4.1. Социальная выплата может быть использована на приобретение жилых помещений на первичном и вторичном рынках жилья, в том числе на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
(п. 4.1 в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 01.08.2018 N 374)
4.2. Жилое помещение, на приобретение которого предоставляется Социальная выплата, должно:
а) быть пригодным для постоянного проживания;
б) быть обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах так же и газоснабжение);
в) соответствовать либо превышать норму общей площади приобретаемого (приобретенного) жилого помещения в расчете на каждого члена семьи Молодого специалиста, учтенного при расчете размера Социальной выплаты.
4.3. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории муниципального образования Сахалинской области, включенного в перечень мест традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 08.05.2009 N 631-р.
Приобретенное жилое помещение оформляется в общую собственность Молодого специалиста и всех членов его семьи, учтенных при расчете размера Социальной выплаты. В случае использования средств Социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность Молодого специалиста. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Агентство нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью Социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, учтенных при расчете размера Социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
(абзац введен Постановлением Правительства Сахалинской области от 01.08.2018 N 374; в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 14.09.2020 N 430)
4.4. Размер общей площади жилого помещения составляет:
- для одиноко проживающего Молодого специалиста - 33 кв. м;
- для семьи Молодого специалиста из двух человек (супруг (супруга), несовершеннолетний ребенок) - 42 кв. м;
- для Молодого специалиста и его семьи, состоящей из трех и более человек (супруг (супруга), несовершеннолетние дети), по 18 кв. м на 1 человека.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 25.03.2016 N 129)