(введен Приказом Департамента по архитектуре и
градостроительству Краснодарского края от 23.08.2018 N 303)
25. Границы территориальных зон устанавливаются при подготовке правил землепользования и застройки на основании утвержденной документации территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Градостроительного кодекса Краснодарского края
Границы территориальных зон могут устанавливаться по:
- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
- красным линиям;
- границам земельных участков;
- границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований края;
- границам муниципальных образований края;
- естественным границам природных объектов;
- иным границам.
26. Состав территориальных зон, а также особенности использования размещаемых на них земельных участков определяются градостроительными регламентами правил землепользования и застройки, в которых должны быть учтены ограничения, установленные градостроительным, земельным, водным, лесным, природоохранным, санитарным и другим законодательством, а также требования СП 42.13330 и настоящих Нормативов.
27. В составе территориальных зон в соответствии с градостроительным законодательством могут выделяться земельные участки общего пользования занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, водоемами и другими объектами, предназначенными для удовлетворения общественных интересов населения. Порядок использования земель общего пользования определяется органами местного самоуправления.
27.1. При разработке проектов правил землепользования и застройки городских округов, муниципальных округов, городских поселений, сельских поселений озелененные территории общегородского значения должны быть выделены в отдельные территориальные зоны.
(п. 27.1 введен Приказом Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 14.12.2021 N 330; в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 26.02.2024 N 23)