ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2013 года N 134-П
О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 19.12.2012 г. N 679-П
Правительство Челябинской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Челябинской области от 19.12.2012 года N 679-П "Об областной адресной программе "Переселение в 2013 году граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" (Южноуральская панорама, 5 февраля 2013 г., N 16, спецвыпуск N 4) следующие изменения:
1) в наименовании постановления:
слова "2013 году" заменить словами "2013 - 2015 годах";
слова "с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" исключить;
2) в пункте 1:
слова "2013 году" заменить словами "2013 - 2015 годах";
слова "с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" исключить.
2. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся областную адресную программу "Переселение в 2013 году граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства", утвержденную указанным постановлением Правительства Челябинской области.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
4. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Челябинской области Комякова С.Л.
Председатель
Правительства
Челябинской области
М.В.ЮРЕВИЧ
Утверждены
постановлением
Правительства
Челябинской области
от 12 апреля 2013 года N 134-П
Изменения, которые вносятся в областную адресную программу "Переселение в 2013 году граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"
1. В паспорте областной адресной программы "Переселение в 2013 году граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" (далее именуется - Программа):
1) в наименовании паспорта Программы:
слова "2013 году" заменить словами "2013 - 2015 годах";
слова "с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" исключить;
2) в позиции, касающейся наименования Программы:
слова "2013 году" заменить словами "2013 - 2015 годах";
слова "с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" исключить;
3) в позиции, касающейся сроков реализации Программы, слова "2013 год" заменить словами "2013 - 2015 годы";
4) позицию, касающуюся объемов и источников финансирования, изложить в новой редакции:
"объем финансирования Программы в 2013 - 2015 годах всего: 4373081,46943 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется - Фонд) <*> - 1983906,60526 тыс. рублей; областного бюджета <**> - 2389174,86417 тыс. рублей на софинансирование мероприятий Программы, реализуемых за счет средств Фонда, в том числе:
в 2013 году всего: 1137600,52637 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 837600,53137 тыс. рублей; областного бюджета - 299999,995 тыс. рублей;
в 2014 году всего: 2046341,075 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 847716,8001 тыс. рублей; областного бюджета - 1198624,2749 тыс. рублей;
в 2015 году всего: 1189139,86806 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 298589,27379 тыс. рублей; областного бюджета - 890550,59427 тыс. рублей";
5) в позиции, касающейся важнейших целевых индикаторов:
цифры "705" заменить цифрами "10310";
цифры "27" заменить цифрами "587";
цифры "11,655" заменить цифрами "161,08319";
6) в позиции, касающейся ожидаемых конечных результатов реализации Программы и показателей ее социально-экономической эффективности, цифры "2010" заменить цифрами "2012".
7) добавить в паспорт Программы абзац следующего содержания:
"<*> Выделение средств Фонда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее именуется - Федеральный закон), средства Фонда включены в доходную часть областного бюджета и бюджетов муниципальных образований, участвующих в Программе.
<**> Сумма средств областного бюджета подлежит уточнению перед принятием закона Челябинской области об областном бюджете на очередной финансовый год.".
2. Пункт 1 главы I Программы изложить в новой редакции:
"1. На территории Челябинской области аварийный жилищный фонд по состоянию на 1 января 2012 года составляет 180,093 тыс. кв. метров.".
3. В пункте 6 главы II Программы:
1) в подпункте 3 слова "средств областного" заменить словами "средств Фонда и областного";
2) дополнить подпунктами 4 и 5 следующего содержания:
"4) возможность участия в Программе муниципальных образований Челябинской области, которые выполнили условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона, и вправе претендовать на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда;
5) возможность участия в Программе (в случае осуществления малоэтажного жилищного строительства) муниципальных образований Челябинской области, которые выполнили условия, предусмотренные пунктами 9.8 и 12 части 1 статьи 14 Федерального закона, и вправе претендовать на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда.".
4. В главе III Программы:
1) в пункте 7 слова "областного бюджета" заменить словами "средств Фонда и областного бюджета, в соответствии с Федеральным законом";
2) пункт 8 изложить в новой редакции:
"8. Реализация Программы проводится ежегодно в два этапа.
