Нормативные показатели плотности застройки территориальных зон
(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 14.12.2021 N 330)
Территориальные зоны | Предельный коэффициент плотности жилой застройки |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами | 0,9 |
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами | 0,7 |
Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами | 0,5 |
(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 12.09.2022 N 222) | |
Зона застройки блокированными жилыми домами | 0,7 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами | 0,7 |
Примечание
При комплексном развитии территории предельный коэффициент плотности застройки жилой зоны определяется в границах проектируемой территории для каждой территориальной зоны отдельно, с учетом территорий учреждений и предприятий обслуживания, гаражей, стоянок автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.
При расчете предельного коэффициента плотности застройки жилой зоны учитывается площадь территории рекреационной зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, пропорционально к каждой зоне жилой застройки в границах комплексного развития территории.