приложению N 39 к настоящему Решению;

- ОД2-1834, ИТ-2, исключив территориальную зону Р3-2012, выделив территориальные зоны Р2 с номером 2491, ОД4 с номером 2492, ОД5 с номером 2493, согласно приложению N 40 к настоящему Решению;

- Ж3-592, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2495, согласно приложению N 41 к настоящему Решению;

- Ж3-1426, ИТ2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2496, согласно приложению N 42 к настоящему Решению;

- Ж3-1468, ИТ2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2497, согласно приложению N 43 к настоящему Решению;

- Ж5-1564, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2498, согласно приложению N 44 к настоящему Решению;

- Ж3-1480, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2499, согласно приложению N 45 к настоящему Решению;

- Ж3-1492, ИТ-2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2502, согласно приложению N 46 к настоящему Решению;

- Ж3-1498, ИТ-2, выделив территориальную зону ОД5 с номером 2503, согласно приложению N 47 к настоящему Решению;

- Ж3-1500, ИТ-2, выделив территориальные зоны ОД5 с номером 2504, ОД3 с номером 2507, согласно приложению N 48 к настоящему Решению;

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»