3.1. Право на заключение договора аренды может быть получено на основании:
1) результатов проведения конкурса на право заключения такого договора;
2) результатов проведения аукциона на право заключения такого договора;
3) решения Комитета по управлению имуществом без проведения конкурса/аукциона, при условии получения предварительного согласия антимонопольного органа в письменной форме;
4) решения Комитета по управлению имуществом, если право на заключение договора аренды предоставляется на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения объектами движимого имущества, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
5) решения Комитета по управлению имуществом в случае предоставления права на заключение договора аренды государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
6) решения Комитета по управлению имуществом в случае предоставления права на заключение договора аренды на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на объект движимого имущества одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
3.2. Решение о проведении аукциона или конкурса на право заключения договора аренды или о заключении договора аренды на основаниях, предусмотренных подпунктами 3 - 6 пункта 3.1 настоящего Положения, принимается Комитетом по управлению имуществом по собственной инициативе, по инициативе органов местного самоуправления, Комиссии по аренде, по заявлению юридического или физического лица.
Поступившие заявления рассматриваются председателем Комитета по управлению имуществом в течение пятнадцати рабочих дней. Решение оформляется в двух экземплярах: один экземпляр направляется заявителю, один остается в Комитете по управлению имуществом.
3.3. Решение о проведении аукциона или конкурса на право заключения договора аренды или о заключении договора аренды на основаниях, предусмотренных подпунктами 3 - 6 пунктом 3.1 настоящего Положения, на срок до одного года принимается Комитетом по управлению имуществом самостоятельно, на срок до 5 лет - по согласованию с Комиссией по аренде, свыше 5 лет - по согласованию с Думой городского округа.
3.4. В решении Комитета по управлению имуществом о проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды помимо условий, предусмотренных действующим законодательством, указывается:
1) наименование лица, ходатайствующего о проведении конкурса/аукциона на право заключения договора аренды;
2) наименование объекта движимого имущества;
3) номер объекта движимого имущества, присвоенный объекту в Реестре имущества, находящегося в собственности городского округа (далее - Реестр имущества городского округа);
4) краткое техническое описание объекта движимого имущества;
5) основания принятия решения о проведении конкурса или аукциона;
6) реквизиты решения о предварительном согласовании в случаях, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения.
3.5. В решении о заключении договора аренды на основаниях, предусмотренных подпунктом 3 пункта 3.1 настоящего Положения, помимо сведений, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Положения, дополнительно указываются:
1) основания принятия решения о заключении договора аренды без проведения конкурса или аукциона;
2) реквизиты решения о предварительном согласовании антимонопольного органа.
3.6. В решении о заключении договора аренды на основаниях, предусмотренных подпунктами 4 - 6 пункта 3.1 настоящего Положения, помимо сведений, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Положения, дополнительно указываются основания принятия решения о заключении договора аренды объекта движимого имущества без проведения конкурса или аукциона.
3.7. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.
До установления предусмотренного порядка проведения конкурсов/аукционов на право заключения договоров аренды конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.8. Заключение договоров аренды в отношении муниципального движимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, которым вышеуказанные предприятия и учреждения могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 4 - 6 пункта 3.1 настоящего Положения.