АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 июля 2011 года N 97

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА КЕМЕРОВО МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА ОБМЕН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫМИ ГРАЖДАНАМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

____________________________________________________________________
Утратил силу с 04.06.2021 на основании постановления администрации г. Кемерово от 04.06.2021 N 1584.
____________________________________________________________________

(в редакции постановлений администрации г. Кемерово от 09.06.2012 N 787, от 01.06.2016 N 1189)

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Инструкцией по порядку обмена жилыми помещениями (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 09.01.1967 N 12), применяемой в части, не противоречащей Жилищному кодексу РФ:

1. Утвердить административный регламент осуществления муниципальной функции по выдаче согласия на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставленными гражданам по договорам социального найма, согласно приложению.

2. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово" и разместить на сайте администрации города Кемерово в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по жилищным вопросам администрации города Кемерово О.В.Турбаба.

Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ

     



Приложение
к постановлению администрации
города Кемерово
от 25 июля 2011 года N 97

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА КЕМЕРОВО МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА ОБМЕН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫМИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

(в редакции постановлений администрации г. Кемерово от 09.06.2012 N 787, от 01.06.2016 N 1189)

1. Общие положения

1.1. Административный регламент осуществления администрацией города Кемерово муниципальной функции по выдаче согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества осуществления муниципальной функции по выдаче согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по осуществлению указанной муниципальной функции.

1.2. Муниципальная услуга по выдаче разрешения на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, осуществляется бесплатно.

1.3. Наименование муниципальной функции

Выдача согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

1.4. Муниципальная функция осуществляется администрацией города Кемерово в лице комитета по жилищным вопросам.

1.5. Осуществление муниципальной функции регламентируют правовые акты:

а) Конституция Российской Федерации.

б) Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

в) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

г) Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "О предоставлении государственных и муниципальных услуг".

д) Инструкция по порядку обмена жилыми помещениями (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 09.01.1967 N 12) в части, не противоречащей Жилищному кодексу РФ.

е) иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Кемеровской области и органов местного самоуправления, регулирующие правоотношения в данной сфере.

1.6. Результатами исполнения муниципальной услуги являются:

- выдача согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма;

- отказ в выдаче согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма.

1.7. Получателями муниципальной услуги выступают физические лица, проживающие в городе Кемерово, изъявившие желания на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, находящимися в муниципальной собственности города Кемерово.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Сведения о контактных телефонах, месте нахождения и графике работы комитета по жилищным вопросам и МБУ "Центр содействия в улучшении жилищных условий" размещены на официальном сайте администрации города Кемерово www.kemerovo.ru.

Информирование о предоставлении муниципальной услуги лично и по телефону осуществляют специалисты МБУ "Центр содействия в улучшении жилищных условий".

Информация о месте нахождения и графике личного приема специалистов:

2.2. Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги по выдаче согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, размещается на информационном стенде, находящемся в МБУ "Центр содействия в улучшении жилищных условий".

2.3. На информационном стенде размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию услуги;

- перечни документов, необходимых для предоставления услуги;

- образец заявления;

- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Решение о даче согласия на обмен или об отказе в выдаче согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, принимается комитетом по жилищным вопросам не позднее, чем через десять рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления. При необходимости получения согласия на обмен органов опеки и попечительства, действия по выполнению муниципальной услуги приостанавливаются до момента получения согласия соответствующего органа, но не более чем на 14 дней.

2.5. В предоставлении услуги может быть отказано в случае, если:

- к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

- право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

- обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

- принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

- принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

- в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;

- получен отказ в разрешении на обмен от органов опеки и попечительства;

- обмениваемое жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду;

- участниками обмена не соблюдаются требования части 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ.

2.6. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, зал ожидания, места для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги обеспечиваются необходимыми для предоставления муниципальной услуги оборудованием, канцелярскими принадлежностями, офисной мебелью, а также информационными стендами; должны соответствовать установленным санитарным требованиям, быть оборудованы противопожарной системой и средствами пожаротушения.

Вход и передвижение по помещению, в котором осуществляется прием документов, не должны создавать затруднений для лиц с ограниченными возможностями здоровья.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, зал ожидания должны быть оборудованы вывесками с указанием номера кабинета, наименованием отдела, графиком приема комитета по жилищным вопросам, МБУ "Центр содействия в улучшении жилищных условий".

Рабочее место специалиста комитета по жилищным вопросам, специалиста МБУ "Центр содействия в улучшении жилищных условий" должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", региональной системе межведомственного электронного взаимодействия, печатающим и сканирующим устройствам.

(п. 2.6 в ред. постановления администрации г. Кемерово от 01.06.2016 N 1189)

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности прохождения процедуры осуществления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (приложение N 1 к административному регламенту).

3.2. При исполнении муниципальной услуги осуществляются следующие административные процедуры:

а) прием заявлений, договора об обмене жилыми помещениями с приложением правоустанавливающих документов на обмениваемые жилые помещения;

б) сбор документов, необходимых для согласования обмена жилыми помещениями;

в) рассмотрение заявлений с прилагаемыми документами комиссией комитета по жилищным вопросам и принятие решения о даче согласия на обмен или об отказе в выдаче согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

3.3. Прием заявлений об обмене жилыми помещениями, предоставленными по договорам социально найма.

3.3.1. Основанием для начала действия является обращение заявителей с заявлениями об обмене жилыми помещениями (приложение N 2 к административному регламенту) к специалисту МБУ "Центр содействия в улучшении жилищных условий" лично или на сайт электронных услуг администрации города Кемерово.

В заявлении об обмене указываются фамилия, имя, отчество, адрес обмениваемого жилого помещения, с указанием его характеристик, состав семьи нанимателя и дата подачи заявления.

С заявлением об обмене жилыми помещениями представляются следующие документы:

а) паспорт гражданина РФ и членов его семьи или документы, заменяющие паспорт гражданина РФ;

б) правоустанавливающие документы на жилое помещение (ордер или договор социального найма);

в) договор об обмене жилыми помещениями;

г) документы, подтверждающие родственные отношения с нанимателем обмениваемого жилого помещения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);

д) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства;

(пп. "д" в ред. постановлением администрации г. Кемерово от 09.06.2012 N 787)

и) решения, приговоры, определения и постановления судов общей юрисдикции (в случае необходимости);

(пп. "и" введен постановлением администрации г. Кемерово от 09.06.2012 N 787)

к) решения, заключения и разрешения, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (при наличии в обмениваемых жилых помещениях несовершеннолетних или недееспособных членов семьи);

(пп. "к" введен постановлением администрации г. Кемерово от 09.06.2012 N 787)

л) иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Требования к оформлению документов:

- для предоставления муниципальной услуги заявителем представляется документ-подлинник;

- тексты документов написаны разборчиво;

- фамилии, имена и отчества, адрес места жительства написаны полностью;

- указан контактный телефон для связи;