АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 июня 2013 года N 346


Об утверждении порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов

(с изменениями на 6 февраля 2024 года)

(в ред. Постановления Администрации Алтайского края от 27.11.2015 N 481, Постановлений Правительства Алтайского края от 31.05.2019 N 198, от 05.07.2021 N 241, от 19.05.2023 N 159, от 06.02.2024 N 31)

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить прилагаемый порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

2. Установить, что уполномоченным исполнительным органом Алтайского края, осуществляющим мониторинг технического состояния многоквартирных домов, является инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края.

(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 31.05.2019 N 198, от 19.05.2023 N 159)

3. Утратил силу. - Постановление Правительства Алтайского края от 31.05.2019 N 198.

Губернатор
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН

Утвержден
Постановлением
Администрации края
от 28 июня 2013 г. N 346

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

(в ред. Постановления Администрации Алтайского края от 27.11.2015 N 481, Постановлений Правительства Алтайского края от 31.05.2019 N 198, от 05.07.2021 N 241, от 06.02.2024 N 31)

1. Настоящий порядок устанавливает основные правила и условия проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях реализации закона Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края".

2. Под мониторингом технического состояния многоквартирных домов (далее - "мониторинг") понимается наблюдение за техническим состоянием многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, в рамках которого осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о многоквартирных домах, с целью защиты жизни и здоровья граждан, обеспечения сохранности и эффективного использования многоквартирных домов.

2.1. Мониторинг осуществляется в соответствии с требованиями:

Жилищного кодекса Российской Федерации;

Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами";

постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом";

постановления Госстроя России от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

иными установленными стандартами, правилами по обследованию и мониторингу технического состояния зданий и сооружений.

(п. 2.1 введен Постановлением Правительства Алтайского края от 05.07.2021 N 241)

3. Объектом мониторинга являются многоквартирные дома, расположенные на территории Алтайского края, в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в случае принятия органом исполнительной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.

(п. 3 в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 05.07.2021 N 241)

4. Органы местного самоуправления муниципальных образований Алтайского края, на территории которых расположены многоквартирные дома, в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику, ежегодно осуществляют сбор информации о техническом состоянии многоквартирного дома по форме в зависимости от способа управления многоквартирным домом:

(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 05.07.2021 N 241)

у управляющих организаций;

у товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов;

(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 31.05.2019 N 198)

при непосредственном управлении многоквартирным домом - у представителя, уполномоченного собственниками помещений в таком доме выступать в отношениях с третьими лицами в соответствии с частью 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

у собственника многоквартирного дома, в котором все помещения принадлежат данному собственнику.

В случае если собственниками помещений не выбран способ управления общим имуществом многоквартирного дома или такой способ не реализован, сбор информации об обследовании технического состояния многоквартирного дома осуществляет орган местного самоуправления городского и муниципального округов, орган местного самоуправления поселения.

(абзац введен Постановлением Правительства Алтайского края от 05.07.2021 N 241)

(п. 4 в ред. Постановления Администрации Алтайского края от 27.11.2015 N 481)

5. Мониторинг осуществляется ежегодно с 1 сентября до 31 декабря календарного года.

(п. 5 в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 05.07.2021 N 241)

6. Информация, полученная в соответствии с пунктами 4 и 5 настоящего Порядка, систематизируется органом местного самоуправления и в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным, направляется в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края посредством автоматизированной информационной системы "Алтай-контроль" по Алтайскому краю.

(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 05.07.2021 N 241, от 06.02.2024 N 31)

7. Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края систематизирует полученную от органов местного самоуправления информацию о состоянии многоквартирного жилого фонда на территории Алтайского края.

(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 31.05.2019 N 198, от 05.07.2021 N 241)

Приложение 1
к Порядку
проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов

СВЕДЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (ИНФОРМАЦИЯ УКАЗЫВАЕТСЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА ПОСЛЕДНЮЮ ДАТУ ОТЧЕТНОГО ПЕРИОДА)

Утратили силу. - Постановление Правительства Алтайского края от 05.07.2021 N 241.

Приложение 2
к Порядку
проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов

РЕЕСТР МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПО ВИДАМ РЕМОНТА

Утратил силу. - Постановление Правительства Алтайского края от 05.07.2021 N 241.