ЗАКОН
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
от 28 октября 2015 года N 814-ОЗ
О реализации отдельных положений Земельного кодекса Российской Федерации на территории Еврейской автономной области
(с изменениями на 8 декабря 2023 года)
(в ред. законов Еврейской автономной области от 25.11.2015 N 833-ОЗ, от 13.07.2017 N 135-ОЗ, от 22.12.2020 N 669-ОЗ, от 29.04.2022 N 84-ОЗ, от 21.02.2023 N 225-ОЗ, от 12.07.2023 N 295-ОЗ, от 08.12.2023 N 348-ОЗ)
Принят
Законодательным Собранием ЕАО
28 октября 2015 года
Статья 1
(в ред. закона Еврейской автономной области от 13.07.2017 N 135-ОЗ)
Настоящий закон в соответствии с пунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации регулирует случаи предоставления на территории Еврейской автономной области (далее - область) отдельным категориям граждан в собственность бесплатно:
1) земельного участка, находящегося в государственной, муниципальной собственности, - гражданину, которому такой участок предоставлен на праве аренды или безвозмездного пользования для индивидуального жилищного строительства при условии, что данный гражданин имеет право на получение дополнительных мер социальной поддержки в виде материнского (семейного) капитала, предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и (или) законом области от 29.06.2011 N 965-ОЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей";
(в ред. закона Еврейской автономной области от 12.07.2023 N 295-ОЗ)
2) земельного участка, находящегося в государственной, муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства - инвалидам с детства, постоянно проживающим на территории области, при условии, что данные лица:
(в ред. законов Еврейской автономной области от 21.02.2023 N 225-ОЗ, от 12.07.2023 N 295-ОЗ)
а) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения либо собственниками жилых помещений;
б) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения либо собственниками жилых помещений и обеспечены общей площадью жилого помещения менее установленной в области социальной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи (на одиноко проживающего гражданина);
в) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения либо собственниками жилых помещений, которые не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации.
В случае, указанном в настоящем пункте, земельные участки предоставляются в границах населенных пунктов, в которых проживают граждане, либо в границах населенных пунктов, входящих в состав поселений, в которых проживают граждане.
3) земельного участка, находящегося в государственной, муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства - гражданам, призванным на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, участникам специальной военной операции, проживающим на территории области.
(в ред. закона Еврейской автономной области от 12.07.2023 N 295-ОЗ)
В целях применения настоящего закона участниками специальной военной операции признаются:
а) граждане, принимающие (принимавшие) участие в специальной военной операции, из числа военнослужащих или сотрудников федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, выполняющих (выполнявших) возложенные на них задачи в период проведения специальной военной операции;
б) граждане, заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации в ходе специальной военной операции;
(п. 3 введен законом Еврейской автономной области от 21.02.2023 N 225-ОЗ)
4) земельного участка, находящегося в государственной, муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства - членам семьи погибшего (умершего, объявленного умершим или признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим) при исполнении обязанностей военной службы гражданина из числа лиц, указанных в пункте 3 настоящей статьи (далее - погибший (умерший) гражданин), проживающим на территории области.
(в ред. законов Еврейской автономной области от 12.07.2023 N 295-ОЗ, от 08.12.2023 N 348-ОЗ)
К членам семьи погибшего (умершего) гражданина относятся супруга (супруг), не вступившая (не вступивший) в повторный брак, дети, в том числе усыновленные (удочеренные), и родители погибшего (умершего) гражданина.
(в ред. закона Еврейской автономной области от 08.12.2023 N 348-ОЗ)
Право на предоставление земельного участка имеет каждый член семьи погибшего (умершего) гражданина.
(в ред. закона Еврейской автономной области от 08.12.2023 N 348-ОЗ)
Установить, что предоставление земельных участков в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи относится к мерам поддержки.
(п. 4 введен законом Еврейской автономной области от 21.02.2023 N 225-ОЗ)
Статья 2
1. Земельные участки в соответствии с настоящим законом предоставляются гражданам в собственность бесплатно однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным законом области от 27.06.2012 N 96-ОЗ "О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Еврейской автономной области" и настоящим законом, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.
2. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на основании решения департамента по управлению государственным имуществом области (далее - департамент), органа местного самоуправления муниципального образования области (далее - орган местного самоуправления), обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
(часть 2 в ред. закона Еврейской автономной области от 12.07.2023 N 295-ОЗ)
Статья 3
(в ред. закона Еврейской автономной области от 29.04.2022 N 84-ОЗ)
1. Для предоставления земельного участка необходимы следующие документы (сведения):
1) заявление о предоставлении земельного участка по форме, установленной правительством области;
2) копия паспорта гражданина Российской Федерации - заявителя либо иных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации;
3) сведения, содержащиеся в договоре аренды или безвозмездного пользования земельным участком, - для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 1 настоящего закона;
4) сведения, подтверждающие право на получение дополнительных мер государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала, - для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 1 настоящего закона;
5) копии документов (сведений), подтверждающих факт наступления инвалидности с детства, - для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи 1 настоящего закона, в случае отсутствия сведений об инвалидности в федеральном реестре инвалидов;
6) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом 2 статьи 1 настоящего закона;
7) копии документов (сведений), подтверждающих несоответствие жилого помещения установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации, - для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с подпунктом "в" пункта 2 статьи 1 настоящего закона;
8) сведения о регистрации по месту жительства (месту пребывания) на территории области или по месту дислокации воинской части на территории области - для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 1 настоящего закона;
(п. 8 введен законом Еврейской автономной области от 21.02.2023 N 225-ОЗ)
9) документ, подтверждающий участие гражданина в специальной военной операции, - для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом 3 статьи 1 настоящего закона;
(п. 9 введен законом Еврейской автономной области от 21.02.2023 N 225-ОЗ)
10) сведения органа записи актов гражданского состояния, подтверждающие смерть погибшего (умершего) гражданина и правовые основания отнесения к членам семьи погибшего (умершего) гражданина (сведения о государственной регистрации смерти погибшего (умершего) гражданина, о государственной регистрации рождения погибшего (умершего) гражданина, о государственной регистрации рождения ребенка, о государственной регистрации усыновления (удочерения) ребенка, о государственной регистрации заключения брака), - для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом 4 статьи 1 настоящего закона;
(п. 10 введен законом Еврейской автономной области от 21.02.2023 N 225-ОЗ; в ред. закона Еврейской автономной области от 08.12.2023 N 348-ОЗ)
11) документ, подтверждающий смерть погибшего (умершего) гражданина при участии в специальной военной операции, - для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом 4 статьи 1 настоящего закона;
(п. 11 введен законом Еврейской автономной области от 21.02.2023 N 225-ОЗ; в ред. закона Еврейской автономной области от 08.12.2023 N 348-ОЗ)
12) свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (факт рождения погибшего (умершего) гражданина, факт рождения ребенка, усыновления (удочерения) ребенка, регистрации брака), выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (в случае регистрации акта гражданского состояния компетентным органом иностранного государства) - для граждан, имеющих право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктом 4 статьи 1 настоящего закона.
(п. 12 введен законом Еврейской автономной области от 21.02.2023 N 225-ОЗ; в ред. закона Еврейской автономной области от 08.12.2023 N 348-ОЗ)
2. Заявление о предоставлении земельного участка с приложением документов, указанных в пунктах 2, 5, 6, 7, 9, 11, 12 части 1 настоящей статьи, представляется гражданином в департамент, орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования области.
