ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2015 года N 170-п
О Порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута
(с изменениями на 3 октября 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 20.09.2017 N 280-п, от 04.10.2017 N 292-п, от 27.03.2019 N 109-п, от 29.04.2020 N 161-п, от 11.11.2020 N 460-п, от 15.06.2022 N 310-п, от 11.08.2022 N 425-п, от 22.03.2023 N 168-п, от 13.07.2023 N 374-п, от 27.07.2023 N 406-п, от 11.07.2024 N 390-п, от 03.10.2024 N 568-п)
В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацем девятым статьи 4 Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области" Правительство Омской области постановляет:
Утвердить прилагаемые Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута.
(в ред. Постановления Правительства Омской области от 27.03.2019 N 109-п)
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Омской области,
Председателя Правительства
Омской области
В.И.Назаров
Приложение
к постановлению Правительства Омской области
от 24 июня 2015 г. N 170-п
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (далее - Порядок)
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 20.09.2017 N 280-п, от 04.10.2017 N 292-п, от 27.03.2019 N 109-п, от 29.04.2020 N 161-п, от 11.11.2020 N 460-п, от 15.06.2022 N 310-п, от 11.08.2022 N 425-п, от 22.03.2023 N 168-п, от 13.07.2023 N 374-п, от 27.07.2023 N 406-п, от 11.07.2024 N 390-п, от 03.10.2024 N 568-п)
1. Порядок регулирует вопросы, связанные с размещением объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Омской области, перечень которых определен постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 (далее соответственно - объекты, Перечень).
(в ред. Постановления Правительства Омской области от 27.03.2019 N 109-п)
2. Объекты размещаются на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее соответственно - земли, земельные участки), без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на основании разрешения на использование земель или земельных участков (далее - разрешение), выданного органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление земельных участков (далее - уполномоченный орган).
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 27.03.2019 N 109-п, от 11.11.2020 N 460-п)
Размещение объектов, указанных в пунктах 19 (в части размещения нестационарных объектов для оказания услуг общественного питания (сезонные (летние) кафе предприятий общественного питания), бытовых услуг), 24, 25 Перечня (за исключением велопарковок), осуществляется в соответствии с утверждаемой органом местного самоуправления Омской области схемой размещения отдельных видов объектов на землях или земельных участках.
(абзац введен Постановлением Правительства Омской области от 11.08.2022 N 425-п; в ред. Постановления Правительства Омской области от 11.07.2024 N 390-п)
Порядок разработки и утверждения схемы размещения отдельных видов объектов на землях или земельных участках устанавливается органом местного самоуправления Омской области.
(абзац введен Постановлением Правительства Омской области от 11.08.2022 N 425-п)
2.1. Размещение объектов, указанных в пунктах 8 (в части информационных табло (стел) и флагштоков), 19, 20, 22 - 24, 25 (за исключением велопарковок), 27 (за исключением площадок для выгула собак), 28 - 30 Перечня, на земельных участках осуществляется за плату, если иное не установлено федеральным законодательством.
(п. 2.1 введен Постановлением Правительства Омской области от 27.03.2019 N 109-п)
2.2. Размер платы за размещение объектов, указанных в пункте 2.1 Порядка, определяется по следующей формуле:
П = Б x Пл x Кв, где:
П - годовой размер платы за размещение объектов;
Б - базовый размер платы за размещение объекта для оценочной зоны на территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области и муниципальных районов Омской области.
Описание границ оценочных зон на территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области и муниципальных районов Омской области указано в приложении N 1 к Порядку исходя из деления по кадастровым кварталам.
Значение Б определяется в соответствии с приложением N 2 к Порядку;
Пл - площадь земли, используемой под размещение объекта;
Кв - коэффициент, учитывающий вид объекта, значение которого определяется в соответствии с приложением N 3 к Порядку.
Если срок действия разрешения исчисляется месяцами (календарными днями), размер платы исчисляется пропорционально количеству полных месяцев (или календарных дней), в течение которых размещаются соответствующие объекты.
(в ред. Постановления Правительства Омской области от 29.04.2020 N 161-п)
(п. 2.2 введен Постановлением Правительства Омской области от 27.03.2019 N 109-п)
2.3. Плата за размещение объектов, указанных в пункте 30 Перечня, определяется в размере 10% платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2.2 Порядка.
(п. 2.3 введен Постановлением Правительства Омской области от 11.08.2022 N 425-п)
3. Заявление о выдаче разрешения подается физическим или юридическим лицом (далее соответственно - заявление, заявитель) либо представителем заявителя (далее - представитель) в уполномоченный орган. В заявлении указываются:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;
2) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
3) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем;
4) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем (представителем);
5) виды объектов, планируемых к размещению, в соответствии с Перечнем;
6) кадастровый номер земельного участка (в случае если земельный участок поставлен на кадастровый учет, в том числе если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости");
(в ред. Постановления Правительства Омской области от 04.10.2017 N 292-п)
7) срок использования земель или земельного участка, но не более пяти лет;
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 04.10.2017 N 292-п, от 29.04.2020 N 161-п)
8) согласие на выполнение условий размещения объектов, указанных в пункте 7 Порядка.
4. К заявлению прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае, если заявление подается представителем);
2) схема размещения объектов, содержащая адресные ориентиры, площадь (протяженность) объектов;
3) схема границ земель или части земельного участка, на которой планируется размещение объекта, подготовленная в текстовом и графическом виде, содержащая следующие сведения (за исключением случаев, предусмотренных абзацем седьмым настоящего подпункта):
- координаты характерных точек границ в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом плане территории;
- информация о смежных земельных участках (кадастровый номер, границы, наличие охраняемых объектов, в том числе природных, культурных);
- охранные, санитарно-защитные и иные зоны (при их наличии), в том числе проектируемые (в отношении объектов, предусмотренных пунктами 8, 18, 25, 29 Перечня, не указываются);
- характеристики и расположение существующих инженерных сетей, коммуникаций и сооружений (в отношении объектов, предусмотренных пунктами 8, 18, 25, 29 Перечня, не указываются);
- масштаб, принятые условные обозначения.
В случае если размещение объектов, предусмотренных пунктами 8, 18, 25, 29 Перечня, планируется на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, или на землях и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, требования к схеме границ земель или части земельного участка, на которой планируется размещение объекта, устанавливаются органом местного самоуправления Омской области;
