Утверждены
Постановлением
Исполнительного комитета г. Казани
от 5 августа 2016 г. N 3148
ПРАВИЛА И ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ГОРОЖАНАМ"
(в ред. Постановлений Исполкома муниципального образования г. Казани от 21.04.2021 N 954, от 18.02.2022 N 479, от 02.08.2022 N 2475)
1. Правила и порядок принятия физических лиц на учет в качестве участников Программы "Жилье горожанам" (далее - Правила и порядок) определяют правила и порядок обращения жителей муниципального образования города Казани с заявлением о принятии на учет в соответствии с основными требованиями, предъявляемыми к участникам Программы "Жилье горожанам".
2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах и порядке:
2.1. заявитель - физические лица - граждане Российской Федерации - семья (либо физическое лицо - гражданин Российской Федерации, не состоящий в браке), подающие заявление от имени семьи, членами которой они являются (либо от своего имени, если не состоит в браке), с целью принятия на учет в качестве участника Программы "Жилье горожанам";
2.2. участники - заявители, удовлетворяющие требованиям к участникам Программы "Жилье горожанам", зарегистрированные в качестве участников Программы "Жилье горожанам";
2.3. жилье - это объект долевого строительства или жилое помещение. Объект долевого строительства - квартира в многоквартирном доме, строящаяся (создающаяся) силами организации и (или) с привлечением других лиц.
Жилые помещения:
жилой дом, часть жилого дома - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
квартира, часть квартиры - структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире;
2.4. Уполномоченный орган - орган Исполнительного комитета г. Казани, утвержденный постановлением Исполнительного комитета г. Казани в целях осуществления деятельности по принятию физических лиц на учет в качестве участников Программы "Жилье горожанам";
2.5. Оператор - организация, утвержденная постановлением Исполнительного комитета г. Казани в целях осуществления деятельности по предоставлению жилья участникам Программы "Жилье горожанам".
3. Отдельно принимаются на учет и могут являться участниками с предоставлением права на приобретение жилья с рассрочкой платежа неоплаченной стоимости жилья и уплатой процентов:
3.1. по льготной процентной ставке 7 (семь) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилья (при предоставлении рассрочки Оператором) или по процентной ставке, соответствующей действующим стандартам ипотечного кредитования, но не более 7 (семи) процентов годовых от суммы неоплаченной стоимости жилья (при использовании заявителем [участником] кредитных средств кредитных или банковских учреждений или организаций на приобретение жилья в рамках Программы "Жилье горожанам") - заявители, соответствующие требованиям к участникам Программы "Жилье горожанам", относящиеся к следующим категориям: