ПОРЯДОК
установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 19.02.2020 N 34-п, от 13.05.2024 N 263-п)
1. Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, регламентирует процедуру установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденную постановлением Правительства Омской области от 30 декабря 2013 года N 369-п (далее - региональная программа капитального ремонта).
2. Настоящий Порядок применяется в следующих случаях:
1) установление в целях реализации части 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимости повторного выполнения отдельных работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Омской области (далее - многоквартирный дом), при вынесении общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) на счете, счетах специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта (далее - региональный оператор), решения о зачете стоимости ранее оказанных услуг и (или) проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятого в соответствии со статьей 8 Закона Омской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области" (далее - решение собственников о зачете стоимости);
2) установление в целях реализации части 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт) и открытом в кредитной организации, если в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, капитальный ремонт в данном многоквартирном доме не проведен.
3. В целях установления необходимости проведения капитального ремонта независимо от формы собственности помещений в многоквартирном доме Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Омской области (далее - Минэнерго) создается комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта (далее - комиссия), утверждается ее состав.
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 19.02.2020 N 34-п, от 13.05.2024 N 263-п)
В комиссию включаются представители Минэнерго, Государственной жилищной инспекции Омской области, а также по согласованию представители регионального оператора, организаций, осуществляющих государственный технический учет жилищного фонда, организаций, осуществляющих деятельность по управлению жилищным фондом.
(в ред. Постановления Правительства Омской области от 19.02.2020 N 34-п)
Председателем, секретарем комиссии являются представители Минэнерго, заместителем председателя комиссии - представитель Государственной жилищной инспекции Омской области.
(в ред. Постановления Правительства Омской области от 19.02.2020 N 34-п)
На заседаниях комиссии вправе присутствовать уполномоченные собственники помещений в многоквартирных домах, в отношении которых комиссия рассматривает вопрос об установлении необходимости проведения капитального ремонта.
4. Комиссия осуществляет свою деятельность на постоянной основе на основании обращений лиц, уполномоченных действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, органов государственной власти, которым на праве собственности или ином законном основании принадлежит помещение в многоквартирном доме, органов местного самоуправления Омской области, регионального оператора (далее - заявители), направляемых в Минэнерго.
(в ред. Постановления Правительства Омской области от 19.02.2020 N 34-п)