(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 29.06.2018 N 269-П)
Система мероприятий Программы направлена на своевременное и качественное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Программа формируется для всех многоквартирных домов, независимо от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и независимо от формы собственности помещений в таких многоквартирных домах.
Мероприятия Программы реализуются на основе адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества в 2014 - 2046 годах, согласно приложению N 1 к настоящей Программе, в котором указан планируемый перечень видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 04.06.2020 N 255-П)
Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с пунктами 2 - 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий.
Очередность осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в соответствии с критериями очередности, установленными статьей 8 Закона Астраханской области от 24.10.2013 N 55/2013-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Астраханской области".
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного Правительством Астраханской области, установлен:
- статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;
В приложение N 2 к настоящей Программе представлен перечень многоквартирных домов, в которых в период 2014 - 2046 годов необходимо осуществить работы по замене лифтового оборудования.
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 04.06.2020 N 255-П)
В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В региональную программу включено 303 многоквартирных жилых домов, состоящих на государственной охране в качестве объектов культурного наследия.