БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»


ЗАКОН

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

от 7 июля 2015 года N 708-5-ЗКО


О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута

(с изменениями на 26 апреля 2021 года)

(в ред. Законов Костромской области от 24.04.2017 N 238-6-ЗКО, от 27.11.2018 N 490-6-ЗКО, от 18.06.2019 N 565-6-ЗКО, от 26.05.2020 N 695-6-ЗКО, от 26.04.2021 N 83-7-ЗКО)



Принят
Костромской областной Думой
2 июля 2015 года



Статья 1. Предмет регулирования и пределы действия настоящего Закона


1. Настоящий Закон устанавливает порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (далее - размещение объектов).


(в ред. Закона Костромской области от 27.11.2018 N 490-6-ЗКО)


2. Настоящий Закон применяется при размещении объектов, виды которых установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - объекты).



Статья 2. Правовая основа настоящего Закона


Правовой основой настоящего Закона являются Конституция Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Устав Костромской области, Закон Костромской области "О разграничении полномочий между органами государственной власти Костромской области в сфере регулирования земельных отношений".



Статья 3. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности


1. Размещение объектов осуществляется на основании разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - разрешение), исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления муниципального образования Костромской области, уполномоченных на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).


(в ред. Закона Костромской области от 18.06.2019 N 565-6-ЗКО)


1.2. Разрешение выдается на срок:


1) для объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-7, 11, 12, 31 перечня, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее в настоящей части - Перечень), - на период строительства, реконструкции, но не более чем на три года с возможностью продления в порядке, предусмотренном настоящей статьей;


(в ред. Закона Костромской области от 26.04.2021 N 83-7-ЗКО)


2) для объектов, указанных в пунктах 8, 9, 13-15 Перечня, - бессрочно;


3) для объектов, указанных в пунктах 4, 4(1), 16-30 Перечня, - на период размещения;


4) для объектов, указанных в пункте 10 Перечня, - на срок действия лицензии на пользование недрами.


(часть 1.2 введена Законом Костромской области от 18.06.2019 N 565-6-ЗКО)


2. Для получения разрешения физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) либо представитель заявителя подает заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) в уполномоченный орган, в котором должны быть указаны:


1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, - в случае если заявление подается физическим лицом;


2) наименование, местонахождение, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае если заявление подается юридическим лицом;


3) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае если заявление подается представителем заявителя;


4) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;


5) адрес земельного участка или адресные ориентиры земель или земельного участка;


6) кадастровый номер земельного участка (при наличии);


7) цели использования земель или земельного участка с указанием вида размещаемого объекта;


8) срок использования земель или земельного участка (в пределах срока, установленного частью 1.2 настоящей статьи).


(в ред. Закона Костромской области от 18.06.2019 N 565-6-ЗКО)


Типовая форма заявления утверждается администрацией Костромской области.


3. К заявлению прилагаются:


1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя;


2) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости);


(в ред. Закона Костромской области от 24.04.2017 N 238-6-ЗКО)


3) документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка для размещения объектов (проектная документация, схема монтажа, установки, размещения).


4. Уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (в случае, если предполагается размещение объекта недвижимости на земельном участке). Заявитель вправе представить указанный в настоящей части документ самостоятельно.


(часть 4 в ред. Закона Костромской области от 24.04.2017 N 238-6-ЗКО)


5. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 8 рабочих дней со дня поступления заявления. Решение выдается заявителю или направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов.


(часть 5 в ред. Закона Костромской области от 26.05.2020 N 695-6-ЗКО)


6. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:


1) заявление подано с нарушением одного из требований, установленных частями 2, 3 настоящей статьи;


2) в заявлении указан предполагаемый к размещению объект (объекты), виды которых не предусмотрены Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов";


3) размещение объекта (объектов) приведет к невозможности использования земель или земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документами по планировке территории;


4) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу.


Решение об отказе в выдаче разрешения должно содержать основание (основания) отказа, предусмотренное (предусмотренные) настоящей частью.


В случае если заявление подано с нарушением требований, установленных частями 2, 3 настоящей статьи, в решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано, в чем состоит такое нарушение.


7. Решение о выдаче разрешения должно содержать:


1) указание об обязанностях лица, получившего разрешение, выполнить предусмотренные статьей 4 настоящего Закона условия;


2) указание о возможности прекращения действия разрешения в случаях, установленных частью 6 статьи 4 настоящего Закона.


8. В разрешении указываются сведения о заявителе, адресе земельного участка или адресных ориентирах земель или земельного участка, цели использования земель или земельного участка с указанием вида размещаемого объекта, срок действия разрешения. К разрешению прилагается схема границ предполагаемых к использованию земель или земельного участка на кадастровом плане территории. Выдача разрешения осуществляется без взимания платы с заявителя.


Типовые формы разрешения, схемы границ предполагаемых к использованию земель или земельного участка на кадастровом плане территории утверждаются администрацией Костромской области.


9. В течение 10 дней со дня принятия решения о выдаче разрешения уполномоченный орган направляет копию этого решения с приложением копий разрешения и схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в территориальный федеральный орган исполнительной власти в Костромской области, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, а также в соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования Костромской области, осуществляющий муниципальный земельный контроль.


10. Продление срока действия разрешения осуществляется путем выдачи нового разрешения в порядке, установленном настоящей статьей для выдачи разрешения, на основании заявления о выдаче разрешения, поданного заявителем в уполномоченный орган не позднее даты окончания срока действия выданного ранее разрешения.


(часть 10 введена Законом Костромской области от 18.06.2019 N 565-6-ЗКО)



Статья 4. Условия размещения объектов


1. Размещение объектов на территории Костромской области без разрешения не допускается.


2. Размещение объектов осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, правил благоустройства, правил проведения земляных работ, утвержденных органами местного самоуправления муниципальных образований Костромской области.