ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления безвозмездной субсидии (далее именуется субсидия) на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Удмуртской Республики.
2. Субсидия предоставляется следующим категориям граждан:
постоянно работающим в учреждениях бюджетной сферы республиканского подчинения;
уволенным из учреждений бюджетной сферы республиканского подчинения в связи с уходом на пенсию, а также семьям, потерявшим кормильца, состоявшего на учете в учреждении бюджетной сферы республиканского подчинения;
высвобождаемым из учреждений бюджетной сферы республиканского подчинения в связи с сокращением численности или штата.
3. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию
на приобретение готового жилья по их выбору;
на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений за выполненный объем работ;
на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов).
Предоставление средств может осуществляться как в денежной форме, так и ценными бумагами (облигациями, векселями и др.).
4. Субсидия предоставляется на строительство жилья или приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в данном районе или городе Удмуртской Республики, по социальной норме площади жилья, которая в соответствии с постановлением Правительства Удмуртской Республики от 13 марта 1997 года N 261 составляет 15 кв. метров общей площади на одного члена семьи. Для одиноких граждан социальная норма площади жилья устанавливается в размере 30 кв. метров общей площади. В случае пересмотра социальной нормы за базовую будет приниматься новая величина социальной нормы.
5. Размер предоставляемой субсидии составляет от 5 до 70 процентов средней рыночной стоимости (на момент выдачи свидетельства) строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в данном районе или городе Удмуртской Республики, и зависит от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина, получающего субсидию, и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей (приложение N 1).
Рыночная стоимость строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам, определяется Государственным комитетом Удмуртской Республики по архитектуре и строительству с привлечением, при необходимости, независимых оценщиков.
В связи с тем, что цены на жилье на первичном и вторичном рынках существенно отличаются (цены на новое жилье значительно превышают цены на вторичном рынке), в свидетельстве указываются два размера денежной суммы, выделенной гражданину, на которые он может рассчитывать при приобретении жилья на первичном или вторичном рынках, причем на именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления субсидии, перечисляется наибольшая из сумм.
В случае, если после перечисления средств продавцу, застройщику, строительной или другой организации, гражданину при строительстве собственными силами, на блокированном целевом счете остались денежные средства, остаток перечисляется на счет органа, выдавшего субсидию, для распределения следующим претендентам.
Размер денежных средств, который может быть выделен в виде субсидии, рассчитывается следующим образом:
а) при условии, если гражданин не имеет жилья или имеющееся у него жилье передает органу, предоставившему субсидию;
РДС = С1 x СН x К x Д
б) при условии, если гражданин имеет жилье и оставляет его в своем распоряжении;
РДС = С1 x СН x К x Д - (С2 x ПИЖ), где
РДС - размер денежных средств, выделяемых в виде субсидий;
С1 - средняя рыночная стоимость строительства или приобретения одного квадратного метра общей площади квартиры или индивидуального жилого дома в данном районе или городе (первичный рынок);
С2 - средняя рыночная стоимость приобретения одного квадратного метра общей площади квартиры или индивидуального жилого дома в данном районе или городе (вторичный рынок);
СН - социальная норма площади жилья в расчете на одного человека, сложившаяся в республике (15 кв. м);
К - количество членов семьи данного гражданина;
Д - размер доли средств, предоставляемой в виде субсидии (определяется в соответствии с приложением N 1);