(с изменениями на 24 октября 2023 года)
(в ред. Постановления КМ РТ от 24.10.2023 N 1341)
В целях обеспечения своевременной передачи эксплуатирующим организациям объектов недвижимости, построенных (реконструированных) за счет средств бюджета Республики Татарстан, Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Регламент обеспечения своевременной передачи объектов недвижимости, построенных (реконструированных) за счет средств бюджета Республики Татарстан (далее - Регламент).
2. Предложить органам местного самоуправления Республики Татарстан применять Регламент при принятии объектов недвижимости, построенных (реконструированных) за счет средств бюджета Республики Татарстан, в муниципальную собственность.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.
Премьер-министр
Республики Татарстан
И.Ш.ХАЛИКОВ
РЕГЛАМЕНТ ОБЕСПЕЧЕНИЯ СВОЕВРЕМЕННОЙ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОСТРОЕННЫХ (РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ) ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
(в ред. Постановления КМ РТ от 24.10.2023 N 1341)
1.1. Настоящий Регламент устанавливает общие правила и порядок взаимодействия Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество), государственного казенного учреждения "Главное инвестиционно-строительное управление Республики Татарстан" (далее - Главинвестстрой) с органами местного самоуправления и организациями по обеспечению передачи объектов недвижимости, построенных (реконструированных) за счет средств бюджета Республики Татарстан (далее - Имущество), в муниципальную собственность, государственным учреждениям Республики Татарстан, государственным унитарным предприятиям Республики Татарстан или иным организациям (далее - эксплуатирующие организации).
1.2. Взаимодействие Минземимущества, Главинвестстроя с органами местного самоуправления и эксплуатирующими организациями осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 г. N 446/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - Приказ Минстроя России N 446/пр).
(в ред. Постановления КМ РТ от 24.10.2023 N 1341)
1.3. Организацию взаимодействия республиканских органов исполнительной власти, государственных учреждений и иных организаций Республики Татарстан по реализации настоящего Регламента осуществляет Главинвестстрой.
(в ред. Постановления КМ РТ от 24.10.2023 N 1341)
1.4. Настоящий Регламент распространяется на отношения по передаче в муниципальную собственность либо эксплуатирующим организациям Имущества, строительство и реконструкция которого осуществляются государственным заказчиком - Главинвестстроем.
1.5. Настоящий Регламент разработан в целях обеспечения своевременной передачи Имущества в муниципальную собственность либо эксплуатирующим организациям в соответствии с законодательством и с пунктом 2.3 настоящего Регламента.
1.6. Положения настоящего Регламента направлены на оптимизацию сроков оформления документов по передаче Имущества органам местного самоуправления и эксплуатирующим организациям.
2.1. Органы местного самоуправления Республики Татарстан (по согласованию) в течение 30 календарных дней со дня выдачи ими разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в отношении Имущества направляют в Главинвестстрой с сопроводительным письмом копии разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, оформленные в соответствии с Приказом Минстроя России N 446/пр, кадастровые паспорта на все объекты недвижимости, предусмотренные проектной документацией, в том числе на инженерные сети.
(в ред. Постановления КМ РТ от 24.10.2023 N 1341)
2.2. Главинвестстрой направляет в Минземимущество обращение о передаче Имущества в муниципальную собственность либо эксплуатирующим организациям с представлением документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Регламента, а также перечня Имущества и информации об источнике финансирования их строительства (реконструкции) (далее - обращение) в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Регламента.
2.3. По результатам рассмотрения обращения Минземимущество в течение 15 рабочих дней со дня его поступления принимает в соответствии с законодательством распоряжение о передаче Имущества органам местного самоуправления либо эксплуатирующим организациям (далее - распоряжение) либо направляет в Главинвестстрой мотивированный отказ в связи с несоответствием представленных документов законодательству или требованиям, указанным в пункте 2.2 настоящего Регламента.
Минземимущество рассматривает обращение и принимает распоряжение в соответствии с принципом разграничения полномочий между органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, установленным законодательством, следующим образом:
имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, передается муниципальным образованиям Республики Татарстан в муниципальную собственность;
имущество, необходимое для осуществления полномочий Республики Татарстан, передается государственным учреждениям Республики Татарстан в оперативное управление, государственным унитарным предприятиям Республики Татарстан - в хозяйственное ведение или в оперативное управление;
(в ред. Постановления КМ РТ от 24.10.2023 N 1341)
имущество, ввод в эксплуатацию которого оформляется актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии по форме N КС-14, утвержденной Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 30 октября 1997 г. N 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве", передается в муниципальную собственность либо эксплуатирующей организации, определенной в соответствии с законодательством в качестве балансодержателя.
2.4. Главинвестстрой во исполнение распоряжения в течение трех рабочих дней со дня получения распоряжения в системе электронного документооборота готовит и направляет для подписания органам местного самоуправления и (или) эксплуатирующим организациям, принимающим Имущество, сопроводительным письмом проекты актов приема-передачи Имущества.
2.5. Органы местного самоуправления и (или) эксплуатирующие организации (по согласованию) в течение 10 рабочих дней со дня поступления проектов актов приема-передачи Имущества рассматривают и направляют подписанные проекты актов приема-передачи Имущества в Главинвестстрой либо возвращают проекты актов приема-передачи Имущества для устранения выявленных замечаний.
Главинвестстрой в течение 10 рабочих дней со дня получения замечаний направляет в органы местного самоуправления и (или) эксплуатирующие организации доработанные проекты актов приема-передачи Имущества.
2.6. Проекты актов приема-передачи Имущества, подписанные органами местного самоуправления и (или) эксплуатирующей организацией, в течение трех рабочих дней со дня их поступления в Главинвестстрой подписываются им и направляются в Минземимущество.
2.7. Минземимущество в течение 10 рабочих дней со дня поступления проектов актов приема-передачи Имущества, подписанных Главинвестстроем, органами местного самоуправления и (или) эксплуатирующими организациями, рассматривает и подписывает акт приема-передачи Имущества, о чем уведомляет Главинвестстрой, органы местного самоуправления и (или) эксплуатирующие организации в течение трех рабочих дней, либо возвращает проекты актов приема-передачи Имущества в Главинвестстрой для устранения выявленных замечаний.
Главинвестстрой в течение 10 рабочих дней со дня получения замечаний направляет в Минземимущество доработанные проекты актов приема-передачи Имущества, подписанные Главинвестстроем, органами местного самоуправления и (или) эксплуатирующими организациями.
2.8. Главинвестстрой, органы местного самоуправления и эксплуатирующие организации (по согласованию) получают свои экземпляры актов приема-передачи Имущества в Минземимуществе с нарочным в течение 10 рабочих дней со дня их уведомления Минземимуществом о подписании им актов приема-передачи Имущества.