ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2015 года N 552-пП
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов
(с изменениями на 16 апреля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 02.08.2016 N 395-пП, от 02.12.2016 N 609-пП, от 23.01.2017 N 17-пП, от 28.12.2017 N 646-пП, от 22.02.2018 N 93-пП, от 28.08.2018 N 461-пП, от 04.09.2018 N 465-пП, от 06.09.2018 N 472-пП, от 18.07.2019 N 412-пП, от 25.09.2019 N 591-пП, от 17.10.2019 N 641-пП, от 04.12.2019 N 757-пП, от 06.12.2019 N 765-пП, от 22.05.2020 N 336-пП, от 26.05.2020 N 354-пП, от 24.12.2020 N 923-пП, от 30.12.2020 N 962-пП, от 08.04.2021 N 186-пП, от 14.06.2022 N 459-пП, от 13.09.2022 N 770-пП, от 09.12.2022 N 1106-пП, от 21.12.2022 N 1144-пП, от 27.12.2022 N 1177-пП, от 27.03.2023 N 220-пП, от 03.04.2023 N 239-пП, от 09.08.2023 N 673-пП, от 16.10.2023 N 914-пП, от 01.12.2023 N 1082-пП, от 16.04.2024 N 222-пП, с изм., внесенными Постановлением Правительства Пензенской области от 19.06.2020 N 412-пП, Решением Пензенского областного суда от 27.07.2020 N 3а-201/2020, Постановлением Правительства Пензенской области от 06.05.2022 N 348-пП)
В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами Пензенской области и пополнения доходной части бюджета за счет поступления арендных платежей за землю, во исполнение Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями), Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (с последующими изменениями), Закона Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области", руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов.
2. Признать утратившими силу:
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 17.10.2019 N 641-пП)
4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя исполнительного органа Пензенской области в сфере земельных и имущественных отношений.
(п. 5 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 09.12.2022 N 1106-пП)
Губернатор
Пензенской области
И.А.БЕЛОЗЕРЦЕВ
Утвержден
постановлением
Правительства Пензенской области
от 8 октября 2015 г. N 552-пП
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 02.08.2016 N 395-пП, от 02.12.2016 N 609-пП, от 23.01.2017 N 17-пП, от 28.12.2017 N 646-пП, от 22.02.2018 N 93-пП, от 28.08.2018 N 461-пП, от 04.09.2018 N 465-пП, от 06.09.2018 N 472-пП, от 18.07.2019 N 412-пП, от 25.09.2019 N 591-пП, от 04.12.2019 N 757-пП, от 06.12.2019 N 765-пП, от 22.05.2020 N 336-пП, от 26.05.2020 N 354-пП, от 24.12.2020 N 923-пП, от 30.12.2020 N 962-пП, от 08.04.2021 N 186-пП, от 14.06.2022 N 459-пП, от 13.09.2022 N 770-пП, от 09.12.2022 N 1106-пП, от 21.12.2022 N 1144-пП, от 27.12.2022 N 1177-пП, от 27.03.2023 N 220-пП, от 03.04.2023 N 239-пП, от 09.08.2023 N 673-пП, от 16.10.2023 N 914-пП, от 01.12.2023 N 1082-пП, от 16.04.2024 N 222-пП, с изм., внесенными Постановлением Правительства Пензенской области от 19.06.2020 N 412-пП, Решением Пензенского областного суда от 27.07.2020 N 3а-201/2020, Постановлением Правительства Пензенской области от 06.05.2022 N 348-пП)
1. Общие положения
1.1. Предметом регулирования настоящего Порядка является механизм определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов.
1.2. Годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Пензенской области, и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, и предоставленный в аренду без торгов, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случае его предоставления юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Пензенской области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Пензенской области от 04.03.2015 N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями).
1.2.1. Годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Пензенской области, и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, и предоставленный в аренду без торгов юридическим лицам (собственникам зданий, строений, сооружений), получившим статус управляющих компаний в установленном законодательством порядке на территории Пензенской области, в созданных на территории Пензенской области индустриальных парках, расположенных на земельном участке, находящемся в собственности Пензенской области и земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Размер арендной платы, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, устанавливается сроком на пять последовательных лет с даты заключения договора аренды земельного участка с лицами, указанными в настоящем пункте.
Лицам, указанным в настоящем пункте, по истечении пяти последовательных лет с даты заключения договора аренды земельного участка годовой размер арендной платы определяется в соответствии с разделом 2 Порядка.
(п. 1.2.1 введен Постановлением Правительства Пензенской области от 02.08.2016 N 395-пП)
1.2.2. Годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Пензенской области, и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, и предоставленный в аренду без торгов юридическим лицам, для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключены указанные соглашения, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Размер арендной платы, определяемый в соответствии с настоящим пунктом устанавливается сроком на пять последовательных лет с даты заключения договора аренды земельного участка с лицами, указанными в настоящем пункте.
Лицам, указанным в настоящем пункте, по истечении пяти последовательных лет с даты заключения договора аренды земельного участка годовой размер арендной платы определяется в соответствии с разделом 2 Порядка
(п. 1.2.2 введен Постановлением Правительства Пензенской области от 02.12.2016 N 609-пП)
1.2.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Пензенской области от 09.08.2023 N 673-пП.
1.2.4. Годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Пензенской области, и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, права и обязанности по договору аренды которого на основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства перешли к созданному в соответствии со статьей 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, рассчитывается в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
(п. 1.2.4 введен Постановлением Правительства Пензенской области от 28.08.2018 N 461-пП)
1.2.5. Годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Пензенской области, и земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, предоставленный в аренду без торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Пензенской области на основании подпункта 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, рассчитывается в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
(п. 1.2.5 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 06.09.2018 N 472-пП)
1.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Пензенской области от 03.04.2023 N 239-пП.
1.4. В случае предоставления земельного участка, находящегося в собственности Пензенской области, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и предоставленного в аренду без торгов, годовой размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:
- 0,6 процента от кадастровой стоимости в отношении:
а) земельного участка, предоставленного гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, размещения гаражей, индивидуальных жилых домов;
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 06.09.2018 N 472-пП, от 27.12.2022 N 1177-пП)
б) земельного участка, предоставленного гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
в) земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного использования
(пп. "в" в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 30.12.2020 N 962-пП)
- в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:
1) с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
2) с лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и предоставлен указанному лицу, или с юридическим лицом, обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки;
