ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТЬЮ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПРАВА ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 25.03.2016 N 118-п, от 27.09.2017 N 485-п, от 13.06.2018 N 222-п, от 26.05.2023 N 308-п)
1. Настоящий Порядок в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ), Законом Тюменской области от 03.11.2003 N 170 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планировании их использования" (далее - Закон N 170) устанавливает процедуру рассмотрения исполнительными органами государственной власти Тюменской области извещений продавцов о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при реализации права преимущественного приобретения земельного участка Тюменской областью и взаимодействия с органами местного самоуправления при предоставлении права преимущественного приобретения земельного участка муниципальному образованию, по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи земельных участков с публичных торгов и случаев изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 25.03.2016 N 118-п)
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями статьи 8 Закона N 101-ФЗ и статьи 5 Закона N 170 обязан известить в письменной форме Правительство Тюменской области в лице уполномоченного органа исполнительной власти Тюменской области Департамента агропромышленного комплекса Тюменской области (далее - Департамент АПК) о намерении продать данный земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
Извещение о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - извещение) подается продавцом или представителем продавца по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, на бумажном носителе. В случае продажи нескольких земельных участков извещение о продаже земельного участка подается в отношении каждого земельного участка.
К извещению прилагаются следующие документы:
а) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (для физических лиц);
б) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя продавца (в случае если извещение подано представителем продавца);
в) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок или иные документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на земельный участок, или кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая карта (план) земельного участка, выданная до 1 марта 2008 года. Указанные документы представляются по желанию продавца земельного участка.
Извещение направляется продавцом в Департамент АПК заказным письмом с уведомлением о вручении или представляется лично или через представителя.
Департамент АПК осуществляет регистрацию извещения в день его поступления.
В случае если документы, предусмотренные абзацем шестым настоящего пункта, не представлены продавцом, такие документы запрашиваются Департаментом АПК в рамках межведомственного взаимодействия у государственных органов и подведомственных государственным органам организаций, в распоряжении которых они находятся в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, и рассматриваются в срок, установленный абзацем первым пункта 4 настоящего Порядка.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 26.05.2023 N 308-п)
3. При отсутствии в извещении сведений о цене и других существенных условиях, перечисленных в пункте 2 настоящего Порядка, Департамент АПК в течение пяти рабочих дней со дня поступления извещения возвращает продавцу земельного участка представленные документы и направляет ему по почте заказным письмом с уведомлением о вручении уведомление об отказе в рассмотрении извещения о продаже земельного участка с указанием причины отказа.