АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2013 года N 1915
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения"
(с изменениями на 26 апреля 2023 года)
(в ред. Постановлений Администрации г. Екатеринбурга от 27.01.2014 N 177, от 23.09.2014 N 2831, от 13.04.2015 N 896, от 24.07.2015 N 1940, от 30.07.2015 N 2016, от 19.04.2016 N 782, от 16.05.2019 N 1155, от 26.04.2023 N 1004)
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.10.2011 N 4467 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг" постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения" (приложение).
1-1. Определить, что положения Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения" в части получения указанной муниципальной услуги в Муниципальном казенном учреждении "Центр муниципальных услуг" не применяются с 01.05.2023.
(п. 1-1 введен Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 26.04.2023 N 1004)
2. Признать утратившим силу Постановление Администрации города Екатеринбурга от 02.07.2012 N 2865 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма специализированного жилищного фонда".
3. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет.
Глава Администрации
города Екатеринбурга
А.Э.ЯКОБ
Приложение
к Постановлению
Администрации города Екатеринбурга
от 24 мая 2013 г. N 1915
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
(в ред. Постановлений Администрации г. Екатеринбурга от 27.01.2014 N 177, от 23.09.2014 N 2831, от 13.04.2015 N 896, от 24.07.2015 N 1940, от 30.07.2015 N 2016, от 19.04.2016 N 782, от 16.05.2019 N 1155)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности органов местного самоуправления, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, и определяет состав, сроки и последовательность выполнения административных процедур (действий), в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронном виде.
Настоящий Административный регламент регулирует порядок предоставления следующих видов жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург":
служебных жилых помещений;
жилых помещений маневренного жилищного фонда.
(п. 1 в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 30.07.2015 N 2016)
2. Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, не обеспеченные жилыми помещениями на территории муниципального образования "город Екатеринбург":
1) работники муниципальных учреждений и предприятий в период их работы в муниципальных учреждениях и на предприятиях;
2) муниципальные служащие в период прохождения ими муниципальной службы;
3) участковые уполномоченные полиции в период службы;
4) граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в доме, в котором проводится капитальный ремонт или реконструкция;
5) граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
6) граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
иные граждане в случаях, предусмотренных законодательством.
Гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями на территории муниципального образования "город Екатеринбург", признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург";
2) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, определенным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Граждане, указанные в подпунктах 1 - 3 части первой настоящего пункта, имеют право на получение служебных жилых помещений.
В силу статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии со статьей 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Граждане, указанные в подпунктах 4 - 6 части первой настоящего пункта, пользуются правом на заключение договоров найма жилых помещений маневренного жилищного фонда.
На основании статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Граждане, перечисленные в части первой настоящего пункта, обратившиеся с заявлением о предоставлении услуги, далее именуются заявителями.
Тот факт, что жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, устанавливается на основании документов, подтверждающих имущественные потери вследствие пожара, стихийного бедствия, аварии из-за неисправностей оборудования и (или) инженерных систем жилого помещения, выдаваемых органами Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Свердловской области.
Решение о проведении капитального ремонта или реконструкции здания с предоставлением проживающим в нем гражданам жилых помещений маневренного фонда оформляется постановлением Администрации города Екатеринбурга.
3. От имени заявителя заявление о предоставлении служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения (далее - заявление) вправе подать его представитель при предъявлении им документа, удостоверяющего его личность, и документа, удостоверяющего его представительские полномочия. В соответствии со статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации полномочия представителя заявителя могут быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью, доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной. Полномочия опекуна подтверждаются решением об установлении опеки, выданным органом опеки и попечительства.
(п. 3 в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 30.07.2015 N 2016)
4. Муниципальную услугу предоставляют:
Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга - при решении вопроса о предоставлении служебных жилых помещений заявителям, категория которых указана в подпункте 2 части первой пункта 2 Административного регламента (за исключением работников администраций районов);
администрации районов в лице отделов по учету и распределению жилья (далее - администрации районов) по месту нахождения организации, в трудовых отношениях с которой заявитель состоит, - при решении вопроса о предоставлении служебных жилых помещений заявителям, категории которых указаны в подпунктах 1 - 3 части первой пункта 2 Административного регламента.
Прием заявлений и документов для решения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда осуществляют администрации районов по месту жительства заявителей.
Предоставление жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда осуществляют:
администрации районов по месту жительства заявителя - в отношении жилых помещений маневренного фонда, не находящихся в ведении Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья";
Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья" (далее - специализированное управление) - в отношении жилых помещений маневренного фонда, находящихся в ведении специализированного управления.
График приема заявителей для приема заявлений и документов представлен в таблице 1.
Таблица 1
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 16.05.2019 N 1155)
