АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 года N 3932
Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Кемерово
____________________________________________________________________
Утратил силу с 30.12.2021 на основании постановления администрации г. Кемерово от 30.12.2021 N 3835.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 18 сентября 2020 года)
(в ред. постановлений администрации г. Кемерово от 01.07.2016 N 1570, от 24.05.2018 N 1068, от 18.09.2020 N 2595)
В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 6 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Кемеровской области от 02.11.2012 N 102-ОЗ "О муниципальном жилищном контроле", постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 02.03.2012 N 54 "О Порядке разработки и принятия административных регламентов осуществления муниципального контроля органами местного самоуправления в муниципальных образованиях Кемеровской области", ст. 11, 45 Устава города Кемерово
1. Утвердить административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Кемерово согласно приложению.
2. Внести в приложение к постановлению Главы города Кемерово от 07.06.2008 N 91 "Об управлении жилищно-коммунального хозяйства" следующее изменение:
2.1. Пункт 3.4.6 изложить в следующей редакции:
"3.4.6. Осуществление муниципального жилищного контроля на территории города Кемерово".
3. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово" и разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам жизнеобеспечения городского хозяйства Е.М.Курапова.
(п. 4 в ред. постановления администрации г. Кемерово от 01.07.2016 N 1570)
Глава города
В.К.ЕРМАКОВ
Приложение
к постановлению администрации
города Кемерово
от 30 декабря 2013 г. N 3932
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КЕМЕРОВО
(в ред. постановлений администрации г. Кемерово от 01.07.2016 N 1570, от 24.05.2018 N 1068, от 18.09.2020 N 2595)
1. Общие положения
1.1. Административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Кемерово (далее - административный регламент) устанавливает сроки и последовательность административных действий администрации города Кемерово при осуществлении полномочий по муниципальному жилищному контролю на территории города Кемерово, а также порядок взаимодействия между структурными подразделениями и должностными лицами администрации города Кемерово, порядок взаимодействия администрации города Кемерово с физическими и юридическими лицами, органами государственной власти, органами местного самоуправления и их структурными подразделениями при осуществлении муниципального жилищного контроля.
1.2. Органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля на территории города Кемерово (далее - орган муниципального контроля) является администрация города Кемерово.
От имени администрации города Кемерово функцию муниципального жилищного контроля осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кемерово.
1.3. Муниципальный жилищный контроль на территории города Кемерово осуществляется в соответствии с:
1) Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", 25.12.1993, N 237);
2) Жилищным кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005, N 1 (часть 1));
3) Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 15);
4) Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ" от 06.10.2003 N 40);
5) Федеральным законом от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30.12.2002, N 52 (часть 1));
6) Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", 05.05.2006, N 95);
7) Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.12.2008, N 52 (часть I));
8) Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30.05.2011, N 22, ст. 3168);
9) Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") ("Российская газета", N 116, 01.06.2011);
(пп. 9 в ред. постановления администрации г. Кемерово от 18.09.2020 N 2595)
11) Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ("Российская газета", 23.10.2003, N 214);
12) Законом Кемеровской области от 02.11.2012 N 102-ОЗ "О муниципальном жилищном контроле" ("Законодательный вестник Совета народных депутатов Кемеровской области" N 125 от 15.11.2012);
13) Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 02.03.2012 N 54 "О Порядке разработки и принятия административных регламентов осуществления муниципального контроля органами местного самоуправления в муниципальных образованиях Кемеровской области" ("Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области" http://www.zakon.kemobl.ru, 03.03.2012);
14) Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению") ("Собрание законодательства РФ", 27.05.2013, N 21, ст. 2648);
(пп. 14 введен постановлением администрации г. Кемерово от 18.09.2020 N 2595)
15) Уставом города Кемерово, принятым постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.06.2005 N 253 ("Кемерово" от 08.07.2005, N 28, приложение "Официально");
16) настоящим административным регламентом.
1.4. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (далее - субъекты проверки) на территории города Кемерово обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Кемеровской области в области жилищных отношений, муниципальными правовыми актами города Кемерово.
1.5. К должностным лицам, уполномоченным осуществлять муниципальный жилищный контроль на территории города Кемерово и являющихся муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (далее - должностные лица органа муниципального жилищного контроля), относятся:
1) начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кемерово,
2) заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кемерово,
3) начальник, заместитель начальника отдела организации реформирования жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кемерово,
(пп. 3 в ред. постановления администрации г. Кемерово от 01.07.2016 N 1570)
4) главные специалисты управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кемерово.
1.6. Должностные лица органа муниципального жилищного контроля при проведении проверки имеют право:
1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация) в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;
(п. 2 в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.05.2018 N 1068)
3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
