Производство строительных материалов является приоритетным и одновременно наиболее привлекательным направлением промышленного развития агломерации в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Строительные организации и население республики являются основными потребителями продукции и формируют условия по стимулированию производства строительных материалов и потребления их на месте. Развитие собственной производственной базы строительных материалов обеспечит замкнутость производственных связей внутри строительно-индустриального кластера.
Сбыт продукции промышленных предприятий ориентирован прежде всего на внутренний рынок, в том числе строительство жилья, объектов социальной сферы, промышленных объектов.
Ожидаемый рост вводимых жилых и коммерческих площадей в соответствии с имеющимися потребностями (в соответствии с региональной программой "Жилище (2011 - 2015 годы)" к 2015 году прогнозируется ввод 312 тыс. м2 общей площади жилья) в данный момент не может быть достигнут из-за отсутствия полной обеспеченности отрасли строительными материалами. Значительная их часть ввозится из соседних регионов, что увеличивает транспортные расходы и ведет к росту себестоимости строительства.
Дополнительным стимулом ускоренного развития как всей отрасли, так и строительно-индустриального кластера в целом является формирование рынка земли (земельных участков), связанного, во-первых, с реализацией законодательства по обеспечению льготных категорий граждан бесплатными земельными участками, во-вторых, с реализацией комплекса мер по развитию ипотечного жилищного кредитования и обновлением жилищного фонда, признанного в установленном порядке ветхим и аварийным. Кроме того, дальнейшее развитие жилищного строительства на селе окажет влияние на строительную индустрию республики. В третьих, стимулирование отрасли и развитие строительно-индустриального кластера будет происходить в рамках реализации комплексного инвестиционного плана модернизации экономики моногорода Черногорска, на территории которого предусматривается строительство промышленного парка "Черногорский". Это позволит не только создать условия по диверсификации экономики моногорода, но и сформировать комплекс новых и высокотехнологичных (инновационных) производственных мощностей строительно-индустриального кластера.
В ходе реализации Программы "Развитие предприятий промышленности строительных материалов Республики Хакасия на 2011 - 2015 годы и период до 2020 года", утвержденной Постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.11.2011 N 762, планируется расширение имеющихся и создание новых мощностей по производству основных строительных материалов в Республике Хакасия.
В реализации проектов комплексной жилой застройки территорий ожидается активное участие региональных и инрегиональных девелоперов, которые стимулируют развитие конкуренции.
В течение 10 лет планируется рост потребления в регионе цемента с 76,6 тыс. тонн в 2010 году до 102,1 тыс. тонн в 2020 году. В данный момент в республике отсутствует производство цемента. В сентябре 2007 года на аукционе частной компании было продано месторождение глин, пригодных для производства цемента. Объемы месторождения позволяют производить до 1 млн. тонн цемента в год. Объем производства стеновых материалов (без стеновых железобетонных панелей) должен вырасти с 24 до 32,8 млн. штук условного кирпича, то есть на 36,7%. В то же время суммарные мощности региона составляют 35,4 млн. штук условного кирпича и к 2013 году должны увеличиться на 2 млн. штук условного кирпича. Строительная отрасль обеспечена мощностями по производству собственного строительного кирпича, но в республике не выпускается облицовочный кирпич. Потребности в строительном кирпиче закрываются полностью, хотя производственная база сильно изношена, требуются серьезные инвестиции для ее обновления и модернизации.
Строительный комплекс Хакасии обеспечен мощностями по производству как товарного бетона, так и сборного железобетона практически по всем видам конструкций. Планируется рост суммарных мощностей региона по производству сборных железобетонных конструкций и деталей с 114,2 до 183,3 тыс. м2 к 2013 году.
Регион в достаточной мере обеспечен мощностями по производству панелей и других конструкций для крупнопанельного домостроения.
Планируется существенный рост объема производства в регионе нерудных строительных материалов (щебня, гравия, песка) с 622,5 до 1078 тыс. м3. С 2013 года имеющихся мощностей будет недостаточно, что создает благоприятную ситуацию для развития данных отраслей.
Высоких значений достигает ввоз из других регионов шифера: прогнозируется увеличение потребности в нем с 37 до 46,3 млн. условных плиток к 2020 году.
В республике работают более 70 предприятий по изготовлению и монтажу светопрозрачных изделий, в этом сегменте рынка существует очень жесткая конкуренция.
Сложившаяся ситуация обуславливает целесообразность развития производства стройматериалов для обслуживания потребностей республики, в первую очередь Абакано-Черногорской агломерации.
В настоящий момент на территории региона планируется реализация заявленных инвестиционных проектов по созданию строительных материалов (например, кирпича). В связи с этим приоритетными должны стать проекты, в рамках которых планируется производство продукции, на которую существует потребность в регионе.