На I этапе осуществляются:
подготовка заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда;
строительство жилых домов, в том числе долевое строительство, или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков или у лиц, не являющихся застройщиками домов, в целях переселения граждан из многоквартирных аварийных домов за счет средств Фонда и областного бюджета;
строительство жилых домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе долевое строительство или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков или у лиц, не являющихся застройщиками, в целях переселения граждан из многоквартирных аварийных домов за счет средств Фонда и областного бюджета.
На II этапе осуществляется переселение граждан и снос многоквартирных аварийных домов.".
5. В главе IV Программы:
1) в пункте 9 слова "средств областного бюджета" заменить словами "средств Фонда и областного бюджета";
2) в пункте 10:
в подпункте 1 слова "путем мены" заменить словами "путем выплаты выкупной цены или мены";
3) в подпункте 2 слова "жилых домов" заменить словами "жилых многоквартирных домов и домов";
4) подпункт 3 дополнить абзацами следующего содержания:
"В случае если стоимость одного квадратного метра превышает цену приобретения жилых помещений, установленную в приложении 2 к Программе, финансирование таких расходов на оплату превышения осуществляется за счет средств местных бюджетов.
При приобретении жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками таких домов, предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать трех четвертей стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации на текущий год (размер указанной стоимости приведен в приложении 2 к Программе).
Расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, возможно на выплату выкупной цены лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания. При этом стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения не должна превышать трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации на текущий год (далее именуется - предельная стоимость).
В случае если выкупная цена жилого помещения превышает размер выкупной цены, рассчитанной исходя из трех четвертей предельной стоимости, финансирование расходов на оплату разницы между выкупной ценой жилого помещения и тремя четвертями предельной стоимости осуществляется за счет средств местных бюджетов.
В случае приобретения муниципальными образованиями жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с настоящей Программой по цене меньшей, чем цена приобретения жилых помещений, рассчитанная с учетом предельной стоимости, средства Фонда и средства долевого финансирования за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований в сумме, составляющей разность между указанными ценами, могут расходоваться на оплату стоимости превышения общей площади жилого помещения в случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека.";
5) в абзаце первом пункта 12 слова "приобретения квартир в домах" заменить словами "приобретения квартир в многоквартирных домах и домах".
6. В главе V Программы:
1) пункт 14 изложить в следующей редакции:
"14. Источниками финансирования Программы являются средства:
1) Фонда, распределенные Челябинской области в соответствии с лимитами предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации;
2) областного бюджета в соответствии с законом Челябинской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год.";
2) в пункте 15 слова "Средства областного бюджета" заменить словами "Средства Фонда и областного бюджета";
3) в пункте 16 слова "средств областного бюджета" заменить словами "средств Фонда и областного бюджета";
4) пункт 17 изложить в следующей редакции:
"17. Для предоставления 10310 гражданам жилых помещений общей площадью 161083,19 кв. метра требуется направить в 2013 - 2015 годах всего: 4373081,46943 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 1983906,60526 тыс. рублей; областного бюджета - 2389174,86417 тыс. рублей на софинансирование мероприятий Программы, реализуемых за счет средств Фонда, в том числе:
в 2013 году всего: 1137600,52637 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 837600,53137 тыс. рублей; областного бюджета - 299999,995 тыс. рублей;
в 2014 году всего: 2046341,075 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 847716,8001 тыс. тыс. рублей и областного бюджета - 1198624,2749 тыс. рублей;
в 2015 году всего: 1189139,86806 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 298589,27379 тыс. рублей; областного бюджета - 890550,59427 тыс. рублей.
Средства Фонда и областного бюджета расходуются на предоставление гражданам жилых помещений, равнозначных ранее занимаемым жилым помещениям.
В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет дополнительных источников (средства местных бюджетов).
Финансовое обеспечение Программы приведено в приложении 1 к Программе.
Объем финансирования Программы определяется как произведение расселяемой площади жилых помещений на территории каждого муниципального образования, указанного в приложении 1 к Программе, и удельной стоимости 1 квадратного метра жилой площади, указанной в приложении 2 к Программе.
Объемы финансирования, направляемые на реализацию Программы, рассчитаны исходя из цены одного квадратного метра приобретаемого жилого помещения, которая определена для каждого муниципального образования в соответствии с приложением 2 к Программе и не превышает предельную (нормативную) стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленную в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2012 года N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для Челябинской области, в размере 29050 рублей.".
