ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

РЕШЕНИЕ

от 22 декабря 2009 года N 14/6


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

Рассмотрев предложенный Администрацией городского округа Верхняя Пышма проект Решения Думы городского округа Верхняя Пышма о внесении изменений в Положение о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда в городском округе Верхняя Пышма, утвержденное Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 27 ноября 2008 года N 64/8 (в редакции от 26 февраля 2009 года), в целях рационального использования муниципального имущества, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 28 ноября 2009 года), руководствуясь статьей 21 Устава городского округа Верхняя Пышма, Дума городского округа Верхняя Пышма решила:

1. Внести следующие изменения в Положение о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда в городском округе Верхняя Пышма, утвержденное Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 27 ноября 2008 года N 64/8 (в редакции от 26 февраля 2009 года):

1.1. Дополнить пункт 4.12 третьим абзацем, изложив его в следующей редакции:

"Лицо, которому предоставлено право аренды, может передавать данное право (субаренда) в отношении части объекта нежилого фонда третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь части объекта нежилого фонда не может превышать 10% площади самого арендуемого объекта нежилого фонда и составлять более чем двадцать квадратных метров.".

1.2. Дополнить пункт 4.12 подпунктами 4.12.1 - 4.12.5, изложив их в следующей редакции:

"4.12.1. Заявка на получение права на передачу части объекта нежилого фонда в субаренду (далее - Заявка на субаренду) оформляется арендатором и представляется в Комитет по управлению имуществом.

4.12.2. Заявка должна содержать данные о виде деятельности субарендатора, для которого запрашивается право на передачу части объекта нежилого фонда в субаренду. К заявке на субаренду должны быть приложены следующие документы субарендатора:

- копии учредительных документов юридического лица;

- копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;

- копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического или индивидуального предпринимателя.

Заявка на субаренду без приложения документов, перечисленных в настоящем подпункте, рассмотрению не подлежит.

4.12.3. Срок рассмотрения Заявки на субаренду с момента обращения - 10 календарных дней.

4.12.4. При предоставлении права на передачу части объекта нежилого фонда в субаренду Комитет по управлению имуществом выносит решение о заключении дополнительного соглашения к договору аренды.

Срок предоставления права на передачу части объекта нежилого фонда в субаренду не может превышать срока действия договора аренды объекта нежилого фонда.

4.12.5. Для арендатора, получившего право на передачу объекта нежилого фонда (части объекта нежилого фонда) в субаренду, арендная плата за пользование объектом нежилого фонда увеличивается в соответствии с дополнительным соглашением. Арендная плата за переданный в аренду объект нежилого фонда рассчитывается Комитетом по управлению имуществом исходя из фактического размера площади части арендуемого объекта нежилого фонда, передаваемого в субаренду, на основании утвержденной на момент заключения договора годовой базовой ставки арендной платы за один квадратный метр площади объекта нежилого фонда и корректировочных коэффициентов к ней.".

1.3. Дополнить раздел 5 пунктом 5.2.1, изложив его в следующей редакции:

"5.2.1. Договор аренды досрочно расторгается по требованию Комитета по управлению имуществом в одностороннем внесудебном порядке в случае выявления фактов сдачи Арендатором в субаренду помещения площадью более 10% от общей площади арендуемого помещения или более двадцати квадратных метров.".

1.4. Изложить пункт 5.3 в следующей редакции:

"5.3. Договор аренды досрочно расторгается по требованию Комитета по управлению имуществом в одностороннем внесудебном порядке или в суде только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в течение пятнадцати рабочих дней.".

1.5. Дополнить таблицу "Корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы" приложения 1 строкой 7, изложив ее в следующей редакции:

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Красное знамя".

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по муниципальной собственности (председатель В.М. Корякин).

Глава
городского округа Верхняя Пышма
В.М.АВЕРЕНКОВ