ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
РЕШЕНИЕ
от 12 октября 2006 года N 168
О принятии Положения "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Думы городского округа "Город Чита" от 23.12.2021 N 125.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 28 ноября 2019 года)
(в ред. Решений Думы городского округа "Город Чита" от 06.12.2007 N 194, от 22.01.2009 N 4, от 25.06.2009 N 110, от 24.12.2009 N 201, от 28.01.2010 N 40, от 10.06.2010 N 122, от 30.06.2011 N 162, от 13.10.2011 N 193, от 08.12.2011 N 250, от 16.02.2012 N 21, от 21.11.2013 N 149, от 24.04.2014 N 44, от 11.09.2014 N 107, от 23.10.2014 N 49, от 27.11.2014 N 74, от 23.04.2015 N 44, от 24.12.2015 N 201, от 25.05.2017 N 59, от 28.11.2019 N 57)
Рассмотрев представленный Мэром города Читы проект Положения "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита", руководствуясь ст. 20 Устава городского округа "Город Чита", Дума городского округа решила:
1. Принять Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" согласно приложению.
2. Признать утратившими силу следующие нормативные правовые акты:
- решение Читинской городской Думы от 28.06.2001 N 184 "Об утверждении Положения "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды" в новой редакции";
- решение Читинской городской Думы от 28.03.2002 N 81 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды", утвержденное решением Читинской городской Думы N 184 от 28.06.2001";
- решение Читинской городской Думы от 11.12.2002 N 273 "О внесении дополнения в Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды", утвержденное решением Читинской городской Думы N 184 от 28.06.2001;
- решение Читинской городской Думы от 26.06.2003 N 144 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды";
- решение Читинской городской Думы от 25.03.2004 N 56 "О внесении изменения в Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды", утвержденное решением Читинской городской Думы N 184 от 28.06.2001 с внесенными изменениями и дополнениями;
- решение Читинской городской Думы от 14.10.2004 N 179 "О внесении изменений в Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в. городском округе "Город Чита" и оформление договоров аренды" в новой редакции, утвержденное решением Читинской городской Думы N 184 от 28.06.2001";
- пункт 27 приложения к решению Думы городского округа "Город Чита" от 24.03.2005 N 45 "О приведении в соответствие с законодательством и Уставом муниципального образования городской округ "Город Чита" нормативных правовых актов, принятых Читинской городской Думой за период с 1956 по 2005 год".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Читинское обозрение".
Мэр города Читы
А.Д.МИХАЛЕВ
Приложение
к решению
Думы городского округа "Город Чита"
от 12 октября 2006 г. N 168
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ "ГОРОД ЧИТА"
(в ред. Решений Думы городского округа "Город Чита" от 06.12.2007 N 194, от 22.01.2009 N 4, от 25.06.2009 N 110, от 24.12.2009 N 201, от 28.01.2010 N 40, от 10.06.2010 N 122, от 30.06.2011 N 162, от 13.10.2011 N 193, от 08.12.2011 N 250, от 16.02.2012 N 21, от 21.11.2013 N 149, от 24.04.2014 N 44, от 11.09.2014 N 107, от 23.10.2014 N 49, от 27.11.2014 N 74, от 23.04.2015 N 44, от 24.12.2015 N 201, от 25.05.2017 N 59, от 28.11.2019 N 57)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа "Город Чита", Положением "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Чита" и регулирует арендные отношения, предметом которых являются объекты муниципальной собственности городского округа "Город Чита".
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 23.04.2015 N 44)
Глава I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Исключена. - Решение Думы городского округа "Город Чита" от 28.01.2010 N 40.
Статья 2. Полномочия Арендодателя при сдаче объектов муниципальной собственности в аренду осуществляют:
- администрация городского округа "Город Чита" (далее - городской округ) в лице комитета по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" (далее - Комитет) в отношении муниципального имущества, находящегося в казне городского округа;
- муниципальные унитарные предприятия городского округа (далее - муниципальные предприятия) в отношении муниципального имущества, которое принадлежит им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
- муниципальные учреждения городского округа (далее - муниципальные учреждения), в отношении муниципального имущества, которое принадлежит им на праве оперативного управления.
Муниципальные предприятия и учреждения осуществляют передачу муниципального имущества, временно не задействованного в производственной и административно-хозяйственной деятельности предприятия или учреждения в аренду с письменного согласия Комитета в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением и другими нормативно-правовыми актами городского округа.
Договоры аренды, безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества заключаются только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения указанных договоров и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
Организатором проведения аукционов или конкурсов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества:
- не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и находящегося в казне городского округа является Комитет;
- находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального предприятия является данное предприятие;
- находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения является данное учреждение.
(статья 2 в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 24.12.2009 N 201)
Статья 3. Настоящее Положение не подлежит применению, если объектом аренды являются земельные участки, жилищный фонд городского округа "Город Чита".
Статья 4. Правоустанавливающим документом, регулирующим отношения Арендодателя и Арендатора, является договор аренды, который включает в себя следующие условия:
- предмет договора;
- условия аренды;
- целевое использование объекта;
- техническая характеристика объекта, план здания (сооружения) или выкопировка из плана здания (сооружения);
- права и обязанности сторон;
- ответственность сторон;
- состав и стоимость арендованного имущества;
- расчет арендной платы;
- срок договора аренды;
- порядок разрешения споров при исполнении, заключении и расторжении договора аренды.
Договором аренды могут быть предусмотрены иные условия, не противоречащие действующему законодательству.
Договор аренды заключается на срок не более 5 лет.
На более длительный срок в пределах сроков, установленных законодательством, договор аренды может быть заключен Комитетом по согласованию с Думой городского округа "Город Чита".
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 24.12.2009 N 201)
Абзац пятнадцатый утратил силу. - Решение Думы городского округа "Город Чита" от 24.12.2015 N 201.
Договор аренды заключается в письменной форме и в случаях, предусмотренных законом, подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
Статья 5. В договоре указывается оценочная стоимость арендованного имущества на момент сдачи его в аренду.
Статья 6. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, с учетом требований Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
(в ред. Решения Думы городского округа "Город Чита" от 28.11.2019 N 57)
Статья 7. Размер арендной платы в твердой сумме платежей определяется Комитетом (Арендодателем) в соответствии с порядком определения арендной платы (глава VIII настоящего Положения).
Статья 8. Арендатор вправе с письменного согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законодательством. В указанных случаях ответственным по договору перед Арендодателем остается Арендатор. Форма письменного согласия определяется Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита".
